『壹』 辽宁省住房公积金贷款现在还一年了,明年想提前还款怎么办。
提前还款需要准备的资料：
1、借款人资料
（1）借款人身份证及复印件三份；
（2）借款人住房公积金卡；
（3）借款人未办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供近期贷款还款凭证或《个人住房公积金贷款支付凭证（借据）》、组合贷款中按揭贷款借据（以下统称“借据”）及复印件一份；借款人已办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供近期贷款还款凭证或借据；
（4）借款人单位开具的《住房公积金提取申请书》（《补充住房公积金提取申请书》、《按月住房补贴提取申请书》，以下统称《提取申请书》，下同）一式二份。
2、配偶资料
申请同时提取配偶住房公积金账户余额偿还贷款的，配偶本人需携带以下资料：
（1）配偶身份证及复印件三份；
（2）配偶住房公积金龙卡或储蓄卡；
（3）配偶未办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供结婚证及复印件二份；配偶已办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供结婚证及复印件一份；
（4）配偶单位开具的《提取申请书》一式二份。
『贰』 辽宁省省直住房公积金贷款需要哪些材料
住房公积金贷款需要的资料及办理流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
『叁』 辽宁省省直公积金能贷款多少钱
公积金工资基数（即月收入）×60%×12×贷款期数。
注：月收入=职工个人住房公积金月缴额÷职工住房公积金缴存比例
实际上要看你的他月收入的。
300000÷60%÷20÷12=2083元。
因此你要贷款20年，贷30万的话，月收入要达到25000元才可以。
300000÷60%÷30÷12=
1388元。
如果你要贷30万，30年还清的话；每月收入要达到1388元。
『肆』 【省直公积金】您的公积金贷款申请已通过审批，下一步将由银行到中心领取材料后进入合同登记流程 我
这个一般银行都是按照批次办理的，银行办理贷款达到一定的量就和公积金中心进行批量办理，这个快的话就几天，慢的话要半个月！
『伍』 辽宁省省住房公积金贷款都需要什么手续谢谢
肯定需要的是，身份证、户口本、结婚证原件，购房合同和首付款发票原件，工资收入证明。
『陆』 求要辽宁省省直住房公积金贷款管理办法！
辽宁省省直住房资金管理中心文件
辽省直房资字[1999]2号
辽宁省省直个人住房公积金贷款
实 施 细 则
第一章 总则
第一条 为推动省直住房制度改革，加速住房商品化进程，根据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》和《辽宁省省直个人住房公积金贷款办法》制定本实施细则。
第二条 中国建设银行辽宁省分行中山支行经纬办事外(以下简称受托银行)，受省直在住房资金管理中心(以下简称资金)中心委托，办理资金中心批准的个人住房公积金委托贷款业务。
第三条 个人购买住房政策性专项贷款的资金来源，是单位和个人缴存的住房公积金而形成的贷款基金。
第二章 贷款对象和条件
第四条 凡实行住房公积金制度的职工，拟购买住房（包括房改住房、商品住房、经济适用住房，联建住房和私有产权住房）并具备下列条件者，均可申请住房公积金贷款。
一、借款人系沈阳市区常住户口，或有在沈长期居住有效证明文件；
二、按月存储住房公积金且已存储两年以上；
三、有合法的购房证明；
四、具有购房款总额30%以上的自筹资金，并具有偿付贷款本息的能力；
五、同意用拟购买的住房或银行认可的有价证券做抵押（或质押）；
六、同意办理贷款担保、保险及相关手续。
第三章 贷款申请受理程序
第五条 申请住房公积金贷款的借款人，持身份证、户口本、购房合同（协议）及缴存公积金证明到省直住房资金管理中心办理申请，符合贷款条件的填写《贷款申请审批表》、《个人住房公积金借款合同》，经资金中心审批后到市房地产置业担保有限公司办理抵押、担保、保险、公证手续。
第四章 贷款额度、期限、利率及贷款
的发放、支用和还款
第六条 贷款额度；申请在住房公积金贷款额度，按拟购住房总价款的70%计算，最高不超过20万元。
第七条 贷款期限最长不超过20年。职工贷款年限不得超过法定离休年限。购买竣工使用年限25年以上的住房，必须经有关部门评估，其贷款期限最长不超过10年。
第八条 贷款利率：5年以下（含5年）按年利率4.14%执行；5年以上按年利率4.59%执行。贷款利率实行一年一定，按国家有关规定进行调整。
第九条 贷款的发放、支出和偿还
一、借款人凭资金中心批准签订的借款合同和担保合同到指定银行办理划款手续。
二、贷款的支用。受托银行以转账方式将购房贷款划转到售房单位的银行账户；购买私有产权的住房到受托银行提取现金或以转账方式支付给售房人；购买房改住房的，以转账方式将购房款划到产权单位售房款专户。
三、贷款的偿还。个人在住房贷款本息的偿还方式采取按月偿还，自贷款发放日起，每月同一日期还本付息，贷款利息按借款人实际占用额度和天数计收。计算公式如下：
其中R——每月还贷款
P——借款额
I——贷款月利率
N——按月计算的贷款总期限
每月还款总额均等，本金和利息分别递增、递减。
借款人在还款期内，可支用本人和配偶及长期共同居住人住房公积金账户内的公积金用于还款，享受住房货币补贴的职工也可用住房补贴还款。还款方式可由借款人直接到贷款银行偿还，也可由借款人所在单位代扣偿还。借款人如逾期归还贷款本身，则按借款合同规定计收罚息。借款人提前偿还贷款，已计收的利息不再返还，提前偿还的本金不再计收利息。
第五章 贷款保证
第十条 抵押保证。借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，将住房价值全额抵押给担保公司，签订抵押合同，并分别到市房产交易中心和市产权发证中心办理抵押登记手续（担保公司可全程代理）。
第十一条 贷款履约保证。借款人申请贷款时必须由借款人，委托贷款人（资金中心）、受托贷款（银行）三方签订借款合同，并由担保公司提供不可撤销的连带责任担保。借款人连续三个月不偿还贷款本息或贷款全部到期后仍未还清本息余额的，担保公司（即保证人）三十日内代为偿还尚未偿还的贷款本息及滞纳金。保证人代为偿还后有权对抵押物进行处置，以获得清偿。
第六章 贷款保险
第十二条 以房产作抵押的，借款人需在贷款支用前到指定的保险公司（可代办）办理房屋保险手续，抵押期内保险单正本由抵押权人保管，保险费由借款人一次性支付。
第七章 贷款公证
第十三条 借款人的借款合同、抵押合同必须由公证部门进行公证，公证费每户10元收取。
第八章 附则
第十四条 本实施细则由省直住房资金管理中心负责解释、修订。
第十五条 本实施细则自一九九九年十二月一日起实施。
省直住房资金管理中心
一九九九年十一月二十二日
『柒』 办理省直公积金贷款的具体步骤是怎样的
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
申请办理住房公积金贷款所需资料如下：
1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）；
2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；
3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份；
4.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份；
5.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；
6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。