Ⅰ 公积金贷款如何办理 成都公积金贷款办理流程
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。公积金贷款成为很多购房者选择的手段之一，如何办理公积金贷款？公积金贷款办理流程是怎样的？
成都申请住房公积金贷款的条件
①申请时借款人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款人及配偶未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已归还完毕；
② 具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份；
③ 具有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的30%；
④ 有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力；
⑤ 有公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的法人或自然人作为保证人；
申请住房公积金贷款的流程
①借款申请人需要到贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款资讯，准备住房公积金贷款相关流程所需要的资料(主要包括借款人及配偶身份证、户口薄、借款人婚姻状况证明文件、借款人及配偶稳定经济收入的证明文件、符合规定的购房合同、首付款凭证、借款人及配偶公积金缴存证明)
②借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料到经办部门办理初审及相关评估。
③贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估工作结果进行复审核实，借款申请人只需等待电话通知。
④借款申请人根据电话通知的面签时间，持相关材料到贷款经办部门办理手续，在相关合同上签字。
⑤借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。
⑥借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。
购买二手房与新房的流程有所区别
当然，因为公积金贷款买房最低首付不得低于两成，对于新房和二手房，申请公积金购房是有区别的。二手房的区别在于房龄，房龄老的住宅，贷款年限相对较少，新房就不存在贷款年限少的问题。
所以借款申请人需要持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表，然后申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿，填写好的贷款申请表，房屋买卖契约，已过户的房屋所有权证，评估报告等材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用； 待中心工作人员现场看房后，对同意办理贷款的，申请人应向中心提交如下材料：借款人身份证复印件4份，户口簿复印件1份，贷款申请表，房屋买卖契约1份，评估报告2份，已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份，完税发票复印件1份，并交纳相关费用(担保费，抵押登记费，代办手续费等费用)后签订贷款合同，最后在指定日期到中心代办银行窗口划款，并领取回执。
提取住房公积金贷款的条件
住房公积金的提取必须符合一定的条件，在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(1)购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；
(2)离休、退休的；
(3)完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的；
(4)出境定居时；
(5)偿还购房贷款本息的；
(6)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
（以上回答发布于2013-02-05，当前相关购房政策请以实际为准）
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Ⅱ 成都公积金贷款流程
一手房
办理条件
(一)具有完全民事行为能力的自然人，且未满法定退休年龄，并在住房公积金管理中心(含成都住房公积金管理中心、省级分中心、石油分中心、异地中心)缴存住房公积金;
(二)具有有效身份证件，包括居民身份证和户籍证明等;
(三)申请时在住房公积金管理中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，且个人住房公积金账户状态为正常;
(四)没有提取住房公积金用于支付所购住房的首付款;
(五)在住房公积金管理中心无公积金贷款余额;
(六)具有经房管部门确认的购房合同或协议，且为买受人;
(七)首付款金额不低于所购住房价值的规定比例，且首付款金额加上贷款金额应等于住房价值;
(八)有较稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;
(九)能提供成都住房公积金管理中心认可的担保;
(十)成都住房公积金管理中心规定的其他条件。
办理材料
(一)二代身份证、军官证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外国人永久居留身份证等有效身份证明原件。
(二)户口簿(首页和借款申请人本页、未成年子女页)原件和6份复印件。
