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买房贷款怎么选择利率

发布时间: 2021-12-10 20:31:11

⑴ 买房贷款利率怎么全算

你直接搜索房贷计算器。贷款利率要看你是什么贷款,公积金贷款政府是有贴息的,商业贷款利率是在国家基准利率的基础上浮一定比例,这个各家银行是不同的,另外,现在部分商业银行对买房者有利率折扣的,这个折扣是多少,各家银行也是不同的。你可以查看下目前的基准利率(2012年7月6号之后的),贷款年限不同,贷款利率也是不同的。建议你先咨询你所选择的银行,然后致电银行信贷员询问利率事宜。

⑵ 买房贷款银行怎么选择

几点参考标准。
1.看银行对房贷业务的重视程度
贷款买房时,可关注当地各家银行对房贷业务的重视程度,这主要体现在各银行用于房贷业务的资金量。资金量大的,说明其目标业务量大,房贷客户自然会受到重视。
2.看贷款利率
现在基本每家银行都推出了住房按揭贷款业务,不过各银行的房贷利率执行标准不一样,而贷款利率决定了借款人需要支出利息的多少,购房者若想节省贷款成本,选择贷款行时最好多找几家银行对比,选择贷款利率低的申请。
3.看银行贷款门槛高低
贷款利率低,也不一定能获得优惠利率,不同的银行对借款人要求不一样,想要快速获贷并获得优惠利率的借款人,最好多问几家银行,了解房贷政策,如对征信的要求、获得优惠利率的门槛等,结合自身情况进行合理选择。
4.看提前还款是否收违约金
对于一些有提前还款打算的购房人,最好也要了解一下银行对提前还款的要求,因为有银行对还款时间和违约金都有要求,必须还款时间达到几个月甚至1年以上才能刚申请提前还款。
望采纳!!!

⑶ 买房贷款利率怎么计算

⑷ 买房贷款利率怎么算

基准利率是中国人民银行颁布的,各商业银行在办理贷款时是在基准利率的基础上,根据供求关系实行上下浮动,中国人民银行2012年6月8日调整利率的同时,公布了贷款利率浮动的上下限,最低可以下浮20%,最高可上浮10%,在这个区间内,各商业银行可根据自己的经营状况,确定自己的贷款利率。