『壹』 我的贷款利率怎么查我的房贷款利率新
直接拨打贷款银行客服电话查询贷款余额。
1、住房公积金贷款的首套住房贷款认定标准，请咨询办理贷款的公积金中心确认。
2、商业与公积金组合贷款的首套住房贷款认定标准，请分别咨询办理贷款的商业银行和公积金中心确认。
3、我行会根据国家个税专项附加扣除等相关管理办法的最新规定，实时调整关于首套住房贷款的认定口径，并及时向相关部门报送有关信息。
(1)首套贷款利率跟谁查扩展阅读
按照现在的规定，基准利率将参照最近一个月相应期限的贷款市场报价利率再加点形成，首套房最低不得低于公布的利率，二套利率则不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点形成的最终利率。
今天发布的首次住房商业贷款基准利率参考9月20日发布的LPR利率，即4.85%，所以首套房商贷执行利率不低于4.85%;二套房至少加60个基点，即不低于5.45%。
『贰』 首套房贷款利率问题
你好！买房是大事儿，遇事儿多留个心眼是好的。
关于首套房证明和贷款利率的问题呢，你需要先给我们明确你的购房位置，因为根据国家总体的“房控政策”，各省、市的地方政策是不一样的。
我跟你说一下河北省这儿的大体情况吧。在石家庄购房的话，是必须要开购房证明的，但首套房证明，我还没怎么听说过（可能是我信息不足），购房证明是要购房人到当地房管局，携带身份证和户口本去查询的，它可以显示在房管局联网的情况下你名有多少套房产（石家庄有限购）。
购房证明中也能体现你是否是首次购房，当然首次购房对贷款是有一定好处的，最起码非首套的话，贷款利息是要上浮10%的，而首付的比例也要有一定比例的上调（不小于40%）。
至于你说的8.5折和9折，这个不知道现在还在执行吗，你问问销售员，你们的贷款银行是那个，然后打银行客服问问就行。
贷款年限的问题，我建议你考虑一下，根据个人情况再定。一般我的建议都是把贷款年限最大化，比方说：贷款30万，20年，月供要还2500元（假设数值），而贷30年的话，月供可能就是2000元，这样你每年就可以少还6000元，两年少还1.2w，等手里有了钱后，你就能跟银行申请提前还款，还款金是1w的整倍数，而你提前还款的还款金是直接从你的贷款本金中减除的，这样不是对自己很有力吗？呵呵
还有就是，按揭贷款时建议你做“等额本金”方式还款。
『叁』 在哪里可以查到各家银行的首套住房性贷款利率
各分行房贷执行利率略有不同，建议就近咨询农行网点工作人员。
『肆』 首套房子的银行贷款利率是多少
2017年首套房的商业贷款多数银行都有一定下浮
以下为2017年2月最新贷款基准利息表
总结：各地银行贷款政策有所不同，具体细节建议咨询当地银行了解
『伍』 首套房跟二套房贷款利率分别是多少
首套房贷款利率是按基准利率执行的，五年期以上6.15%，二套房利率还是会在基准利率上上浮10% ，二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。
如果是使用公积金贷款，二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。而如果是商业住房贷款的话，那么二套房贷的贷款利率也是在首套房贷款的贷款利率基础上上浮10%以上。
计息期为整年(月)的，计息公式为：
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率。
计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率。
同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：利息=本金×实际天数×日利率。
这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
『陆』 目前首套房房贷利率事多少怎么算
2019年首套房贷，央行基准利率是4.35%；一年至五年，包括五年的中期贷款，央行基准利率是4.75%；
五年以上的长期贷款，央行基准利率是4.9%。
如果是个人公积金贷款，五年以下包括五年的中短期贷款，央行基准利率是2.75%；
五年以上的长期贷款，央行基准利率是3.25%。
首套房房贷利率上浮10%，指的就是在央行基准贷款利率基础上上浮，一般房贷都是五年以上的长期贷款，上浮10%后房贷利率=4.9%×（1+10%）=5.39%。
同理，某地区*行首套房贷款利率打八折，指的是该行首套房贷款利率是4.9%×80%=3.92%.不同地区，不同银行，首套房房贷利率可能都有所差别，目前商业贷款首套房房贷利率普遍上浮5%到20%，具体看各个城市。
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『柒』 如何查各银行房贷利率
早些时候，人们买房就在使用贷款，那时的贷款利率不算太高，但是现在不同，现在要是想贷款，那么首先所要去调查的就是贷款的利率，贷款利率在2019年也出现了一些大的变化，而许多人选择所好奇的都是利率如何去计算，那么问题就来了，各大银行房贷利率是怎样的？银行房贷利率如何去计算？