⑴ 开发商要求办理公积金贷款业务,可是我账户余额不足可以缓缓慢慢办理吗
公积金贷款余额不足，需要补上，不然公积金部门不会给你放贷的，贷款年头多少，与你公积金里面的额度有关系，我的就是这样，按年龄可以贷12年，可是额度不够，只给我贷了11年。
⑵ 使用公积金买房，公积金贷款额度不够时，怎么处理
我们可以申请商业贷款或者组合贷款，这两种方案，下面具体来了解一下吧！
2017年银行公积金贷款最新消息:公积金贷款金额主要取决于首付款和总房价、贷款上限、建筑面积、月收入和月存款额、账户余额和贷款人年龄、存款基数等因素。
2.申请商业贷款，用公积金余额冲抵抵押
既然公积金贷款数额不大，何不放弃公积金贷款，直接申请商业贷款呢？在商业贷款的情况下，借款人可以在提交贷款申请后2周内发放贷款。只要符合银行的相关条件，借款人一般可以按预期金额发放贷款。
以上呢就是关于我们贷款额度不够的时候，我们可以选择的处理方法！
⑶ 如果签订了购房合同,但由于公积金贷款额度不够,银行无法审批贷款怎么办
公积金贷款额度不够，可以使用商业贷款进行组合的方式贷款。
⑷ 政府公积金中心的额度不足，无法提供贷款，需等待资金充足才能货款，这个时候开发要求转商贷合理吗
合理啊，开发商的钱也是从银行借的，他们也要承担高额的利息，公积金中心的钱还不知道什么时间才有，开发商不可能无休止的等你的钱，他也急需钱还银行，要是都这样等，开发商估计要急的跳楼了，你可以先商业贷款，等公积金有钱了然后以后办商转公贷款，就是要多跑几腿多花费点银子。
⑸ 买房首付够了，公积金贷款额度不够怎么办
如果购房者申请的公积金贷款额度不足以支付房款，剩余房款可以用商业贷款来弥补，这种贷款模式也就是大家熟知的“组合贷款”。不过，申请组合贷款时，借款人要注意以下几点：
1、 组合贷款并非人人都能申请
组合贷款只适合连续足额缴存公积金的购房者，因为此项贷款中涉及到公积金贷款，所以对适用对象有一定的限制。
2、 商业贷款与公积金贷款期限必须一致
大多数银行要求，申请组合贷款的借款人，设定贷款期限时，商业贷款与公积金贷款期限必须一致，因为这样银行才好处理抵押物。
3、 提前还款应先还商业贷款
申请了组合贷款的客户，若想提前还款，那么最好先还商业贷款，因为此项贷款的利率比公积金贷款利率高，这样可以节省贷款成本。
⑹ 公积金贷款审批额度不够怎么办
可向经办银行申请组合贷款。即满足住房公积金贷款条件的部分申请住房公积金贷款，不满足条件的部分申请商业贷款，两部分按照各自的贷款利率计算利息。
⑺ 买房时公积金额度不够的解决办法
公积金贷款额度不够，有以下几种解决办法。
1.申请组合贷款
组合贷款，顾名思义，就是公积金贷款和商业贷款组合起来的贷款方式。
举个例子：
以北京为例，假如购买一套200万的房子，公积金能申请到的最高额度为120万，除去首付款60万，还剩20万的差额，这20万可以向银行申请组合贷款。同时需要注意的是并不是所有银行都接受组合贷款，并且由于组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构，批贷周期在3个月甚至更长时间，因此决定申请组合贷款后，也要看卖房人能不能等这么长时间。
2.申请商业贷款，用公积金余额冲抵商贷
公积金贷款额度不够，又急于付房款，可以先选择商业贷款，提交完申请后一般2周左右就可以放款，并且只要符合银行相关条件，通常都可以贷到期望额度。用商贷付完房款后，可以向公积金中心申请提取公积金余额用于偿还商贷月供，不过这样房贷利息会比纯公积金贷款利息高，如果贷款年限较长的话，还贷压力相对大些。
3.经济状况允许的情况下，多付首付款
公积金额度不够，在经济状况允许的情况下，多付一些首付款。
4.向亲戚借钱补齐差额
如果上面的方法都行不通，又没钱付尾款，可以向亲戚朋友借钱补齐差额款。
购房人买房前最好事先咨询所在城市公积金中心，了解公积金资金池状况和放贷时间，在公积金贷款额度不够的情况下，一定要根据自己的经济状况寻求解决办法，不要因为买房影响了自己的生活质量。
（以上回答发布于2016-04-13，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑻ 公积金金额不够还贷怎么办
建议组合贷款，就是不够的部分用银行贷款，公积金+银行贷款。
手续不复杂，都在同一家银行办理，一次性手续。
还款的时候也一样，会在办理银行里面办理一张存折，往这个账户打钱就可以了，银行自动帮你转的。你的公积金账号你是不能直接存取。
如果是要用公积金里面的钱冲还贷的话，办理贷款的同时多填一张表格，到时候自动帮你从公积金里面扣，不够的部分再去转你银行账户。