⑴ 房产证必须写主贷款人的名字吗给房产证的时候，他们会不会问问写谁的名字
房屋产权证必须是主贷人的名字，不能随便改名字的。
⑵ 房产证的名字和贷款人的名字不一样可以吗
贷款人名字必须和房产证上的名字一样，因为贷款人贷款买房后，开发商会按照贷款合同的信息办理房产证，这样，房产证办理下来就会和贷款人的名字是一样的。不过，房产证下来后，可以再房产证上加名字，是不会影响房产证的产权归属的性质的。
房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷以及无血亲关系。
1.有房无贷
（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
（3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
2.有房有贷
（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
（3）其他步骤同“有房无贷”。
⑶ 谁签的购房合同 房产证就是谁的名字吗 贷款必须是主贷人吗
房产共有的情况下 说的名字在前面 谁就是主贷人 在前在后都是房产共有人提供的资料一样 征信 流水 工作收入证明。主贷人提供到账和还款银行卡 后期还款信息会通知主贷人 后期想用房子申请贷款 也是主贷人作为主导才能办理
⑷ 申请按揭贷款提供的房产证上面不是贷款人的名字可以吗
申请按揭贷款提供的房产证上面不是贷款人的名字可以吗(答：不能。因为。房子不是你的，你就不能抵押给银行，没有抵押，银行也不会贷款给你！）外地人可以申请贷款吗（答：可以，只要你符合银行的放贷条件）需要些什么证明呢？（答：身份证、收入证明、贷款用途的证明、你有还款能力的其他资料！具体要你自己去问贷款给你的那家银行）
⑸ 现在买房子谁贷款，以后房产证上就必须写贷款的那个人的名子吗
必须的，因为要每月还贷款，还贷款的人必须是房主，否则银行是办不下贷款的。
⑹ 房产证俩个人名字,主贷款人什么意思
一般夫妻购房，房产证写两个人名字，在办理贷款的时候主贷款人都会是男方。主贷款人的意思是你是主要的贷款偿还者。例如公积金贷款，如果你每个月房贷是3000，你的公积金缴纳2000，你妻子每月也缴纳2000，那么在偿还贷款的时候你的公积金里面的2000会全部扣除，你妻子的公积金扣除1000.其他没有什么影响。