① 请问:公积金贷款申请要怎么撤销
撤出的前提是贷款已经还清,所以没办法撤销住房公积金贷款。
个人住房公积金贷款买房的流程:
1、初审:
由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估:
申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
3、审核:
申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续:
申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。
8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。
9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。
10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
② 住房公积金贷款申请书怎么写
公积金贷款申请书天津市公积金管理中心: 本人张大毛,是保税区物管部的正式员工,1996年8月开始缴纳公积金。 现欲购买保税区A区宿舍楼N-110号,面积133平方米。需资金120万元,拟自筹40万元,申请公积金贷款80万元,请审核。 申请人:张大毛 2010年3月11日!
③ 公积金贷款申请书怎么写
XX县/区住房公积金管理中心:
本人系XX镇XXX,年龄XX岁,X族,籍贯XXXX,学历XXXX,个人公积金账号:XXXXXXXX,现购买自住住房,房屋坐落在:XXXXXX住宿区,面积XXX平方米,一次性须交房款XXX万元,因资金不足,需向贵中心申请个人住房公积金贷款人民币(大写)XXXXXX元,(小写)XXXXXX元,期限XX年。
申请人愿意遵守相关住房公积金贷款管理规定,按时偿还贷款本息,并愿意用贷款所购的房产进行抵押。若不履约,同意你中心(管理部)及委托的贷款银行处理变卖抵押物和扣划承诺人的住房公积金用于偿还贷款本息。
申请人:(手印)
XX年X月XX日
《住房公积金管理条例》第二十六条:缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
④ 怎么撤销住房公积金贷款
撤出的前提是贷款已经还清,所以没办法撤销住房公积金贷款。
个人住房公积金贷款买房的流程:
1、初审:
由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估:
申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
3、审核:
申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续:
申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。
8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。
9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。
10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
⑤ 怎么写《撤销住房公积金担保人的申请报告》
问题混乱,但可以明确的是谁是贷款人,也就是银行合同上是谁的名字?
是谁的名字谁就要还钱,因为这个债务关系是银行与贷款人的。
A与B到底什么关系,是A想贷款但其实是B去贷,钱是A在用?A是担保人?
那就简单了,B要还款是肯定的因为是债务人(自己不小心但没办法法律规定的)。
A的担保责任是怎么写的是一般担保还是连带担保,一般情况下银行使用连带担保。
这样的话要先要求B还钱,B无力偿还的话才能找A。
B与A的是另一个债权债务关系,就等于B贷款之后再借给A的意思。
现在是银行要向B要钱,B手上的录音可以当借条来证明与A的债务关系,可以要求A的财产继承人偿还。但限在A的财产范围内,就是看A死后其名下有什么财产。银行在B无力偿还的话可以向A要,但也要在A的遗产范围内。房产证写的是A的儿子的话算他儿子的,但如果是在贷款前一年内过户的话B可以要求撤销,理由是债务人隐匿财产行为。
反正这事情涉及的法律很多也很专业,建议找律师帮忙。