『壹』 房贷利率上浮的情况下，银行放款后，贷款利率还会变吗
若是在招行办理的个人住房贷款，放款后，如遇国家调整“基准利率”，要看您签订贷款协议中关于利率调整方式的规定，每位客户的情况有所不同。有的是次年调整，有的是不调整，有的是次期就调整，您可以查看贷款合同中的约定，也可以拔打客服热线，进入人工服务查询（服务时间：工作日8:30-18:00）。
『贰』 房贷已经审批通过，在等待银行放款期间被告知需要上浮利率，是否合法
一般的话，在签合同之前银行都会告知，最终的利率是按放款当日的利率为准
『叁』 办房贷过程中银行利率上浮怎么办
我也遭受到同样的境遇。在农行贷的，问的时候说没上浮，结果审批的时候告诉我上浮10%。很是郁闷，但是也没其他的办法。上浮后要多还很多钱呢
『肆』 银行面签后利率上浮可以投诉到银监局吗
投诉没有什么用。只要能接受，就算了。不能接受，就不要贷款了，房子留不要买了。
『伍』 已经贷款买房了，但现在银行利率都上浮，会有影响吗
已经贷款买房，银行利率上浮是会有影响的，但是影响不大，贷款利率在期限为10年以上的，在3至5年（含5年）法定贷款利率基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过5%。
根据《个人住房贷款管理办法》第十二条用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率（不含浮动）减档执行。即，贷款期限为1年期以下（含1年）的，执行半年以下（含半年）法定贷款利率；期限为1至3年（含3年）的，执行6个月至1年期（含1年）法定贷款利率；期限为3至5年（含5年）的，执行1至3年期（含3年）法定贷款利率；
期限为5至10年（含10年）的，执行3至5年（含5年）法定贷款利率；期限为10年以上的，在3至5年（含5年）法定贷款利率基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过5%。
(5)面签后贷款利率上浮咋办扩展阅读：
《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件：
一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
三、具有购买住房的合同或协议；
四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
六、贷款人规定的其他条件。
『陆』 我的住房贷款刚审批完，利率是上浮10%的,那是不是以后每年不管利率多少都按照上浮10%还款
上浮是不变的
『柒』 买方不同意上浮利率房贷上浮利率怎样取消面签之后
这个利率最终的确定是在银行面签借款合同时确定的，可以在那个时候咨询下信贷科的工作人员，核实下这个时间节点。
一般的是每年元旦的当天的利率是基准利率，像你说的利率打折的依据就要看银行的说法了，不过，如果你一旦确定了是利率上浮10%。
(7)面签后贷款利率上浮咋办扩展阅读：
央行基准利率是人民银行公布的商业银行存款、贷款、贴现等业务的指导性利率。基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。
通常情况，各金融机构的存款利率可以在基准利率基础上下浮10%，贷款利率可以在基准利率基础上下浮20%。这就解释了为啥不同银行房贷利率上浮下浮的额度会有所不同。
举个例子。截止目前，央行商业贷款基准利率，5年以上4.9%，公积金贷款5年以上3.25%。如果用商业贷款买房，银行可以实施4.9%的房贷政策，也可以在4.9%的基础上上下浮20%。
例如2016年6月份，北京不少银行都会对商业贷款买房的购房者实施利率85折，即在4.9%基准利率基础下浮15%，为4.165%。现在北京二套房贷款利率要在基准利率基础上上浮20%，那么商贷利率为5.88%。
一般来说，银行利率优惠在贷款期限内是不变的。举个例子，2016年小A商业贷款买房时，贷款利率有85折优惠，其商贷利率就是4.9%X85%=4.165%。如果小A贷款30年，之后的每一年，在央行贷款基准利率的基础上都会有85折优惠。