❶ 长沙公积金贷款额度
市直公积金最高额50万元需,满足以下条件:购买房产为长沙市普通住宅(不可包含别墅、商住两用房及投资机动性住房),连续正常缴纳6个月以上且继续缴纳的职工,首贷且家庭(包括未成年子女)已有住房产权面积总和不超过140平米(含),再购住房的。市直公积金贷8成:首贷,名下无房产,贷款购买房产90㎡以下。市直公积金贷7成:贷款购买房产大于90㎡,首贷市直公积金贷5成:名下有房产(无论面积),或者,上手有房产但已售出(包含一次性、按揭购买)。
省直公积金最高额度50万,需满足以下条件:购买房产为长沙市地区范围内且属省直公积金认证的楼盘,价款人连续正常缴纳6个月以上,且在借款3个月无停欠记录,征信记录无逾期三次以上。省直公积金贷8成:名下无房产(开具无房证明),首贷,购买为90㎡以下房产。省直公积金贷7成:名下有房产(但上手一次性且已售),或者,贷款购买为90㎡以上,首贷,名下无房产。省直公积金贷6成:上手有房产,按揭购买,但已售出。现手上没有房产。省直公积金贷5成:名下有房产,只能带五成。
（以上回答发布于2013-12-08，当前相关购房政策请以实际为准）
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❷ 湖南省直公积金 长沙公积金 额度哪个高
湖南省公积金和长沙市住房公积金的贷款额度都是根据同样的计算方法进行的，并没有那个更高，只是可以使用的地区范围不一样。
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：
按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
按使用配偶额度
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
❸ 长沙公积金异地贷款需满足什么条件
据相关政策，长沙和多个省市建立了合作关系，异地缴存公积金，可以在长沙买房，我一个朋友目前在深圳工作，但不是长沙户口，看楼盘时，却被告知不能公积金贷款，这是为什么?长沙公积金异地贷款一定要是长沙户口吗?
目前，长沙住房公积金管理中心在全省范围内开通异地贷款并与武汉、南昌、合肥等长江中游城市群建立合作关系的基础上，年内先后与贵阳、广州、深圳住房公积金管理中心签订合作协议。
但是，目前长沙与外省市开展异地贷款合作的城市中，仅与贵阳的异地贷款合作不限户籍，其余城市异地贷款申请人，限长沙行政区域(即包括长沙内六区、浏阳、宁乡)户籍。与深圳的异地贷款合作只可用于购买首套房。
异地贷款一般要满足户口在长沙、正常缴交住房公积金6个月这两个基本条件。
公积金异地贷款办理流程
2015年11月16日起实施的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》规定：
(一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
(二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
(三)贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
(四)缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
(五)异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
（以上回答发布于2016-12-23，当前相关购房政策请以实际为准）
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❹ 异地公积金长沙购房贷款额度怎么算
根据长沙市住房公积金管理中心发布的《关于恢复办理住房公积金异地个人住房贷款的通知》，凡省内其他中心的缴存人在本中心申请贷款，执行本中心贷款政策。因此长沙异地公积金贷款额度适用于长沙本地公积金贷款额度政策。根据长沙住房公积金管理中心对现行公积金贷款政策的调整，异地公积金购房贷款额度以及异地贷款事项内容如下：
一、确定公积金贷款额度计算
新政策规定，贷款申请人配偶未在长沙缴存公积金的，其公积金缴存情况不列入可贷款额度计算。同时职工申请公积金个人贷款时，其缴存基数调整不足6个月的，按该职工缴存基数调整前月缴存额计算可贷款额度，调整满6个月以上的（含），按调整后月缴存额计算可贷款额度。具体计算公式如下：可贷额度＝（住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限＋住房公积金个人账户余额）×2。
二、明确异地贷款事项
