『壹』 辽宁朝阳公积金贷款最多可贷多少
贷款额度、期限、利率
1.个人住房公积金贷款额度的确定
现行住房公积金贷款额度最高限额为80万元，最长还款期限为30年。具体确定方法如下：
(1)按照房屋总价比例确定贷款限额
①购买商品住房的，最高可贷额度为所购住房总价的80%；
②购买二手住房的，最高可贷额度为所购住房交易价的70%，最长贷款年限为30年。
(2)按照借款申请人及配偶的家庭月收入确定贷款限额。其计算公式为：公积金工资基数（即月收入）×60%×贷款期数。
注：月收入=职工个人住房公积金月缴额÷职工住房公积金缴存比例
(3)按照借款人家庭月收入，扣除基本生活费（暂定：500元/人月），以余下的工资收入为每月最高还款限额确定贷款额度。
职工贷款具体金额的确定，由借款人的申请金额和以上限额标准计算决定。如申请贷款金额不超过规定限额的，以申请贷款金额作为实际贷款金额；如申请贷款金额超过其中一项限额的，则以较低限额作为贷款金额。
『贰』 想知道辽宁朝阳市普通人的购房贷款的要求
你可以对照一下这几项申贷人的条件看看：
· 有合法的身份；
· 有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
· 有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
· 在所购（建、大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（建、大修）住房的首付款。
· 有贷款行认可的资产作为抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他组织或个人作为保证人；
另外，银行规定贷款月供不得超过家庭月收入的一半，通过以上这些信息，你自己就能判断出来到底能不能贷款了。否则，你也可以到银行咨询，都会得到满意的答复的。
『叁』 辽宁省住房公积金两个人能贷多少
以下内容为沈阳公积金规定：
★贷款额度、比例、期限及利率
申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为30万元；申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为50万元；家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为60万元；郊县贷款最高限额按规定执行。
具体额度计算公式为：申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限。
贷款总额最高不得超过商品房成交价的70%（购买首套普通自住房套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%)。贷款的最低期限为1年，最高期限为30年且男性、女性均不得超过法定退休年龄。
针对同时符合以下3个条件的职工男性可放宽到65周岁,女性可放宽到60周岁。（1）男方年满50周岁，女方年满45周岁；（2）连续缴存公积金3年（含3年）以上；（3）缴存公积金以来首次申请公积金贷款。
希望能帮到你，如果满意请给最佳答案`
『肆』 请教一下，目前沈阳市用住房公积金贷款买房最高能贷多少钱和多少比例和时间。多谢
二手房：
★贷款申请条件
1、在沈阳工作并在中心缴存住房公积金的职工。
2、申请贷款前申请人或共同申请人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满六个月。
3、购房的首付款不低于40%。
申请人及共同申请人在申请住房公积金贷款前有贷款逾期3次以内不良信用记录的，贷款首付比例在现有政策规定基础上按不同房源分别增加10%。贷款逾期连续3次（含3次）以上累计6次的不再受理住房公积金贷款。
4、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。
5、申请人同意提供中心认可的贷款保证方式。
6、申请人及共同申请人（含配偶）没有尚未还清的贷款或其他债务。
★应提供贷款要件
1、申请人及共同申请人身份证原件及复印件4份（A4纸双面复印，下同）。
2、户口簿原件及复印件1份。首页、借款人页及共同申请人页（含配偶）
3、婚姻证明原件及复印件1份(单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件1份，有效期1个月）。
4、住房公积金储蓄查询卡。
5、房屋评估报告原件2份（公积金管理中心指定的四家评估机构之一出具评估报告，可在中心网站查询评估机构地址及联系方式）。
6、房地产转让登记申请审批书原件或复印件（复印件加盖查档章）2份或中华人民共和国契税完税证（即契税收据）、辽宁省地方税务统一发票（即交易费收据）原件及复印件各2份。
7、房屋买卖合同原件2份。
8、更名后的契税证原件及复印件2份，房屋所有权证原件及全部页数复印件1份（产权人与借款人姓名相符）。
9、非市内五区（和平、沈河、大东、皇姑、铁西）的房屋，须提供国有土地使用权证原件及复印件2份或区级以上土地管理部门出具的国有土地使用证明原件及复印件2份，如土地证未下发持土地证办理收据原件及复印件2份也可。
以上材料仅为中心、担保所需要件。
★准贷时限及房源规定
申请人购买私有产权转让住房（即二手房），在办理房屋所有权证过户后的六个月内准予申请。购买的房屋仅限于本市行政区域内，具有国有土地房屋所有权证的住房（平房除外）。
★贷款额度、比例与期限
