❶ 关于住房公积金贷款额度怎么计算的问题
您好，若是深圳住房公积金贷款，
公积金贷款可贷额度为参与额度计算的所有申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下列要求：
1.每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人计算公积金贷款额度的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和.
2.贷款金额不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。职工购买首套房的，房屋面积在90平米以下首付款比例不低于购房总价款的20%；房屋面积在90平米以上的，首付款比例不低于购房总价的30%。购买第二套住房的，首付款比例不低于购房总价款的60%。购买保障性住房的，首付款比例不低于购房总价款的30%。
3.贷款金额不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高额度为50万，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房公积金贷款最高额度为90万。
4.申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求。
❷ 公积金贷款额度怎么计算
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
❸ 包钢公积金贷款额度算法怎么算
全国各地的住房公积金贷款的计算方法基本上大同小异。需要根据申请人的收入水平、还款能力和贷款年限等因素综合计算。
下面提供《安徽省省直住房公积金贷款管理办法》中关于住房公积金贷款额度的规定，以供参考：
第八条 贷款额度。住房公积金贷款属于政策性贷款，具体数额按借款人申请额度，并结合其住房公积金缴存情况和实际偿还贷款能力确定，但同时应符合下列条件：
（一）最高贷款额度由省直分中心根据国家相关政策，并结合公积金归集实际情况提出，报合肥市住房公积金管理委员会通过后向社会公布；
（二）借款人的具体贷款额度，按照借款人夫妻双方月缴额计算，公式为：借款人具体贷款额度＝借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12（月）×还款能力系数×实际可贷年限
上述计算公式中，如借款人未婚或配偶未正常缴存住房公积金，贷款额度按借款人一方计算；
（三）借款人及配偶只能同时享受一次住房公积金贷款，如果配偶一方已经办理住房公积金贷款且未结清前，另一方不得再申请贷款。
第九条 贷款期限。贷款期限20年以内（含20年），且借款人年龄与贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。
资料来源：http://www.ahgjj.gov.cn/include/Article.aspx?ID=919&Item=17
❹ 公积金贷款额度计算公式是什么
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。
各地的贷款最高限额还会有些不同的规定，如广州的贷款最高限额应根据购房面积和是否首套房而有所差异。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：
1、按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为：
[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
2、使用配偶额度
计算公式为：
[（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。
3、按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
其中以广东公积金贷款为例：
广州公积金贷款额度：一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。按照贷款比例计算的可贷额度：对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%。
（以上回答发布于2015-10-29，当前相关购房政策请以实际为准）
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❺ 住房公积金贷款额度怎么算
由于不同城市住房公积金贷款额度计算因素与计算公式存在差导，公积金贷款额度的计算将根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定
根据还贷能力计算贷款额度
【计算公式】：贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)
根据使用配偶额度计算
【计算公式】：贷款额度=[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)
其中还贷能力系数为 40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)
根据房屋价格计算的贷款额度
【计算公式】：贷款额度=房屋价格×贷款成数
根据贷款最高限额计算的贷款额度
【计算公式】：贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数
住房公积金贷款相关要求
1、不高于按照个人住房公积金缴存情况计算
2、不高于个人住房公积金贷款最高额度
3、不高于参照差别化住房信贷政策确定的贷款额度
对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），最低首付款比例为 30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率
对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，最低首付款比例为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的 1.1 倍
对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，贷款最低首付款比例为 70%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的 1.1 倍
4、暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款
5、公积金贷款额度受到账户余额影响，余额越高贷款额度越高
温馨提示
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额
只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制 6 个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款
目前我国并未对住房公积金贷款额度上限进行全国统一规定，由各省市根据本地实际情况进行制定，并根据具体实施、购买房屋套数、有无补充住房公积金等进行调整
以上资料来源
中央国家机关住房资金管理中心