Ⅰ 原来在中国银行贷款,现在想转移到其他银行,手续怎么办理
相信很快其他的国有银行也相应地会提高到80%-90%了,这是国家政策的调控,银行必须服从国家的政策指引,怪不得银行呢,要怪就怪那些该死的地产开发商和炒房团。看事情必须看到本质。当然首先损失的是我们借款人。可以理解的。
再看看别人怎么说的。
Ⅱ 银行贷款可以转移到别人名下吗
贷款不能转到别人名下,贷款都会签订合同,对于借款人和贷款人有明确的规定,一旦签订了合同,借款人必须承担还款责任,无法转到别人名下,所以是行不通的。
除非是双方已经协商好,经过原贷款银行的同意,把贷款未结清的部分重新签订新的合同,这样才可以转到别人名下,相当于重新贷款了,银行不会办理这样的业务,会直接拒绝。
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》。
2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》。
3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,以原购买价为准)。
4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号)。
5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请,律师初审,银行复审。
6、卖方向买方实际交付房。
7、银行复审通过后放款,向卖方的银行划款。8、卖方收到款项后,与原贷款行解除贷款合同和抵押登记,与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行。
9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。
Ⅲ 银行个人贷款可以转移到他人身上吗
可以,但是需要前提条件。这个转移属于债务转移,需要债权人也就是贷款的银行同意才行,而贷款银行同意的条件是,你和对方申请、银行考察后确认你有还款的能力。
需要注意的是转移到他人身上时一旦要转让权利或者转移义务都应当办理批准、登记等手续,并且只有征得债权人的同意,原合同义务人与第三人之间的转让合同义务的协议才能对债权人生效。
拓展资料:
一、 债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:
(一) 根据合同性质不得转让;
(二) 按照当事人约定不得转让;
(三) 依照法律规定不得转让。
二、 债权人转让权利应当通知债务人。如果是未经通知,那么该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销,但经受让人同意的除外。
三、 债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。这些是根据《民法典》第546条的规定:债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。
四、 如何才能实现债务全部转移?
(一) 通过协议。达成债务全部转移给第三人,由第三人取代原合同中债务人的地位,完全承担原债务人的义务,原债务人完全从合同关系中消失,免除对债务承担的义务;
(二) 债务承担是指新的债务人面对人民法院对原债务的判决、裁定、调解等,承担人和第三人也按照转让协议全部承担,同时由此债而产生的利息也随同债务的转让而同时转让到由第三人承担;
(三) 债务承担是无条件的。 因债务转移协议的成立,债务受让人不能因协议外的种种原因而不承担债务转让之债,因此,承担人不可以因原债务人未履行承担债务为由对抗债权人。
(四) 债务作为一种义务乃是债务人必须履行的,而且合同义务的履行直接关系到债权人权利的实现。如果允许债务人随便处分或者转让其债务,债权人权利的实现就很难保证。
Ⅳ 银行贷款,为防止贷款的钱挪为他用,联名申请怎么写
应该网络一下,你就知道了
Ⅳ 银行贷款申请流程
通俗并且实际点说:1.确定自己具备哪些贷款条件;2.据此确定自己适合或者想做的银行;3.前往银行具体了解需要哪些材料;4.回家准备材料(贷款资质,银行流水等);5.携带材料再次前往银行进行系统审核和面审;6.等待审核结果,审核通过放款到账。现在银行审核流程大为简化,一般如此,个别审核通过才需到银行面签放款。
Ⅵ 请问向银行贷款 的申请书怎么写
主要要写清借款原因,借款用途,资金缺口,借款时间(如一年),还款方式(如到期一次性还清)等
Ⅶ 在一家银行申请贷款没有贷下来之后转入另一家申请出现的问题
首先要搞清楚工行显示的分期贷款是在哪里发放的,期限啊,金额啊,是否与在交行申请的一致。
再到交行去查询一下,是否出现工行情况。如出现,请交行做出解释。如交行显示正常,请工行帮忙,对显示出的分期贷款的详细信息进行解释。
如果征信情况上无任何贷款,也无信用卡使用情况,等一段时间(一个月以上,数据更新),可到当地人民银行再次查询征信。
Ⅷ 银行贷款可以转移到买家吗
可以,原因如下:
转按揭就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
转按揭的业务流程:
买卖双方签订《房屋买卖合同》;
买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;
买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,以原购买价为准);
卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号);
买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请,律师初审,银行复审);
卖方向买方实际交付房屋;
银行复审通过后放款,向卖方的银行划款;
卖方收到款项后,与原贷款行解除贷款合同和抵押登记,与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行;
买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。
Ⅸ 银行贷款申请书范文
XXX银行
申请人:XXX ,身份证号码为:XXXXXXXXXXX ,家住XX省XX市XX县(区)XXXXXX ,我因从事 XXXXXXXXXXX,资金紧缺,需向贵银行申请贷款 (人民币)大写:XXXXXXX,(小写):XXXXXXX,用XXXXXXXXXXX收入作还款来源。同时,由XXXXXXXXXXXXXX提供保证/抵押担保。望批准为谢!
此申请
申请人:
年 月 日