申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为25万元；双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为40万元；家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为50万元。贷款比例按核准价计算（成交价高于评估价的，按评估价做为核准价，不含房屋装修及除房屋以外其他物品价款），房屋竣工使用年限为五年内的，贷款比例不高于私有产权转让住房核准价的60%，房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内，贷款比例不高于核准价的50%。贷款的最低期限为1年，最高期限为20年且男性不得超过60周岁、女性不得超过55周岁。房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以内,最长贷款期限为二十五年减房屋竣工使用年限, 房屋竣工使用年限超过二十五年（不含二十五年）的住房不再受理公积金贷款。
针对符合以下3个条件的职工男性可放宽到65周岁,女性可放宽到60周岁。（1）男方年满50周岁，女方年满45周岁；（2）连续缴存公积金3年（含3年）以上；（3）缴存公积金以来首次申请公积金贷款。
具体额度计算公式为：申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×0.6×12个月×贷款年限。
『伍』 辽宁买房贷款利率是多少
国家对大学生做生意政策上的帮助几乎不用考虑，很严格，资金也不会那么多的；退休金（证）不能贷款；做好找银行贷，利率是10.179，最多能贷百分之50，也就是6万i，可选一年到期还本付息的，也就是说前11个月可以每个月都还利息，最后一个月还本。
『陆』 外地人辽宁盘锦买房按揭贷款利率是多少
若购买的是一手楼，可通过招行尝试申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
若是想了解贷款基准利率信息，请您打开以下网址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。
『柒』 2016辽宁省房产新政策，调整住房公积金贷款比例和额度到多少
住房公积金基本缴存比例为：单位12%，个人9%，且单位和职工个人住房公积金缴存比例均最高不得超过12%；各缴存单位可以根据自身生产经营情况，阶段性适当降低住房公积金缴存比例，但最低缴存比例不得低于5%。
住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的
『捌』 辽宁公积金新政策 贷款最高额度80万 是指单人吗
各缴存单位、中心各部门:
根据《辽宁省人民政府办公厅关于支持居民自住和改善性住房需求的通知》（辽政办发［2015］30号）精神，为充分发挥住房公积金的作用，支持缴存职工自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，特制定本政策。
一、最高贷款额度
1、缴存职工夫妻双方都在省直中心缴存公积金的，贷款最高限额为80万元。
2、缴存职工一方在省直中心缴存公积金的，其配偶在其他地区缴存公积金的，贷款最高限额为70万元。
3、缴存职工一人在省直中心缴存公积金的，贷款最高限额为60万元。
4、异地缴存职工申请贷款的，贷款最高限额为50万元。
二、首付款比例
1、商品房。购买首套普通商品住房的，首付款比例不低于20%；购买首套非普通商品住房的，首付款比例不低于30%；购买第二套住房首付款比例不低于40%。
2、存量房（二手房）。购买首套普通商品住房的，首付款比例不低于40%；购买首套非普通商品住房或购买第二套住房的，首付款比例不低于50%。
3、经济适用房。总房款扣除政府补贴金额后，首付款比例不低于30%。
4、异地贷款。购买首套普通商品住房的，首付款比例不低于40%，购买第二套或非普通商品住房的，首付款比例不低于50%。
三、贷款年限
1、购买商品房的，贷款年限最长30年。
2、购买二手房的，房龄5年（含）以内，贷款年限不超过25年；房龄6－19年的，贷款年限为30年减房龄；房龄20年以上的，贷款年限不超过10年；房龄30年（含）以上的，不予贷款。
四、贷款年龄
还贷年龄延长至法定退休年龄后5年。
五、贷款的其他规定
1、二套房的认定标准实行“认贷不认房”政策。
（1）借款申请人及其家庭有一套住房贷款记录并已结清相应购房贷款的，再次申请公积金贷款购买普通商品住房的，执行首套房贷款政策，贷款未结清的，执行二套房贷款政策。
（2）对已有两套住房贷款记录的家庭，并已结清相应购房贷款的，再次申请公积金贷款购买普通商品住房的，执行二套房贷款政策。
（3）对有三套及以上住房贷款记录的家庭，不予贷款。
2、借款人住房公积金贷款未还清或已还清未超过六个月的，不予贷款;借款人近六个月内有提取公积金记录的，不予贷款。
3、借款申请人及共同申请人有尚未还清数额较大的债务、影响贷款偿还能力的，不予贷款。
4、个人信用报告的使用。信用报告有下列情况之一的，须由相关银行或贷款机构出具非恶意拖欠书面证明，方可贷款：
（1）借款人及共同申请人，近2年内，各类贷款（不包括助学贷款）连续逾期3期或累计6期（含）以上的；
（2）近1年内，借款申请人贷记卡逾期连续3期或累计6期（含）以上的。
5、普通商品住房认定标准。容积率1.0以上、单套建筑面积144平方米以下、单套总价200万元以下的住房，认定为普通商品住房。
6、所购住房办理贷款的时限。申请公积金贷款的所购住房自交易之日起，有效期为两年。
7、提前还贷。公积金贷款还贷满6个月后，可以提前还贷，每次还贷额不低于3万元。
2015年4月16日
从最新的政策来看不是单人的，单人是60万。