⑴ 东莞华夏银行分行房贷lpr利率是多少现在
LPR利率全国都一样，今年是4.8%。
各银行会在这个利率的基础上浮动，根据银行自身的资金情况，以及贷款人的资质、征信、资金用途、抵押物等综合因素上浮或下浮若干基点，不可能所有人一个利率。建议和该银行客服联系，说明自己的具体情况，了解利率档次。
⑵ 五次降息还不够 东莞首套房利率8.5折优惠
刚刚过去的2015年，历经五次降息后，5年以上房贷基准利率已经降至4.9%，降幅达20%，达到历史最低值。东莞楼市热度空前，银行的房贷业务也是持续放量，优惠折扣只增不减。在东莞提供房贷业务的15家银行当中，有两家银行能提供首套房房贷8.5折利率优惠，其余的银行绝大部分能提供9折至9.5折利率优惠，多数银行二套房首付的最低门槛依旧执行中。
首套房房贷现8.5折优惠
数据显示，全国首套房4月的平均利率为4.52%，再创历史新低。据测算，东莞的首套房平均利率在4.6%左右。从银行的平均利率对比情况来看，楼市越火热，银行间的竞争越激烈，各家银行针对房贷客户推出的优惠力度也随之加大。东莞的首套房房贷利率“折扣风”愈演愈烈，多家银行首套房房贷利率可以打折，其中，平安银行东莞分行和广发银行东莞分行给出了8.5折优惠，即首套房利率为4.17%。
经过去年五次降息后，5年以上房贷基准利率已经降至4.9%，降幅达20%，这算是历史上基准利率的最低值。银行房贷的放松为购房者的钱袋子带来绝对性的优惠。若以100万元的贷款为例子，等额本息还款20年，按照基准利率4.9%来计算，月供是6544.44元；若按照8.5折房贷利率4.17%来计算，月供是6147.1元，相较之下，每月购房者少还397元。
东莞可提供房贷的银行当中，有9家银行能提供首套房房贷9折至9.5折利率优惠，其占比达六成，占据主流的位置。多家银行表示，随着楼市的火热，申请贷款的人数也在增长，目前东莞的贷款额度还是能满足购房者的需求，暂时不会出现贷款额度不足而贷款优惠收紧的现象。此外，目前房贷的审核门槛较之前已经放缓了，且放款的优惠力度还在持续加大。
银行相关负责人表示，现在房贷的优惠力度还是挺高的，没有设置其他特殊的要求，只要客户的信用资质、收入证明等基本要求没有问题即可放款了。
二套房房贷利率上浮10%
同样，据不完全统计，在东莞提供贷款的15家银行当中，多数银行二套房房贷利率是在基准利率上浮10%，即二套房房贷的平均利率在5.39%左右，纵观全国，这是二套房房贷的主流利率。
在二手房购房的门槛设置方面，据监测，东莞的银行表现不一，有些银行将购房门槛设置首付为四成，有些银行则设置首付三成，包括建设银行东莞分行等多家国有股份制银行，以及光大银行东莞分行、浦发银行东莞分行等多家商业银行。
（以上回答发布于2016-05-04，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑶ 银行贷款利率4.9怎么算
目前，人行公布的个人（人民币）5年期以上的贷款基准年利率是4.9% ，具体您可以申请到的贷款利率，由经办行审核确认。
⑷ 我在东莞农业银行2019年2月份申请房贷360000,3月6号放的款，分十年还款，利率要6.615%，正常吗
不对吧，商业房一般上浮10%，怎么上浮这么高呢，你去找银行核实一下吧，看看具体是什么政策，还有就是当地其他国有银行的政策是不是一样
⑸ 2016年银行的贷款利率是多少
⑹ 关于首套房贷款政策
近日，首套房贷利率全线上浮，是什么原因呢?贷款难度日益加大，针对系列贷款的约束也越来越多，那么首套房贷款政策又将面临怎样的问题呢?了解政策现状，我们才能知道怎么样去更好的将这些政策为我们所用，下面搜狐焦点网小编将为您解析有关首套房贷款政策，祝您阅读愉快!
首套房贷款政策：
1、首套房贷利率全线上浮
在工商银行南城一家网点，一位工作人员告诉记者，目前该行依然受理个人住房贷款申请，但是利率没有优惠，具体的贷款情况要视楼盘和申请人的资质而定，“不能一概而论。”
上述工作人员称，该行的房贷政策并没有发生太大变化，首套房贷款利率依旧是按照以前的规定执行，“不过一般都会执行政策的上限，优惠没有了，可能要上浮10%。”
“目前东莞地区的银行，大部分仍然可以办理首套房的购房贷款，但同时也有银行已经明确不再做首套房贷了。”金信联行的一位负责人告诉记者，其公司也代理东莞新开发楼盘的销售，对购房按揭行情比较清楚。
目前东莞已经停止首套房贷款的银行包括平安银行、民生银行和广发银行，其中平安银行、民生银行停止房贷已有近半年时间，广发银行停止房贷则在八月份，“广发银行停止房贷比较匆忙，并没有提前通知客户，有的客户在不知情情况下临时更换了银行。”
广发银行停止房贷业务的原因主要是“额度特别紧张”，这也成为东莞各家银行的普遍现象。受此影响，目前东莞的房贷利率都有上浮，东莞已经没有提供房贷利率优惠的银行。
记者走访了解到，建设银行、农业银行、工商银行和中国银行四大国有银行，对首套房贷利率都上浮5%至10%不等，浦发银行、中信银行、渤海银行等上浮幅度都在10%甚至以上。本土银行方面，东莞银行和东莞农商行都将利率上浮了10%。
2、四季度贷款难度或更大
今年以来，各家银行的房贷政策一直在收紧，不仅取消了利率优惠或者基准利率上浮，银行放款时间也明显延长，至少需要三个月时间，业内人士预计，未来东莞各家银行的房贷政策还会继续收紧。
在8月中旬，银监会发布了包括《关于商业银行实施内部评级法的补充监管要求》等多个资本监管配套政策文件，其中明确规定，“个人住房贷款的违约损失率不得低于10%”，这成为近期银行收紧房贷的直接因素。此前东莞中原地产研究部相关负责人曾表示，每个金融机构都有一套以贷款违约概率和贷款违约损失率为参数的数学模型，“违约损失率越高，针对该系列贷款的约束就会越多。”
今年年初，东莞仍然有银行提供住房贷款的利率优惠，如建设银行、兴业银行、东莞农商行等都有利率打折，但随着时间推移，利率优惠已经成为过去式。
“上半年，银行的额度较为宽松，各家银行都接受了大量的房贷申请，透支了一些额度，下半年突然政策风向转变，银行的额度自然就紧张起来。”上述金信联行负责人称，目前甚至有银行会将贷款额度的分配精确到天，“所以导致排队的时间会越来越长。”
东莞有一处新盘五月底安排客户申请贷款，但到现在还没有走完审批流程，放款更是遥遥无期。“6月份的‘钱荒’加强了银行的风险控制意识，银行会更加严格地控制房贷的风险敞口。”交通银行一位分析师认为，银行普遍预计下半年流动性不会好转，因此年内办理房贷业务难度会更大。
（以上回答发布于2014-07-08，当前相关购房政策请以实际为准）
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