(三)婚姻证明(结婚证、离婚证、法院判决离婚的生效文书)原件，单身须现场声明。
(四)开发商加盖鲜章的备案表原件2份(郊县楼盘需3份原件)和3份复印件。
(五)购房合同正本，2份原件和2份复印件。
(六)购房合同附件或补充协议，2份原件和2份复印件。
(七)所购住房的首付款凭证：首付款收据及刷卡POS单或现金收款单原件，3份复印件。
(八)借款申请人在成都住房公积金管理中心贷款服务大厅或受托银行贷款受理网点申请贷款时，可在柜台打印2份《个人及家庭房屋登记信息登记》(含未成年子女信息)。
(九)提供开发商加盖公章的办理预告登记手续原件一套(不得涂改)。
(十)委托扣款(还款)账户：符合所选择贷款银行要求的主借款人的个人借记卡原件和2份复印件。
(十一)收入相关资料：
1、单位缴存职工的月收入以缴存基数为准。
2、个人自愿缴存者的月收入以缴存基数为依据;其中缴存基数5000元以上的，还需另行提供近6个月的社保个人参保缴费资料，1份原件和1份复印件。
3、未缴存住房公积金的共同借款人需提供收入证明(中心网站可下载格式)原件2份和1份复印件;其中月收入5000元以上的，还需另行提供近6个月的个人储蓄账户资金流水单或社保个人参保缴费资料，1份原件和1份复印件。
(十二)缴存公积金相关资料：
1、在省级分中心、石油分中心缴存住房公积金的职工，提供缴存证明及缴存明细，1份原件和1份复印件。
2、在异地中心缴存住房公积金的职工，提供住建部统一格式的异地缴存证明及缴存明细，1份原件和1份复印件。
(十三)成都住房公积金管理中心要求提供的其他相关资料。
办理流程
第一步
借款申请人到中心贷款服务大厅或受托银行贷款受理网点填写书面贷款申请，提交申请资料。
第二步
受托银行进行受理、调查、初审。
第三步
公积金中心进行审查、审批。
第四步
担保公司与借款申请人办理担保手续，出具《担保承诺书》。
第五步
受托银行与借款申请人签署借款合同等贷款手续。
第六步
中心核准发放。
第七步
受托银行发放贷款。
第八步
受托银行通知借款人领取借款合同。
办理时限与费用
1、办理时限：10个工作日。
2、办理费用：不收费。
Ⅲ 关于成都市住房公积金贷款的办理流程
公积金贷款条件 大部分都定制了相关的住房公积金贷款条件，成都： 1、具有成都市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工; 2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额; 3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%; 4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好; 5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人; 6、公积金中心规定的其他条件。 公积金贷款流程 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;公积金证明 (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;身份证明 (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;收入证明 (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;购房证明 (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;抵押物 (六)公积金中心要求提供的其他资料。 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
Ⅳ 成都公积金贷款需要准备哪些材料
办理一手房住房公积金个人住房贷款需要的资料：（一）二代身份证、军官证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外国人永久居留身份证等有效身份证明原件（根据自己情况提供）。（二）户口簿（首页和借款申请人本页、未成年子女页）原件和3份复印件。（三）婚姻证明（结婚证、离婚证、法院判决离婚的生效文书）原件，单身须现场声明。（四）开发商加盖鲜章的备案表3份原件（郊县项目需4份原件）和1份复印件。（五）购房合同正本，3份原件。（六）购房合同附件或补充协议，2份原件和1份复印件。（七）所购住房的首付款凭证：首付款收据及刷卡POS单或现金收款单原件和2份复印件。（八）借款申请人在成都住房公积金管理中心服务大厅或受托银行贷款受理网点申请贷款时，可在柜台打印《个人及家庭房屋登记信息登记》（含未成年子女信息）。（九）提供开发商加盖公章的办理预告登记手续原件一套（不得涂改）。（十）委托扣款（还款）账户：符合所选择贷款银行要求的主借款人的个人借记卡原件和2份复印件。（十一）收入相关资料：1、单位缴存职工的月收入以缴存基数为准。2、个人自愿缴存者的月收入以缴存基数为依据；其中缴存基数5000元以上的，还需另行提供近6个月的社保个人参保缴费资料，1份原件和1份复印件。3、未缴存住房公积金的共同借款人需提供收入证明（中心网站可下载格式）1份原件和1份复印件；其中月收入5000元以上的，还需另行提供近6个月的个人储蓄账户资金流水单或社保个人参保缴费资料，1份原件和1份复印件。（十二）缴存公积金相关资料：1、在省级分中心、石油分中心缴存住房公积金的职工，提供缴存证明及缴存明细，1份原件和1份复印件。2、在异地中心缴存住房公积金的职工，提供住建部统一格式的异地缴存证明及缴存明细，1份原件和1份复印件。（十三）成都住房公积金管理中心要求提供的其他相关资料。
