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2015年南昌公积金贷款额度

发布时间: 2021-12-01 10:01:37

㈠ 南昌住房公积金怎么计算贷款额度

具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);

㈡ 2015南昌二套房公积金贷款能贷多少

和一套二套没关系,你以前的贷款还清了,就可以按你公积金余额的20——30倍贷款。

㈢ 南昌市住房公积金一个人能贷款多少

(招商银行)个人纯公积金贷款不超过30万元,夫妻双方纯公积金贷款不超过60万元。

㈣ 哪位了解南昌住房公积金贷款额度是多少

中国银行的个人住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考,最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

㈤ 江西省住房公积金贷款额度,个人每月缴纳420元,激缴比例12%,能贷多少

1、你的工资420/0.12=3500元,公积金中心认定你的工资是最高上浮1.2倍,3500*1.2=4200元,配偶没有缴纳住房公积金,公积金中心一般不予认可,公积金中心认定月还贷不能超过你工资的50%,每月可还贷2100元,假设贷款20年,还款2100*12*20=50.4万元。
2、56*0.8=44.8万元,公积金贷款利率假设4.5%,贷款20年,利息约23万元+44.8=67.8万元。
3、67.8>50.4,首付2成,余下8成公积金贷款办不下来。
4、首付3成,贷40万,20年,本息合计60多万元,公积金贷款办不下来,
5、配偶没有缴纳住房公积金,依你一个人公积金还贷,最多贷33万元,首付需23万元
6、假设公积金中心认定配偶月收入在3000元,家庭月收入4200+3000=7200元,月还贷7200/2=3600元,还20年,3600*12*20=86.4万元,86.4>67.8,首付2成,余下8成可以公积金货款。
7、公积金贷款一般个人最高40万,家庭双人最高50万,年限一般最高30年,且不能超过退休年龄。
8、建议你配偶尽快缴纳公积金,连续缴纳6个月以上,余额在5000元以上,可以共同还贷,
9、拙见,具体以江西住房公积金管理中心规定为准。
10、祝提钱成功!