1. 房屋按揭贷款可以申请额度增加吗
房屋按揭贷款可以申请额度增加,办理房屋按揭贷款可以申请的额度是房子总价的七成，不过也要考虑到申请人现在的经济情况进行办理的。具体流程如下：
贷款基本要求
1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民
2、具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好
3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件
4、具有合法正当的融资用途
所需基础资料
1、房地产证等抵押物权属证明文件.
2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明
3、申请人及配偶收入证明
4、借款用途的相关证明
5、银行要求提供的其它相关资料
步骤
1.提供资料
2.评估房产
3.银行审核资料并办理相关手续
4.赎楼并解押
5.抵押登记
6.重新开始还款
2. 如何申请，才能提高贷款成功率
不论是公积金贷款，还是商业贷款，每一个资金出借机构对借款人都有着一定的要求。
信用白户容易被拒
“信用白户”就是指从未在银行办理过信用卡或贷款的一类人。由于透过信用报告也无法看清他们的信用面貌，所以有些“保守派”机构并未向这些人开放。不过，一些秉持着“一回生两回熟”经营理念的金融机构也会愿意为这类人提供贷款。
对于信用白户，银行考量的标准与市民自我感觉并不一致。“特别是信用贷款，讲究的就是客户个人信用良好。没有信用记录属于白户，就不能辨别客户信用情况，存在潜在不良风险。”一家国有银行业务人员说，为了避免由此产生实际不良，一部分银行在审核贷款申请和信用卡办理申请时，都会格外注意信用白户，核准通过率不太高。
13种影响贷款的不良征信：
1.信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款。
2.房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
3.车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
4.贷款利率上调，仍按原金额支付“月供”，产生欠息逾期。
5.“睡眠信用卡”激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。
6.信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。
7.为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。
如何提高贷款成功率：
1.个人贷款要有明确的用途，并应符合法律法规和国家有关政策，交易背景真实，不得虚构交易背景和贷款用途;
2.个人贷款的使用应遵循诚信原则，符合借款合同中约定的用途，根据国家现行规定，贷款资金不得违规进入股市、房地产开发等国家明令禁止进入的领域;
3.贷款购买住房，应按照国家规定申请个人住房贷款，根据国家现行规定，消费性贷款禁止用于购买住房。
3. 公积金贷款后能否申请增加贷款金额
不可以了,你使用了
组合贷款
,现在没法变更.另外,增加最高额度并不表示你的
公积金额度
能够提高,这和你的月缴存额和
缴存比例
有关.
4. 如何向银行申请增加贷款额度
提供抵押 向银行进一步提交您的财力证明 按时还贷
贷款的条件
银行对借款方的标准要求：
1、具有中国居身份证或户籍证明，年满18周岁。
2、非在刑在逃人员，无不良嗜好。
3、信用良好，具备一定的经济实力，有偿还本息的能力。
4、借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人,必须保证贷款用于合法经营。
5、具有稳定的职业和收入,诚信度高，资产产权清晰，无恶意拖欠银行贷款，无三角债。
检附文件
本人及配偶有效身份证、护照
结婚证（未婚需提供未婚证明或独身证明）
近三个月金融产品对账单或公用事业缴费单或户口簿
个人完税证明或近三个月银行对账单或银行交易流水或银行存折
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5. 申请组合贷款需要什么材料办理流程是怎样的
申请组合贷款需要提供身份证、收入证明或资产证明、购房合同，夫妻共同贷款还需要提供婚姻证明。你需要向住房公积金管理中心和银行分别提出书面贷款申请，公积金管理中心通过审核，批贷款额度后，拿着《公积金个人住房贷款委托通知单》向贷款银行提出申请，银行审核通过后，会与你签订贷款合同。
一、申办材料
1.申请人、配偶、所有共同借款人、产权共有人身份证（原件、复印件）。以上都必须到场（未成年人：出生证明），并带好私章。
2.户口簿（原件、复印件）
3.婚姻证明：结婚证（原件、复印件）、未婚证明、离婚证明（原件、复印件）
4.借款人，所有共同借款人收入证明
5.首付款发票
6.预售许可证（期房）或大产证（现房）（复印件）
7.预售合同（期房）或出售合同（现房）（原件）
8.房产开发商的营业执照、资质证书、法人代表身份证复印件
9.房产开发商或代理商的收款帐号
10.扣款存折（原件、复印件）通存通兑
11.公积金帐号：包括共同借款人
二、办理流程
1.提出申请
借款申请人需分别向住房资金管理中心和银行分别提出书面贷款申请，并提交有关资料。
2.签订合同