特别注意事项：1、如申请组合贷款，还需提供所选择贷款银行指定格式的收入证明原件及1年工资流水。2、因贷款额度计算公式与职工正常缴存余额和连续正常缴存时间双挂钩，请在省级分中心、石油分中心、异地中心缴存住房公积金的职工提供缴存中心出具的缴存证明及相应缴存时间的缴存明细。
办理二手房住房公积金个人住房贷款需要的资料：
（一）买方需提供的资料和份数：1、二代身份证、军官证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外国人永久居留身份证等有效身份证明原件（根据自己情况提供）。2、户口簿（首页和借款申请人本页、未成年子女页）原件和2份复印件。3、婚姻证明（结婚证、离婚证、法院判决离婚的生效文书）原件，单身须现场声明。4、经住建行政主管部门确认的购房合同或协议正本，2份原件。5、所购住房的首付款凭证（经买卖双方确认的银行转账凭据、银行现金缴款单、首付款收据、资金监管凭证等）原件，2份复印件。6、借款申请人在成都住房公积金管理中心服务大厅或受托银行贷款受理网点申请贷款时，可在柜台打印《个人及家庭房屋登记信息登记》（含未成年子女信息）。7、委托扣款（还款）账户：符合所选择贷款银行要求的主借款人的个人借记卡原件和2份复印件。8、收入相关资料：（1）单位缴存职工的月收入以缴存基数为准。（2）个人自愿缴存者的月收入以缴存基数为依据；其中缴存基数5000元以上的还需另行提供近6个月的社保个人参保缴费资料，1份原件和1份复印件。（3）未缴存住房公积金的共同借款人需提供收入证明（中心网站可下载格式）2份原件和1份复印件；其中月收入5000元以上的还需另行提供近6个月的个人储蓄账户资金流水单或社保个人参保缴费资料，1份原件和1份复印件。9、缴存公积金相关资料：（1）在省级分中心、石油分中心缴存住房公积金的职工，提供缴存证明及缴存明细，1份原件和1份复印件。（2）在异地中心缴存住房公积金的职工，提供住建部统一格式的异地缴存证明及缴存明细，1份原件和1份复印件。10、经成都住房公积金管理中心备案的评估机构出具的评估报告。11、成都住房公积金管理中心要求提供的其他相关资料。
（二）卖方需提供的资料和份数：1、二代身份证等有效身份证明原件。2、户口簿（首页和产权所有人本页）原件和2份复印件。3、所交易住房过户前的《房屋所有权证》或《不动产权证书》原件和2份复印件。4、登记机关出具的房屋信息摘要或不动产登记信息摘要，2份原件（郊县项目需3份原件）。5、收款账户：符合所选择贷款银行要求的售房人的储蓄卡或储蓄存折原件和2份复印件。6、如拟售住房地址变更，需提供相关证明材料原件和2份复印件。7、成都住房公积金管理中心要求提供的其他相关资料。
特别注意事项：1、成都住房公积金管理中心审批通过后，待受托银行通知借款人及售房人（买卖双方）才能到登记机关办理相关过户手续。2、如申请组合贷款，还需提供所选择贷款银行指定格式的收入证明原件及1年工资流水。3、因贷款额度计算公式与职工正常缴存余额和连续正常缴存时间双挂钩，请在省级分中心、石油分中心、异地中心缴存住房公积金的职工提供缴存中心出具的缴存证明及相应缴存时间的缴存明细。
Ⅳ 成都住房公积金买房贷款流程
住房公积金，绑定银行卡需持有效身份证原件、住房公积金卡和银行借记卡到缴存所在地的住房公积金服务大厅提取业务承办银行或发卡银行所属的承办提取业务网点办理绑定手续。
公积金贷款流程:
1、借款申请人填写申请表；
2、申请人向中心提交申请资料；
3、经过中心初审确认客户的贷款资格；4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；
5、填写贷款文件；
6、将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；
7、买保险；
8、向公积金管理中心报送资料，进行审核；
9、将资料递送至中心终审；
10、将资料递送至贷款银行；
11、将银行返还的资料收存；
12、按借款文件按期还款。
公积金客户号是公积金的账号，每个身份证都会对应一个公积金账户。
Ⅵ 成都本地户口公积金贷款申请条件和办理流程
当公积金金额到达一定程度，我们可以用它去贷款买房，面临公积金贷款的相关问题。
成都市2015住房公积金贷款申请相关政策规定是怎样的呢？据悉，满足成都市公积金贷款的市民需提供公积金贷款相关材料，办理成都市公积金贷款流程手续。
成都市公积金贷款额度是多少？
1.首次申请公积金贷款购买一手房，贷款最高比例为房屋总价的80%，单方职工公积金月缴存额在800元(含单位补贴，下同)以下的为50%，单方职工公积金月缴存额在800元(含)以上的为80%;2.非首次申请公积金贷款，贷款最高比例为房屋总价的70%(但购买90平方米以下一手房的、贷款最高比例仍为房屋总价的80%)，单方职工公积金月缴存额在800元以下的为50%;3.单方职工月缴存额在800元(含)以上的为70%(但购买90平方米以下一手房的、贷款最高比例仍为房屋总价的80%)。
成都市公积金贷款年利率是多少？
公积金贷款的利率按中国人民银行规定执行。现行利率为1—5(含5年)年3.33%，5年以上3.87%。还款期间如遇利率调整，于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。调整后月还款额会有变化，请关注还款帐户里的可支付余额。更多2015成都市公积金贷款申请条件、成都公积金贷款办理流程介绍详见下文。
（以上回答发布于2015-04-24，当前相关购房政策请以实际为准）
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Ⅶ 成都公积金贷款申请所需资料有哪些
开立个人住房公积金账户且已连续足额缴存住房公积金6个月以上，经市住房公积金管理委员会同意降低缴存比例的除外;
Ⅷ 成都公积金贷款的申请流程是怎么样
流程其实很简单，简单来说你需要买支持公积金的楼盘，然后去公积金中心申请就行了