① 贷款没还清，目前在广州首付是怎么给的
无房且无贷款记录首付30%，利率基准。
无房，但有贷款记录首付40%，利率基准。
有1套房且贷款已还清首付50%，利率基准。
有1套房且贷款未还清首付70%，利率是上浮10%。
以下情况暂停发放贷款：
1）广州户口：广州范围内（包含增城、从化）有2套房且贷款已结清。
2）外地户口：广州范围内（包含增城、从化）有1套房不管贷款结清与否。
3）有2套或以上房贷未结清的。
夫妻名下有房，离婚后一年内再买房，房贷按照二套执行。
144平方米以上的住房除了无房且无贷款记录首付30%，利率基准，其它情况一律首付70%，利率上浮10%。
公积金政策：
本市户口连续缴纳满一年以上（含1年），外地户口连续缴纳满二年以上（含2年）方可申请个人住房公积金贷款。2017年3月30日（含当天）前网签的按照旧政执行。
无房且无贷款记录首付30%，利率基准。
无房，但有贷款记录首付40%，利率是基准。
有1套房且贷款已还清首付50%，利率是上浮10%。
有1套房且贷款未还清首付70%，利率是上浮10%
144平方米以上的住房除了无房且无贷款记录首付30%，利率基准，其它情况一律首付70%，利率上浮10%。
② 无房但有贷款记录到底什么意思
是指目前名下无房，但是之前有过贷款记录。比如，市民买了一套小房子，办理了贷款，后来将其卖掉了，其名下则无房，但有一次贷款记录。
家庭名下在本市无住房且无住房贷款（含商业性住房贷款和公积金贷款）记录的，因购买普通商品房申请公积金贷款时继续执行购房首付款比例最低30％的规定，贷款利率为公积金贷款基准利率。
(2)广州无房有贷款记录利率扩展阅读
家庭在本市拥有1套住房且无住房贷款记录的，或拥有1套住房且贷款已还清的，因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于50％，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。同时，家庭有1笔未结清住房贷款记录的，申请公积金贷款时购房首付款比例不低于70％，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。
家庭凡购买非普通住房申请公积金贷款的，购房首付款比例一律不低于70％，若家庭名下在本市无房且无未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率，家庭在本市已有1套住房或有1笔未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。
③ 我名下没房子，但有贷款记录，利率怎么算
若准备在我行申请个人贷款，您实际可以申请到的贷款利率是经办行结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。
若想了解目前的贷款基准年利率，可进入我行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。
④ 以前有房贷记录,现名下无房,贷款利息如何算
如果已经还清以前的那套住房的贷款，算第一套
⑤ 有过贷款记录，二套房利率怎么算
如果您使用商贷，按二套计算，基准利率是4.9%，二套上浮10%，即5.39%。由于您的公积金贷款已结清，若您北京无房，则使用公积金贷款算首套，且公积金贷款的首套利率是3.25%。
⑥ 现在有过贷款记录但名下无房是按首套利率吗
1、有的贷款记录是什么贷款，是房贷吗？如果是房贷，还在还款中，是算二套房的。
2、如果不是房贷，算首套房，不过今年买房，一般都是利率上浮的。
⑦ 广州有贷款记录无房是否可以申请住房公积金
可以的。
广州市住房公积金中心发布公告，为配合《广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》（穗府办函〔2017〕50号）楼市新政，住房公积金贷款政策将随之调整。公告提出，家庭名下在本市无住房但有已结清住房贷款记录的，因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于40%，贷款利率为公积金贷款基准利率。
公告还提出，家庭在本市拥有1套住房且无住房贷款记录的，或拥有1套住房且贷款已还清的，因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于50%，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。
同时，家庭有1笔未结清住房贷款记录的，申请公积金贷款时购房首付款比例不低于70%，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。
家庭凡购买非普通住房申请公积金贷款的，购房首付款比例一律不低于70%，若家庭名下在本市无房且无未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率，家庭在本市已有1套住房或有1笔未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。