㈠ 房贷已审核通过，但贷款还未放下来。现房贷收紧，放款前，银行还会调整我的利率吗谢谢！
如果你已经和银行签订了合同，而且你不同意提高利率的话，按照原来利率放款应该还是可以的。但是要注意，如果你的贷款银行目前房贷资金紧张，而且你一定要按照原定利率放款，可能会出现银行优先把贷款发放给利率较高的客户的情况，到时候你的贷款究竟哪天能放，银行也不会给你一定肯定的答案，对于急需贷款的个人就比较麻烦了。
㈡ 你好我签了房贷合同但是还没有放款，基准利率下调了我的利息会不会跟着下调
一般都是合同签订日与实际放款日不一致的。都是自放款日计算，如遇存贷款利率下调是可以同步下调的。但是合同中途是不变的。
㈢ 和银行签房贷合同10天后,还没有放款房贷利率降了,我是不是亏了房贷利率降了
是的，买房子也不一定赚钱的
㈣ 银行利率突然下浮了，还未放款的申请能享受最新下浮政策吗
利率必须按当时合同签订时利率来执行合同，双方都不能以任何理由改变合同，这是合同法规定的，所以你不能享受利率降低的优惠。
㈤ 银行没有放款,但利息下调了怎么算啊
其实是可以改的，只要没放款呢就可以，但是一般银行只有利率上调的时候给你改，下调的时候就不那么容易了。所以只能到明年再按新的利率算了。。。
㈥ 购房做商业贷款时，如果遇到国家调整利率，对于批贷未放款业务是否会有影响
有影响，时间节点分别为：
1、未放款：根据银行要求执行新利率；
2、已放款：一般为次年1月1日开始执行新利率（部分银行以年为单位，在下一个还款年开始时调整），因该政策经常调
整
㈦ 最近刚办了建行的住房贷款，贷款还没下来，如果这时候利率降了，放款以后我的利率按哪个执行
利率是按照签约时候系统给的利息而定的。你所有流程都走完了 你觉得能降嘛？
㈧ 房贷已经走完申请流程,就差放款了,这是利率降了,贷款利率还是按之前的算吗
如果你签的合同约定采用LPR方式的话，就是动态的，看贷款市场报价利率，每年或每5年改变一次。
如果你没有采用LPR方式的话，你利率多少就是固定的了。
㈨ 如果房贷申请了,但房贷还没发放。利息下调了,那放贷是不是要按下调的利息算
不会，一年一调整，这个年度内不会给你变。
㈩ 住房贷款在银行审批通过了，但银行还没放款，如果期间银行出台利率上浮10%，请问我贷款的利率会跟着上浮吗
这个还真说不定
批贷只是银行内部的一个流程
从法律上说 银行完全可以不保证和你放款时是一个利率
但一般情况下是不会变的
最保险的办法还是催着尽快放款吧