㈠ 借款人可以选择固定利率，固定利率是什么意思
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在很多借款中，我们会看到借款利率的选项中有固定利率和浮动利率等利率选项，每个人可以根据自己的实际需要适合的利率。最常见的是房贷的利率，房贷利率可以选择固定利率或者浮动利率，固定利率就是在贷款期限中一直不变的利率，浮动利率则是在贷款期限中利率会发生一定的变化。
固定利率对于借款人和贷款人来说都是一种博弈，如果选择的是固定利率，当实际利率发生上调时，那么对于借款人来说就是减少了利息支出，而对贷款人来说就是减少了利息收入；当实际利率发生下降时，对于借款人来说就是增加了利息支出，而对贷款人来说就是增加了利息收入。
㈡ 银行贷款是选固定利率好还是浮动利率
就浮动利率好还是固定利率好做一分析。 首先, 什么是固定利率房屋贷款? 在一定的时间范围(即合同期)内，贷款利率不变。例如，现在五年期利率是5.05%, 这就是说，在这五年内，贷款利率不变。不管市场上新贷款利率如何变化，您的货款利率始终不会变化，每月供款都是固定不变的。最好之处是您知道利率和供款是定数。然而，追求这个定数是有一定的代价的! 第二，什么是浮动利率房屋贷款呢? 顾名思义，这个利率是变化的。但它不是随意变化的，也不是随着您或其他人的意志为转移，而是随着整体经济的好坏而升高或下降的。中央银行设定夜间银行间出借利率，而各家银行又基于中央银行的利率设定自身的基本利率(即Prime)。例如, 现在各家银行的基本利率都是6%。银行出借的浮动利率贷款都是与这个基本利率联系在一起的。 约克大学金融教授麦欧乌斯基2OOO年做了一项统计研究，分析了加拿大过去5O年房屋货款按揭计划，特别是浮动利率和固定利率贷款。研究结果显示，选择浮动利率是基本利率的消费者比选择五年固定利率的要省钱。这个结论在过去5O年间有将近9O%的正确性。举例来说，一个$100,000的贷款，十五年还款期，浮动在基本利率上比固定五年要省$22,OOO元。
㈢ 现在买房贷款是固定利率好还是浮动利率好
固定利率的意思就是指当我们办理了固定利率贷款之后，我们以后的贷款利率就不会改变，贷款利息也不会改变。而如果选择的浮动利率，那么以后我们每个月偿还的贷款利息是会有变动的，你比如说如果央行的贷款利率有所上涨，那么我们的贷款利率同样也会上涨，反正如果央行的贷款利率下跌，我们的贷款利率同样也会下跌。至于说购买的时候应该如何选择，那就要看实际情况了。
当然了，这个东西其实还是要自己进行预判的，主要就是预判未来国内的房贷利率到底是涨还是跌，如果你觉得未来的房贷利率会涨，那你就选择固定利率，如果你觉得未来的贷款利率会有所下跌，那肯定是选择浮动利率比较划算一些了。另外就是如果之前买房已经签订了贷款合同的，那么是可以更改贷款方式的，但是只有一次更改的机会。
㈣ 中长期贷款利率属于什么类型的了利率
贷款利率通俗的讲就是：贷款利率=贷款所需利息/贷款总额如 我国现今利率金融...二、中长期贷款 一至三年（含三年） 7.02 7.02 三至五年（含五年） 7...
㈤ 按揭中是固定利率好还是浮动利率好呢
房贷的利率你可以选择两种方案，有部分地区推出的，这种选择你可以选择浮动利率根据。市场上利率条件的变化而变化可能会上升，也可能会下降，你也可以选择固定利率，只要签订合同的时候约定是那么多以后，他基本就不会发生改变。
房地产商想要让自己的。小区房子能卖得出去，他就要在房价上面做一定的文章，比如说他刚开始销售的时候，他会采用一些名额式的优惠，比如前5000名我们提供9折或者95折的房价优惠，或者说我们提前预定可以给你房价做一定的减免，这都是为了他在销售的时候能更快速的销售出去销售的越快他资金回笼就越快，资金周转周期越短，他赚钱的可能性自然就越高，因为他的钱也不完全是自己的钱，有相当大一部分是银行的。
㈥ 很多人选固定利率，这个选择为什么是错的
因为LPR走低乃大势所趋，选浮动利率更划算；如果对中国经济没信心，而且极度害怕风险，对目前的利率比较满意，选固定利率，提前锁定你的债务总量，也未尝不可。
如果你坚定地认为中国必将跻身发达国家，而且你自己具备一定的风险承受能力，选浮动利率，跟着LPR浮动，更划算。
如果你计划5年左右换房，无论固定利率还是浮动利率，随便选，差距其实并不大。银行之所以给出这个选择题，就表明二者不会有很大差别。
(6)中长期贷款借方选固定利率扩展阅读：
固定利率由国家规定，是在一定时期内不受社会平均利润率和资金供求变化所影响的一种利息率。贷款合同中订明的在整个贷款期间都不予变更的利率。在一年以上的贷款业务中，贷款合同往往要规定一个借贷双方都同意的利率标准来计算利息；
该利率标准就称为该项贷款的固定利率。例如，国际上中长期的出口信贷均按签订合同时的经济合作与发展组织所规定的统一利率对整个贷款期间支取的款项或贷款余额计算利息。
固定利率与浮动利率各有其优缺点。固定利率便于借方计算成本，浮动利率可以减少市场变化的风险，但不便于计算与预测收益和成本。
㈦ 上市公司的长期贷款一般是固定利率的还是浮动利率的
1、高度发展期的企业、资金周转率高、资产变现能力好的企业、可考虑浮动利率，一旦发生贷款利率大的波动，可有变现能力强的资产解决一时资金周转；对于刚起步的企业或发展不太稳定的企业，可考虑固定利率，这样比较谨慎和稳键地助力企业进入发展期。
2、所谓长期，在银行金融学上讲，就是超过一年期限的，所以，长期贷款不存在固定利率，只会是浮动利率。利率浮动根据合同约定有三种方式：（1）按月浮动，在每月1日或收息日的次日调息；（2）、按季度浮动，在每个季度的第一月的1日调息；（3）、按年浮动，在每年的1月1日调息。
3、在借款合同中利率条款均有相关约定。一般来说，对于贷款期限在一年以内的贷款（含一年），基本上执行的是固定贷款利率，而超过一年期的中长期贷款，其利率一般执行的是浮动利率。至于执行何种利率比较有利？这和国家的货币政策有着一定的关联关系。从今年央行利率政策来看，利率有下行的趋势，未来利率走低的可能性较大，因此，执行浮动利率短期内来说比较有利。
㈧ 您好，贷款50万30年选择固定利率还是浮动利率啊
贷款50万30年的利率选择是根据利率值来确定的，如果利率比较高，超过了LPR利率很多，则选择LPR浮动利率划算，如果利率比较低，则可以选择固定利率。
对于个人贷款者而言，如果现在手里的贷款利率不高，比如只有3%、4%，那么选择固定利率比较好，因为未来可能不会跌那么低。但如果利率接近5%，转换成LPR利率就比较划算了。
(8)中长期贷款借方选固定利率扩展阅读：
自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率。定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。
已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。存量浮动利率贷款定价基准转换原则上应于2020年8月31日前完成。