⑴ 那个银行房贷利率需要转换么
到8.25五大国有银行可能就会转换为LPR浮动利率了，如果你不想转换为LPR，可以转为固定利率，这个未来谁都不知道，要根据你自己的实际情况，看自己能够承受的范围，希望对你有用，希望可以帮的到你。
⑵ 房屋贷款几年银行的利率要不要转换
要。
据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心数据，7月20日1年期lpr为3.85%，5年期以上lpr为4.65%，已经连续四个月没有发生变化，lpr利率短期下行长期不定，所以具体怎么选择在于用户。
如果还款时间长，且月供没有什么压力，那可以选固定利率，如果还款时间短，剩余还款额度不高，那可以转换成lpr。按照央行〔2019〕第30号公告规定，2020年1月1日前的存量浮动利率房贷利率换锚，最迟8月31日之前完成。
(2)贷款利率必须的转换吗扩展阅读：
注意事项：
在购房申请贷款时，借款人应该对还款能力做出准确的判断，根据自己的收入水平来设计还款计划，确定需要还款的时限，并适当地留有余地，不要让房贷成为用户正常生活中的一个承重的包袱。
另外需要选择合适的方式进行还款，所知道的还款方式由等额还款方式和等额本金还款方式，这两种方式各有不同，若是一旦确定就不能进行更改，需要谨慎考虑，并且每月按时还款避免被罚利息，还会影响信用值。
⑶ 我的贷款利率是4.9,不上浮不下调,需要转换成LPR吗
不需要的；已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。
定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。存量浮动利率贷款定价基准转换原则上应于2020年8月31日前完成。
存量浮动利率贷款定价基准转换为LPR，除商业性个人住房贷款外，加点数值由借贷双方协商确定。商业性个人住房贷款的加点数值应等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值。从转换时点至此后的第一个重定价日（不含），执行的利率水平应等于原合同最近的执行利率水平，即2019年12月相应期限LPR与该加点数值之和。
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LPR利率的相关要求规定：
1、中国人民银行分支机构应加强对地方法人金融机构的指导，确保地方法人金融机构按照统一部署，妥善做好存量浮动利率贷款定价基准转换工作。
2、金融机构与客户协商定价基准转换条款时，可重新约定重定价周期和重定价日，其中商业性个人住房贷款重新约定的重定价周期最短为一年。
⑷ 银行贷款利率不转换可不可以
可以。
可以不办理的。也就是说，按照银行的规定，房贷利率转换是可以不办理的。如果到最后期限还没有办理的话，那么银行就会默认调整的。其中，剩余贷款期限不足一个重定价周期的贷款，是可以不必参加转换的。此外，公积金贷款和公积金中心协商不转换的个人住房贷款是可以不转换的。
总的来说，房贷利率转换可以不办理转换的。此次，房贷利率转换的主要目是提高货币市场的传导效率，降低企业的融资成本，引导资金进入实体经济，增强货币政策对贷款利率的引导作用。
⑸ 我目前贷款年利率3.675%需要转换吗
不需要吧，你贷款年利率够低的了，你这可能是商贷。我才办的公积金贷款，年利率3.21%。你这高不了多少。具体的找银 行问问
⑹ lpr必须转换吗
是的。
因为LPR转换就是在你原贷款利率基础上换算而来的，转换后你的贷款利率不变。但是利率计算方式变化了，原来是在基准利率基础上上浮或者下降一定比例，所以利率变化跟基准利率有关。
个人贷款转换为lpr主要是参照的定价基准和定价计算方法会发生变化。重定价日利率水平的定价基准将由央行贷款基准利率变成lpr，定价计算方法将变为lpr加点形成。
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注意事项：
若不接受批量转换规则，可通过手机银行、智能柜员机、贷款经办行等渠道进行自主转换。批量转换完成后，若对转换结果有异议，可通过手机银行自助转回或与贷款经办行协商处理。
新的房贷利率是以LPR+加点的模式来计算的，那么对于存量房贷，加点数值会因为每个人之前的房贷利率的不同而不同，新转换过来的加点数值，在合同期限内是固定不变的。有可能是正的，也有可能是负的。
⑺ 贷款该转换成LPR利率吗转换LPR利率的原则是什么
根据国家对存量贷款的规定，在2020年8月31日之前全部修改为以LPR利率为标准，所以现在是政策规定，并没有选择的余地，必须要从原先的央行基准利率修改为LPR利率，所以不管合不合算都是要转换的，当然还是转换成LPR利率更加合算。
央行基准利率
原先的长期贷款利率是以央行基准贷款利率为准，五年期以上的贷款利率为4.90%，各大银行都是根据央行基准利率进行上浮或者打折。
如上图，这是当前国内重要城市的最新LPR利率，大部分城市的LPR利率都是加了30~60个基点，特别是上海只加了5个基点，上个月实际贷款利率是4.90%，相对大部分城市的贷款利率是非常低的了。
所以通过这样分析比较一下，之前以央行基准贷款利率当然是转换成LPR利率更加合算，更加合算的是可以转换成浮动贷款利率，贷款利率跟随央行对于LPR利率为基准，进行加减基点更好。
汇总
综合以上关于贷款市场的贷款利率进行全面分析，央行基准贷款利率，LPR贷款利率，再有就是根据最新消息存量贷款利率的转换等等，最终通过举例子的方式与当前各大城市的实际贷款利率相比较，最终完全可以确定转换成LPR利率更合算。
⑻ 我的贷款利率是5.2还有5年还清需要转换lpr吗
像这类住房按揭贷款的话，个人建议最好更改lpr利率，而且你可以选择浮动利率，因为这几年毕竟整体是下行的
⑼ 请问银行贷款利率是4.67,还需不需要转换银行贷款利率了
长远来看，转换LPR定价更划算一些。
你的贷款利率不算太高，还要看你的贷款利率是不是基准利率贷款打折的。如果是打折的转换后就无法打折了。转为LPR还是固定利率，只有一次机会。
目前来看，LPR利率有一定下调趋势，目前统一使用2019年12月发布的LPR作为基准，今年八月份之前转换点差都一祥，建议算下转换前后还款差异再做决定。