根据《长沙市住房公积金管理委员会关于发挥住房公积金政策效应支持房地产市场“去库存”的通知》，新政策明确规定，除贵阳市住房公积金异地贷款合作，贷款申请人不受户籍限制外，自10月1日起，深圳住房公积金在长沙异地购房，仅限“长沙户籍”且需是“首套自住”。具体如下：
1、长沙、合肥、南昌、武汉：有户籍地的限制，在武汉就业缴纳公积金，如果你是长沙的户籍，是可以用武汉的公积金在户籍地长沙买房的，如果户口不在长沙，那么，武汉的公积金是不可以用于在长沙买房；
2、贵州：仅限在长沙、贵阳两地缴存的职工，且房子买在工作地或者户籍地；
3、广州：实行住房公积金缴存异地互认和转移接续，并同等计算贷款额度；
4、深圳：需要满足2个条件，一是为个人的首套房，二是房子买在长沙且户籍地在长沙。
❺ 长沙住房公积金调整：开放部分城市异地贷款
1月18日，长沙市住房公积金管理中心发布《关于统一长沙住房公积金管理中心和省直分中心业务政策的通知》（下称《通知》），这意味着长沙住房公积金管理中心与湖南省直单位住房公积金管理中心因业务政策不一致导致的“同城不通策”问题得到有效解决。
此次《通知》在贷款政策、提取政策、缴存政策等方面给出统一规定。
对于在长沙缴存公积金的职工而言，此次《通知》明确支持部分城市异地贷款。开放长江中游城市群异地贷款和湖南省内异地贷款。在《长沙中游城市群住房公积金管理中心合作公约》签约城市正常缴存住房公积金的职工，在长沙购房可向长沙公积金中心申请公积金异地贷款；而省内其他城市缴存职工申请异地贷款由省直分中心统一受理。
按照《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》，长江中游城市群中武汉、长沙、合肥、南昌、黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、抚州、咸宁、湘潭、宜春、宜昌、荆州、孝感、鄂州、天门、仙桃、潜江共20个城市共同签署。
长沙市住房公积金管理中心指出，此次调整放开了长江中游城市群和湖南省内异地贷款，这是长沙自2018年11月全面停止异地贷款以来首次开放异地贷款。
《通知》中，贷款条件也有部分变化。职工家庭已注销的住房不计入职工家庭住房套数，但离婚两年内申请公积金贷款的，婚内房产无论是否分配给借款人，只要尚未注销，均计入职工家庭住房套数；明确了借款人及配偶公积金贷款的次数均不得超过2次（含）；贷款期限可计算至法定退休年龄后5年，即男性延长至65岁，女性延长至60岁（高级职称女技术员和初级以上女干部贷款期限延长至65岁）。
但是，如果职工家庭现有一套住房产权面积超过144平方米，再购（建）房的，不予贷款；职工家庭在个人征信系统、公积金信息系统存在为他人贷款担保且未结清的，不予贷款；申请公积金贷款的该套住房属于别墅、商业、商住两用的不予贷款。
此外，在提取政策方面，一是取消了湖南省内购房、建造、翻建、大修、还贷提取的户籍及工作地限制，二是对非限购地区购买二手房，应在产权过户满一年后，且提取时产权未注销，方可申请购房提取。
此次《通知》指出，组合贷款总额由公积金中心和商业银行共同审核确定，首套房最高贷款额度不超过购房总价或房屋评估价值的70%，第二套最高贷款额度不超过购房总价或房屋评估价值的40%。
在缴存政策方面统一支持灵活就业人员自愿缴存。在长沙就业的个体工商户、自由职业者、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以由个人缴存住房公积金，统一到长沙公积金中心开设公积金账户。
《通知》自2021年2月1日起施行。
❻ 湖南省内异地公积金贷款怎么办理
“我是湖南永州人，2004年大学毕业后去了西藏一所中学教书！户口和工作单位现在都在西藏！打算在暮云镇“凯逸·中央园著”买套89.3平米的小户型作为婚房！未婚，现在月工资5896元，在西藏有医保和住房公积金。属于首套房，想在长沙按揭贷款。去中国建设银行长沙星沙支行按揭贷款，结果说不符合政策，不知道有关部门是否有相关政策支持我们这样的为祖国边疆奉献青春的湖南人在家乡按揭贷款购房。”——湖南省住建厅官网厅长信箱来信（2014年6月24日）
对于这种情况，湖南省直单位住房公积金管理中心工作人员回复：由于缺乏统一的规定和流程，跨省的异地公积金贷款业务目前难以实现。据该管理中心相关处室负责人介绍，如果要办理跨省的“异地”公积金贷款业务，许多个人提供的缴存和贷款信息无法查证，难以操作落实。
三部门联合下发的新政，长沙何时能落地执行？“对于新政我们有所耳闻，但是具体到执行层面，需要以上级主管部门的文件为准。”该名负责人表示。
我建议你还是咨询一下当地的公积金中心吧。
❼ 长沙公积金贷款额度怎么算比如我省直公积金有一万大概能贷多少