A. 房产抵押贷款利率是多少怎么算
房屋抵押贷款基准年利率4.35%，上浮10%-50%。
房产抵押贷款对房产的要求：
房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
房产抵押贷款对借款人的要求：
有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
没有违法行为和不良信用记录；
能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
银行规定的其他条件。
房产抵押贷款申请资料：
房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；
权利人及配偶的身份证；
权利人及配偶的户口本；
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）；
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
B. 房屋抵押贷款利率多少
目前银行执行的最新基准利率为：贷款一年以下利率为4.35%;一年至五年利率为4.75%;五年以上为4.9%。
申请抵押贷款的贷款条件：
1、有合法的身份；
2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
3、有合法有效的购房合同；
4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
5、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
6、能够提供贷款行认可的有效担保；
7、符合贷款行规定的其他条件。
8、住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。
房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
C. 房产抵押贷款利率怎么计算
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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D. 房屋抵押银行贷款利率
年利率（%) ：
一、短期贷款
六个月以内（含六个月） 5.60
六个月至一年（含一年） 6.00
二、中长期贷款
一至三年（含三年） 6.15
三至五年（含五年） 6.40
五年以上 6.55
这个是基准利率，通常年贷款利率是在基准年利率的基础上上浮10% ，各个银行可能或机构可能不同。
还款方式不同，你每个月还款也不同。一般采用的等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
房产抵押消费贷款的资金用途规定 ，各银行规定也不同。
房产抵押贷款资金的用途一般包括购房购车家庭装修留学医疗旅游购买大型耐用消费品等也可用于经营性用途如企业资金周转创业等
E. 经营性抵押贷款利率是多少
各家银行根据抵押物性质属性，抵押人征信，流水等的不同，综合测评出来的贷款利率各不相同，当下这个时间点70年产权住宅抵押最低的年化利息是3.85%，一般为5.39%，商铺抵押利息要高，月息合计6厘5偏下。
F. 房屋抵押贷款利率是多少
房屋抵押贷款用于经营的利率比消费的利率要高一些，利率上浮百分之十至百分之五十这样一个区间。
通常情况下，房屋抵押贷款利率如下：
一、短期贷款。 贷款期限为：一年以内(含一年)，则贷款利率为5.10%;
二、中长期贷款。 贷款期限为：一年至五年(含五年)，则贷款利率为5.50%; 贷款期限为：五年以上，则贷款利率为5.65%;
三、个人住房公积金贷款。 贷款期限为：五年以下(含五年)，则贷款利率为3.25%; 贷款期限为：五年以上，则贷款利率为3.75%。
G. 房屋抵押贷款利率是多少
目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%
房贷以4.9为基准，根据每个人的情况，有下浮或上浮的情况。
H. 房屋抵押贷款利率多少
每个银行的按揭利率是不同的，取决于贷款。
人们会选择的银行
1. 中国银行:根据贷款期限，由中国人民银行核定对公布的相应等级的商品，执行公布的利率。6个月以内(含6个月)贷款利率为4.60%，6个月到一年4.60%年(含1年)购置价，一至三年(含三年)付款。 50%贷款期限为3 - 5年(含5年)，贷款期限为5年以上5.15%。
2. 中国工商银行:基准利率上调10%。6个月内(含6个月)的购买价为4.86%，从6个月到_5.31%年(含1年)购置价，一至三年(含三年)付款。4%．3 - 5年(含5年)贷款5.76%，贷款期限在5年以上年利率是5.94%。
3.中国农业银行:基准利率上调5%至20%。6个月内(含6个月)付款为4.35%，从6个月到_年(含1年)贷款4.35%，一至三年(含3年)贷款4.5%， 4.75%的贷款期限为3 - 5年(含5年)，贷款期限为5年以上年利率是4.9%。
4、中国建设银行：利率基准上浮20%
六个月以内（含6个月）货款6.1%，六个月至-年（含1年）贷款6.56%一至三年（含3年）贷款6.65%，三至五年（含5年）贷款6.9%，五年以上货款年利率是7.05%。
拓展资料
抵押贷款条件:有合法身份。有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录，做笔记产权证书权利人及其配偶之鸟证权利持有人和配偶的户口簿权利人结婚证(民政局颁发的结婚证或最终结婚证)收入证明的如果房产证持有人有未成年子女，请提供出生证明。如果它在属性中返回。
如果您有银行贷款，请提供贷款合同原件和最后的银行对账单。为了提高贷款的通过率，请尽可能多的提供其他家庭房产证明(如其他房产证、股票、基金、现金存折、车辆驾驶证等)住房支持贷款要求房屋使用年限在20年以内;房子的面积应该是50多平方米;房子应该有很强的流动性。房地产抵押贷款的价值抵押金额是房屋估价的70%。按揭贷款期限新屋贷款的贷款期限不得超过30年，二手房贷款期限不得超过20年。
I. 房屋抵押银行贷款利率是多少
银行贷款现在主要有两种贷款的方式，一种是抵押贷款，另一种信用贷款，但是想要办理抵押贷款的人都会想这样一个问题，那就是抵押贷款利息高不高呢？
相比较信用贷款利息来说，抵押贷款利息是要低一些的，但是信用贷款的贷款更加方便，抵押贷款利息的高低只能是相对来说，不能直接说他高或者说他低，抵押贷款利息相对于信用贷款利息来说是低的，但是，相对于银行的活期利息和定期利息来说，那抵押贷款利息是要高很多的，活期利息的年利率是百分之0.35，银行定期的各阶段的利息是三个月利息是百分之2.35，半年利息是百分之2.55，一年利息是百分之2.75，二年的利息是百分之3.35，三年的利息是百分之4.00，五年的利息是百分之4.25。
但是抵押贷款利息仅最短期的贷款利率就是百分之5.60，比起银行定期存款的五年的利息都要高，银行贷款的利息最高的是贷款六年以上是百分之6.15，所以相对于银行活期利息和定期利息来说那是很高的。但是，相对于银行的信用贷款的利息来说就要低一点了，只能说利息的高低不是衡量贷款的好坏，抵押贷款利息比信用贷款低是因为抵押贷款办理相对信用贷款复杂，信用贷款的办理就是相对简单的了，至于抵押贷款利息高或者低，主要看贷款人的情况。
J. 房屋抵押经营贷款利率
办理房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、去银行指定机构评估房产；
4、面前银行；
5、银行报卷和审批；
6、审批通过下批贷函；
7、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；
8、分行约额度；
9、银行放款；
10、银行贷后审查；
11、借款人偿还本息。