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农民可以申请公积金贷款吗

发布时间: 2021-11-26 07:47:55

⑴ 农民可以使用住房公积金贷款

目前我国住房公积金制度只在国有企业、事业单位合资企业等工作单位有,一般是单位和个人、国家三方进行,如果农民进城务工,签了劳动合同且合同上注明有公积金的话,就可以用公积金买房。目前,公积金属于强制性缴收。

⑵ 农村户口能不能办理住房公积金贷款呢

申请住房公积金贷款应具备的条件

1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;

2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);

3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;

4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%);

5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);

6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
银行是按章办事,你从了吧。

⑶ 我是个农民 能公积金贷款买房吗详细点!!

住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。
公积金一般是针对单位职工的,而且以单位为一个团体。只能以集体为单位缴纳,不能以个人身份或仅给单位部分职工缴纳。一般以城镇户口为主。

当然,不是说农民工的待遇比不上城镇居民,之所以住房公积金把农民拒之门外,原因很简单。住房公积金制度的设立是为了保障在越来越高的城市,在实行房改后,城镇居民贷款买得起房。而农民,在住房上有一个比城镇居民更为优厚的政策,就是免费划宅基地。其实,这点城镇居民比农民可怜多了。现在城镇居民想在农村买房子就不行,不受法律保护的,是目前法律禁止的。
当然,事实上,现在很多农民也在城里买房子,但农民免费宅基地政策一直没有作废。
国家也在推进城镇化进程,所以,有的地方农民工在城里买房有比城镇居民更优厚的政策。个别地方也允许有单位的农民工与单位职工一起缴纳住房公积金。

⑷ 农村户口可以办理公积金贷款吗

您好,农村户口可以申请,但是要有缴纳住房公积金。

⑸ 一般农民可以办住房公积金贷款吗

公积金贷款只有连续缴纳6个月才能申请,所以他不看你是工人地主农民还是反动派,只要你有缴纳6个月就可以申请

⑹ 农村户口可以申请公积金贷款买房吗

农村户口可以申请公积金贷款买房。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式,是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,按时足额缴存公积金满一定期限均可申请公积金贷款买房。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

⑺ 农村自建房可以申请公积金贷款吗,可以贷多少

可以申请。具体数额根据当地银行规定确认。
自建房贷款具备的条件:
1、申请人所在单位和个人连续缴纳住房公积金6个月以上,且当前缴纳正常。
2、三年内建自住住房。
3、夫妻双方在公积金中没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。
4、夫妻双方信誉良好(没有连续3期,累计6期以上不良记录。
5、提供管理中心认可的担保。
6、一个家庭最多能有两次住房公积金贷款。

⑻ 农村户口可以用住房公积金贷款吗

可以,公积金贷款对贷款人的户口类型是没有要求的。

申请住房公积金贷款流程

一、提交资料

借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等

二、审核通知单

管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心

三、审批

担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》,借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费

四、缴费

借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章

五、材料转送

审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作

六、签署合同

住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字

(8)农民可以申请公积金贷款吗扩展阅读:

公积金贷款额度

1、个人公积金贷款额度

(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)

2、使用配偶公积金贷款额度

(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)

还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)

3、房屋价格计算的贷款额度

贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定

⑼ 农村户口可以申请住房公积金贷款吗

只有交存了住房公积金的才可以申请住房公积金贷款,即便你是农村户口,只要你所在单位交纳住房公积金,那么你就可以申请住房公积金贷款的。

⑽ 农民工能申请个人住房公积金贷款吗

不可以的 公积金只对单位 不对个人