借款申请人获得公积金个人住房贷款额度之后，持公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》，向贷款行申请组合贷款（公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款）。客户在接到银行同意贷款的通知后，需与贷款行就公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款分别签订借款合同和担保合同，并视情况办理公证。
3.办理抵押、保险
签订合同后，应根据国家和当地的法律法规，办理抵押登记、保险及其他必须的手续，抵押登记与保险费用由借款人负担，抵押期间保险单正本由贷款银行保管。
4.开立帐户
选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立存款专户。
5.支用款项
借款人在银行营业会计前台，分别填制公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款的"贷转存凭证"，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在合作银行开立的存款账户内。
6.按期还款
借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，按期归还公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款。目前还款方式有委托银行扣款和柜面还款两种。
7.贷款结清
贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日向公积金管理部门或（和）贷款行提出提前结清申请。
组合贷款的办理过程耗费时间长，通常需要几个月的时间才能申请下来。如果你急用钱，不建议你申请组合贷款，可以考虑商业贷款，申请时限最短。
该内容只在北京适用
6. 什么叫合意贷款规模
合意贷款规模与人民银行根据各项经济指标、被调控对象（银行业金融机构）的财务经营指标和信贷指标以及其它相关数据计算得出。
合意贷款指符合（中国人民银行）经济信贷政策意图的贷款，是对银行业金融机构在一个时期内贷款总额进行投放节奏与投放规模的调控。
(6)增加合意贷款指标申请扩展阅读
政策辅助：
政策放宽 2014年11月19日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，决定进一步采取有力措施、缓解企业融资成本高问题，增加存贷比指标弹性，改进合意贷款管理，完善小微企业不良贷款核销税前列支等政策，增强金融机构扩大小微、“三农”等贷款的能力。
社会意义：
合意贷款对金融机构来说意义重大，没有该措施，金融机构可能会出现无序放贷的结果。如房地产市场热门，所有金融机构把全部贷款投放给房地产商，造成其它行业信贷资金不足，扰乱整体金融市场，影响经济发展。
合意贷款能直接对金融机构“优化信贷结构”形成干预作用，发挥杠杆作用。
7. 什么叫合意贷款
合意贷款指符合（中国人民银行）经济信贷政策意图的贷款，是对银行业金融机构在一个时期内贷款总额进行投放节奏与投放规模的调控。合意贷款规模与人民银行根据各项经济指标、被调控对象（银行业金融机构）的财务经营指标和信贷指标、及其它相关数据计算得出。
一、贷款条件：
1、合意贷款需经双方协商一致对利率、合同金额、还款方式等进行约定，双方也可以协商解除贷款关系。
2、合意贷款不用交纳差别存款准备金，为适度新增贷款。
二、合意贷款目的：
合意贷款的目的是为了规范金融机构“用好增量贷款”，如投放至新兴行业领域，促进新技术发展，同时要“盘活存量”；减少对高能耗、高污染行业的信贷支持，倒逼行业自我改革。
三、合意贷款的社会意义：
1、合意贷款对金融机构来说意义重大，没有该措施，金融机构可能会出现无序放贷的结果。如房地产市场热门，所有金融机构把全部贷款投放给房地产商，造成其它行业信贷资金不足，扰乱整体金融市场，影响经济发展。
2、合意贷款能直接对金融机构“优化信贷结构”形成干预作用，发挥杠杆作用。
8. 房贷贷款可以追加额度吗
如果是贷款已发放是不可以的，没有发放的话如果申请额度不是最大可贷额度，那么可以追加额度。1.贷款已发放则不可以追加贷款，因为在房屋抵押贷款期间，房屋产权抵押在银行，不能再贷款。在房贷未还清之前，还款人只拥有房子的使用权，所有权还没有完全归还款人所有。房子只能归你使用，但是你不能再次交易，大部分的情况下都是这样的，你去再向银行抵押贷款也是不可能的。
2.银行能不能追加贷款，关键是看两点。第一点是银行是否有相关政策支持追加贷款。经过多方了解，多数的商业银行是支持追加贷款的。但申请人能否成功申请到追加贷款，还是要看个人的资质。第二点则是看申请人的资质了。这与申请人第一次申请贷款相同，能否申请到贷款、能够申请多少额度的贷款都要看申请人的资质。如果申请人能够提供一定的资产支撑追加贷款，那么是可以成功申请到的。
【拓展资料】
贷款常识：
1.房贷贷款额度一般可贷额度限定在首套房70%。
2.如果是购买的商品房的话，首付款发票上数值和所贷额度之和不能超过总房价。如果已经贷足额度，正好等于总房价的情况下是不能追加额度的。
3.如果是二手房的话，一般贷款额度不能超过评估价值的70%，部分银行可能最可贷比例会更低，这种情况下如果达到额度限制比例也是不能追加额度的。
4.重要贷款计算指标：借款人夫妻双方的工资水平。如果已经达到还款能力上限也是不能追加额度的。
注意：具体办理贷款银行可能有优惠条件，需要根据个人情况详细咨询。