『壹』 贷款市场报价利率(LPR)加127.5 个基点是什么意思
lpr利率是基于市场竞价产生的，由不同的银行共同报价产生的平均基础利率，基点就是在lpr利率基础上加上一定的基点（100个基点为1%），得到用户的实际贷款利率。
lpr利率+基点加成是各金融机构参考lpr利率的贷款定价方式。比如按照相关规定，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。
假设五年期的lpr利率为4.85%，那么银行提供的二套住房贷款利率不得低于4.85%+0.60%，也就是不得低于5.45%。根据个人资信情况，金融机构可能还会在5.45%的基础上继续加基点，形成最终的住房贷款利率。
(1)贷款市场报价利率加点是怎么算出来的扩展阅读：
注意事项：
存量房贷利率将采用LPR加点的形式，计算公式=最新LPR+「加点」，其中加点数值为原合同最近的执行利率与2019年12月LPR的差值，而且差值可为负值。
要注意的是LPR存量房贷利率从2020年3月1日开始调整，截止到8月31日，调整成功后在2020年的房贷利率还是会按照原利率执行，因为每年1月1日房贷利率才会重新定价，届时才会按照新的房贷利率标准执行。
『贰』 转换后利率参考值4.8加点590000怎么算
新的方式是按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算。即原来的房贷转换，2019年12月基准利率4.8%（五年期以上）为基础进行转换，房贷加点数值59是利率=LPR4.8%+0.59%=5.39%，在利率表达中，以0.01%为一个点（基点）。59点指0.59%
根据“中国人民银行公告〔2019〕第30号”，对于存量贷款，有二种方式选择，一是直接选择固定利率，个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平；二是选择LPR浮动利率形式，按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按LPR选择利率应该表达为：LPR+浮动点。原来5.39%，按2019年12月LPR4.8%转换后为LPR4.8%+0.59%=5.39%，转换后到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的LPR+0.59%” （也就是说，当时如果LPR为4.65%，即执行利率为：4.65%+0.59%=5.24%）；以后每个重定价日都以此类推。
『叁』 我的贷款53万，利率是6.037，贷了30年我现在转浮动利率划算吗它加点数是怎么算的呀，有规律吗
建议转换为LPR利率加点形式的浮动利率。与原来相比不过是从乘法变成加法。而变成固定利率的话就无法享受降息的优惠，当然也无需担心万一将来利率加息的不利之处。具体算法是与去年年底LPR利率4.8%相减，6.037-4.8=1.237%，即123.7个基点。如果转换的话，就是LPR利率加123.7个基点，或加1.237%。
『肆』 这个利率怎么算的
最后的具体利率为5.6%，现行贷款利率方式是按照“贷款市场报价利率（LPR）加（或减）浮动点数”计算。
根据2020年4月份至今一年期以上的LPR为3.85%，加点数值175基点后的利率=LPR3.85%+1.75%=5.6%
基点（又称BP是英语 basis point 的缩写，指基点）。在利率表达中，以0.01%为一个基点。175基点指1.75%
『伍』 贷款市场报价利率(lpr)
贷款市场报价利率（Loan Prime Rate, LPR）是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。LPR市场化程度较高，能够充分反映信贷市场资金供求情况，使用LPR进行贷款定价可以促进形成市场化的贷款利率，提高市场利率向信贷利率的传导效率。
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『陆』 房贷lpr利率加点怎么算
lpr利率加点的计算公式=以前贷款利率-同一年限的lpr利率(当期)。例如，用户以前的贷款利率为4.8%，根据2020年11月的利率参考，5年以上的lpr利率4.65%进行计算，则其的加点值为4.8%-4.65%=0.15%。需要注意的是，lpr利率的加点值可以是正的也可以是负的。
LPR是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率加点形成的方式报价，由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率。今后LPR将成为贷款利率定价的主要参考基准。
房贷lpr利率多久调整一次
LPR利率是一个月调整一次，但是并不是说以LPR为基准定价利率的房贷利率也每个月调整。用户的房贷利率定价周期可以与贷款银行协商，最短的时间期限为1年，最长的为合同期限。比如说约定的期限为1年，那么1年内会按照同一个LPR计算房贷利率，1年后定价基准利率将调整为最近一个月相应期限的LPR。
房贷利率重定价的方式是一样的，即每月1号调整贷款利率。
LPR利率查询方法：
1、全国银行间同业拆借中心
每个月的20日9点半以后，可以登录官网查询最新的LPR利率，LPR包括1年期和5年期两个利率。
2、中国人民银行网站查询
在官网首页点击【利率】，可以看到最新的贷款市场报价利率(LPR)。
以上是小编为大家分享的关于房贷lpr利率加点怎么算的相关内容，更多信息可以关注建筑界分享更多干货
『柒』 目前房贷转成LPR是多少怎么计算的现在我的房贷利率是5.145（工行）
将房贷转化成LPR，其利率的计算方式是用现有利率水平倒算出加点数值，然后按照LPR保价利率加上加点的方法来计算，如LPR利率为4.8，则5.145的利率加点等于5.145-4.8=0.345，此后的利率就是按照变化的LPR利率加上0.345来计算得出的。
加点数值可为负值，加点数值在合同剩余期限内固定不变。原合同借款期限在五年及以下的，参考一年期LPR；原合同借款期限在五年以上的，参考五年期以上LPR。
(7)贷款市场报价利率加点是怎么算出来的扩展阅读：
参考LPR定价的转换方式需重新约定重定价周期（一般为一年）和重定价日。假定重定价周期为一年，重定价日为次年的1月1日，也就是说2021年1月1日的房贷利率将根据2020年12月相应期限LPR加点计算，且这一利率在2021年保持不变，直到2022年1月1日再重新计算新一年的利率水平，依次类推。
综合来看，选择哪种转换方式，取决于LPR的未来走势。如果LPR后续呈现总体下降格局，选择参考LPR加点的定价方式更为优惠。
『捌』 如何使用贷款市场报价利率计算利息
贷款市场报价利率（LPR）是贷款定价的参考利率，借款人实际支付的利率要在贷款市场报价利率（LPR）的基础上，综合考虑信用情况、抵押担保方式、期限、利率浮动方式和类型等要素，由借贷双方协商确定。具体表示方式应为在相应期限贷款市场报价利率（LPR）的基础上进行加减点，例如：经借贷双方协商一致，一笔贷款的利率表示为1年期LPR+15个基点（即0.15个百分点），而目前1年期LPR为4.15%，则实际执行的利率为4.3%（4.15%+0.15%=4.3%）。（回答于2019年11月25日，如有变动，请以最新公布的贷款市场报价利率为准）