Ⅰ 按揭贷款商转公利率会变吗
商转公，如果可以转成功，是按照公积金的利率进行还贷。但是目前商转公大多数的城市还做不了，您需要咨询一下当地的公积金管理部门。
Ⅱ 你好，请问已经商贷款，现在我想商贷转公积金，他的利率会不会降低
若您是在招行办理的个人住房商业贷款，具体您所在当地是否开展“商转公”业务，以及相关业务规定，请您直接联系贷款经办行或当地的贷后服务中心咨询确认。若转为公积金贷款后，剩余本金部分将按照公积金贷款年利率重新计息。
Ⅲ 商转公积金贷款如何能降低利率
目前商业贷款只能转纯公积金，需要征得原贷款银行同意，银行同意后可以办理商贷转公积金的手续。
希望能帮到您，望采纳。
Ⅳ 关于商业贷款转公积金贷款的利率变化问题
不存在商贷转公积金贷款的说法，只有在你全额本息偿付了商业贷款之后，你才能办理公积金贷款。公积金贷款利率现在都有规定，已经很低了，你可以查一下中国人民银行
Ⅳ 买房申请商贷转公积金会省钱其实不一定！
我买房时,申请了商业贷款,现在能转为公积金贷款吗?”、“商转公贷款,真的划算吗?到底能节约多少钱?”、“哪些人适合商转公贷款”……近期,不少网友给搜狐焦点留言咨询关于“商业贷款转公积金贷款”的相关问题,今日搜狐小编将一一为大家解答。“商转公”未必真划算!搞懂这些冷门贷款知识,分分钟为你省出二套房的首付款。
▲问:办理“商转公”后,究竟能省多少钱?
举个例子,以贷款60万,30年期为例,如下图所示:
公积金贷款利息为:34万;商业贷款利息为:48万!因此,简单来说“公”比“商”节省多达14万软妹币!!!
活生生的挤出二套房的首付款来啊!!
▲问:“商转公”贷款的种类有哪些?
1、自然人担保商转公贷款
贷款人商业银行个人住房贷款所购住房为现房或期房且商贷未结清的、期房商贷已结清的,都可申请“自然人担保商转公贷款”。如果贷款人商业银行个人住房贷款所购住房为期房,未取得房屋所有权证,贷款人向中心分支机构提出预申请,经分支机构同意后,自筹资金结清商业银行个人住房贷款余额,并在3个月内向中心申请贷款的。
2、本房抵押商转公贷款
仅限于贷款人商业银行个人住房贷款所购住房为现房且商贷已结清的情形。对于贷款人自筹资金结清商业银行个人住房贷款余额的,须提前向住房公积金中心预约申请,经中心同意后在3个月内可申请办理“商转公”贷款。
（以上回答发布于2016-11-30，当前相关购房政策请以实际为准）
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Ⅵ 用住房公积金还商业贷款后贷款利息相应的会降低吗
全部用商业贷款，你的信用卡逾期还款也是贷不了的吧。如果用你老婆的名义贷的话是可以的，就看银行能否批那么多。如果银行批准100万，是可以用你们两个的公积金来还款的，只需要每年固定时间取出来，或者每月取出来。
假如你申请了公积金贷款80万，你就要还119万，每月还5226的话，19年就清了。你就不欠钱了。每月还5226是连利息一起还的。你想想只要还80万贷款的话，你还19年，每月只需要还3508就还完了啊，你多还的两千多就是每月付的利息
Ⅶ 公积金商转公后，商业贷款利率有变化吗
您好！正常情况下，部分商业贷款转为公积金贷款，剩余商业贷款利率不会改变。具体情况，请您咨询经办行。
若您仍有疑问，建议您咨询招行“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我们将竭诚为您服务！
Ⅷ 商贷转公积金贷款划算吗
1、要看划算不划算，就要从几个方面来看：办理成本以及实际带来的优惠，这两者结合起来才能最终得出结论。首先在办理方面，必须要咨询贷款办理银行，因为从商业贷款转为公积金贷款的话，就意味着贷款方式发生了转变，是一种毁约的行为，有些银行在这种情况下需要支付违约金，当然具体还是根据自己银行的情况为准。另外，这种转变也是需要花费不少精力的，毕竟不是说变就能变的。
2、另外，尽管公积金贷款的利率低是无法比的，但是最近连续多次的降息政策已经让利息降到了一个最低点，即使是商业贷款下的利息也很低了。如果说年初刚贷款的还好，15年甚至之前就已经办理了贷款，或者还款流程已经过半的，就不划算了。所以，与其花费精力将商业贷款转为公积金贷款，还不如就这样还下去。而且很多地方违约带来的成本并不一定能一公积金贷款生省下来的部分抵消。
Ⅸ 商业贷款转为公积金贷款利率会变吗
不会
商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。利息不再是商业贷款的利息，是公积金贷款利率来决定的。商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
符合本市住房公积金贷款申请条件；
1. 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；
2. 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
3. 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
4. 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
5. 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
6. 未申请过住房公积金贷款的。
7. 商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件)：