Ⅰ 无锡个人交的公积金可以办理商贷转公积金贷款吗
无锡个人交的公积金可以办理商贷转公积金贷款吗？
答：可以，需要满足一定条件。
无锡公积金贷款商业贷款转公积金贷款办理指南
办理条件
1、借款申请人必须符合以下任一公积金缴存情况：
(1)在申请贷款之月前6个月向无锡公积金管理中心按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自申请贷款之月起前两年内不欠缴住房公积金；
(2) 借款申请人属外地转移至本市的，转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存(单位汇缴)，且在无锡公积金管理中心已正常汇缴公积金至少一个月(汇缴状态为正常并无欠缴)。
2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房；
3、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人(购房合同上作为买方签名盖章)；
4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；
5、提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押；
6、借款申请人已领取所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证；
7、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。
8、原商业性贷款转贷时本金余额必须≤借款申请人公积金可贷额度。
9、借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。
办理材料
1、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的身份证、户口簿(借款申请人或所购住房共有权人为单身，仅需提供本人材料)；
2、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的结婚证(因离异或丧偶而单身的，须另提交离异或丧偶的有效证明)；
3、《无锡市商业性住房贷款转公积金(组合贷款)申请表》(向本中心贷款窗口申领或下载打印，并加盖原商业贷款银行印章)；
4、借款申请人所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证；
5、原商业贷款借款合同；
6、契税完税证明；
7、转贷住房为本地商品房、经济适用房：经产权监理部门备案的购房合同；
8、转贷住房为本地存量房(二手房)：经产权监理部门备案的存量房买卖合同；
办理流程
第一步：借款申请人至中心领取，或下载打印《无锡市商业性住房贷款转公积金(组合贷款)申请表》，到原商业贷款银行查询贷款剩余本金，并加盖银行业务章；
第二步：借款申请人带齐申请材料到住房公积金管理中心贷款窗口进行办理；
第三步：提交材料，中心工作人员审核，符合条件，审批公积金贷款额度；
第四步：借款申请人凭审批材料到担保公司办理担保手续；
第五步：借款申请人凭审批材料及担保资料至受托贷款银行办理贷款签约手续；
办理时限与费用
⑴办理时限：7到15个工作日。
⑵办理费用：免费。
依据：http://www.wuxi.gov.cn/gjj/fzlm/ggfw1/index.shtml
Ⅱ 商贷转公积金贷款的额度怎么算
公积金贷款额度就是之前的额度，如果不够，把商贷转成公积金贷款的方式是应先申请，申请的前提必须是先归还商业贷款所剩本金，然后再申请公积金贷款，同时，所申请的公积金贷款金额不高于申请时尚未归还的商业贷款本金和所购房屋总房款的60%，而且，购房时已按规定提取的公积金须从贷款金额中扣除。
Ⅲ 无锡商业贷款可以转成公积金贷款吗如果可以请问具体手续怎么办谢谢
你可以到公积金管理中心办理“商转公”申请业务，就你个人而言需要满足的条件： 1、借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向无锡市住房公积金管理中心（以下简称中心）按时、足额、连续缴存（单位汇缴）住房公积金并且自参加住房公积金制度至申请贷款之月不欠缴（单位不欠缴）住房公积金； 2.原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。 如果你符合条件，那么可以把现有的贷款转成公积金贷款，享受较低的还贷利息，但是你的贷款金额不可以变更。
Ⅳ 无锡商贷转公积金贷款流程
无锡商贷转公积金贷款流程是：
一、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的身份证户口簿私人印章借款申请人或所购住房共有权人为单身仅需提供本人材料。 二、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的结婚证因离异或丧偶而单身的须另提交离异或丧偶的有效证明。 三、《无锡市住房公积金个人住房贷款申请表》向本中心贷款窗口申领或至本中心网站，打印并加盖原商业贷款银行印章。 四、借款申请人所购住房的房屋所有权证房屋共有权证国有土地使用证。 五、原商业贷款借款合同。 六、契税完税证明。 七、转贷住房为本地商品房经济适用房经产权监理部门备案的购房合同。 八、转贷住房为本地存量房二手房经产权监理部门备案的存量房买卖合同。 1，注购房面积不大于平方米且家庭首次购房的由产权管理部门出具职工家庭购买住房为首套住房的证明。2，借款申请人属外地转移至本市的由外地住房公积金管理中心出具住房公积金缴交情况证明及缴交明细必须由原单位在转移前个月按时足额连续缴存。3，借款申请人配偶为现役军人的由部队政治部门或军务部门出具现役军官证明。4，职工家庭再次办理住房公积金贷款时符合贷款条件贷款利率上浮%。5，职工家庭第一次办理住房公积金贷款的面积不低于平方米或职工家庭已经办理二次及以上公积金贷款的中心不再发放公积金贷款。6，职工家庭存在其它情况的应提供中心要求的其他材料。
Ⅳ 无锡2020年商贷转公积金贷款政策规定的条件没法转成公积金我们还交公积金干嘛
个人认为：
目前
一方面 公积金还是可以办理抵充贷款的；
另一方面 缴纳公积金也是单位的福利，毕竟单位缴纳的部分也是在自己的个人账户的，今后符合条件也是可以办理支取的；
此外公积金也是有利息的 等等
再说了，今后政策说不定还会调整的
Ⅵ 无锡市商业贷款转成公积金贷款的方法是什么
无锡市商贷转公积金贷款的流程：
1、获取申请表：
借款申请人至中心领取，到原商业贷款银行查询贷款剩余本金，并加盖银行业务章。
2、申请 ：
借款申请人带齐申请材料到无锡市住房公积金网点申请。
3、审核：
中心工作人员审核，符合条件，审批公积金贷款额度。
4、担保：
借款申请人凭审批材料到担保公司办理担保手续。
5、贷款签约：
借款申请人凭审批材料及担保资料至受托贷款银行办理贷款签约手续。
父母购买的房子，子女是不可以帮助还贷的，除非子女是产权共有人，无锡市商贷转公积金贷款的条件如下：
1、借款申请人必须符合以下任一公积金缴存情况：
（1）在申请贷款之月前6个月向我中心按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自申请贷款之月起前两年内不欠缴住房公积金；
（2）借款申请人属外地转移至本市的，转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存（单位汇缴），且在我中心已正常汇缴公积金至少一个月（汇缴状态为正常并无欠缴）。
2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房；
3、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人（购房合同上作为买方签名盖章）；
4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；
5、提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押；
6、借款申请人已领取所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证；
7、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。
8、原商业性贷款转贷时本金余额必须≤借款申请人公积金可贷额度。
9、借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。
(6)无锡如何办理商转公积金贷款额度扩展阅读：
办理需要的材料：
提供资料（原件）
借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人必须共同到场办理公积金贷款相关手续，并根据购房情况提供以下资料（原件）：
1、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的身份证、户口簿（借款申请人或所购住房共有权人为单身，仅需提供本人材料）；
2、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的结婚证（因离异或丧偶而单身的，须另提交离异或丧偶的有效证明）；
3、《无锡市商业性住房贷款转公积金(组合贷款)申请表》（向本中心贷款窗口申领或在本网站下载打印，并加盖原商业贷款银行印章）；
4、借款申请人所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证；
5、原商业贷款借款合同；
6、契税完税证明；
7、转贷住房为本地商品房、经济适用房：经产权监理部门备案的购房合同；
8、转贷住房为本地存量房（二手房）：经产权监理部门备案的存量房买卖合同；
注：
1、所购房屋建筑面积在90平方米（含）以下且所购住房为首套住房的，需提交由中心统一查档后出具的“房屋权属登记信息”（江阴分中心、宜兴分中心需由当地房管部门出具）；
2、借款申请人属外地转移至本市的，由外地住房公积金管理中心出具住房公积金缴交情况证明及缴交明细（必须由原单位在转移前6个月按时、足额、连续缴存）；
3、借款申请人配偶为现役军人的，由部队政治部门或军务部门出具现役军官证明；
4、自2015年4月22日起，符合贷款条件，二次公积金贷款执行基准利率，第二次贷款申请须在还清第一次贷款后次月才能再次办理；
5、职工家庭已经办理二次及以上公积金贷款的，中心不再发放公积金贷款。
6、职工家庭存在其它情况的，应提供中心要求的其他材料。
Ⅶ 无锡如何办理公积金贷款
职工购买商品房办理住房公积金贷款所需的资料及流程：
①“住房公积金贷款申请审批表”3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）。
②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。
③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。
④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。
⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。
⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。
上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的，须同时到场。
Ⅷ 无锡如何将商贷转成公积金贷款并缩短年限
你好,每个地方的公积金制度都是不一样的,这个问题你最好到无锡公积金管理中心进行了解