1. 开发商贷款额度达不到标准,银行不给放贷么
这个吧可能属于婉拒。要么开发商实力不够，判断风险比较大，或者是行内规定达到什么条件才准入，开发商达不到条件。一般对开发商自有资金有要求，米现在给的信息有点太少了
2. 建行没贷款额度了，开发商会不会催款啊
建行现在额度太紧张了，你这种一般贷款人，没特别办法的，可能要等明年1月放款。房地产行业是最近国家特别控制的行业。所以1月放款可能性很大
3. 贷款买房，银行说没有额度了可以退款吗
“可以的,不算违约。 房贷办不下来首付款是否能退,这要区别不同的情况来判断: 1、如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付
4. 银行没贷款额度了，不放贷给我，房地产商喊我换银行，不然要收我滞纳金，不知道合理不
分两种情况：一是如果合同中规定是开发商的责任就不合理。如果没有约定，就应该换一家银行。
5. 银行贷款手续批复完成 ,银行说没有额度但迟迟不放款怎么办
用户可以先申请取消贷款申请，或者是申请其他类型的贷款。也可以选择继续等待银行贷款。只要银行有贷款额度，就会按照排队的顺序依次安排贷款。总之，只要用户没有收到贷款，就不需要支付任何费用。另外，银行贷款审核通过后，还有签署贷款合同的步骤。贷款合同已经签了，则需要咨询银行是否可以取消申请。
如果实在是急需要金钱，则可以选择一下几种办法：首先是找亲戚或者是朋友，先做一个周转。根据我的经验，银行一般在月中旬开始放款，最长的是月，这样就可以先周转，放款后再把钱还给亲戚朋友们;第二:首先与银行信贷经理沟通，并且及时说明也是情况，并请他与同行沟通，帮助申请贷款额度以及时间。无论配额有多紧，都会有所保留，而保留的配额是为特别紧张的贷款预留的。如果客户之间的沟通不顺畅，只能先讲礼貌，再当兵。向银行投诉就是直接去银行和领导面谈。这个技巧也很有效。银行会认为你真的很急着用这笔贷款，但你要把握好尺度，不可过于强制;第三:如果以上方法都不能解决，建议换一家银行申请贷款，但不应取消现有银行的贷款。如果原银行能在新申请的贷款期限内正常放贷，就能获得资金。简言之，更多的银行意味着更多的选择。
银行贷款是指银行按照国家政策，按一定利率，约定还款期限，将资金借给需要资金的人的经济行为。一般情况下，申请前需要提供担保、住房抵押或收入证明和良好的个人信用调查。而且，在不同的国家和不同的发展时期，根据不同的标准划分的贷款类型也不同。例如，美国的工商贷款主要包括一般贷款限额、流动资金贷款、备用贷款承诺、项目贷款等类型，而英国的工商贷款大多采取票据贴现、信用账户和透支账户的形式。
6. 买房付完首付后贷款没有批下来怎么办
1、用户在支付了首付，签订了贷款合同，如果是贷款额度不足，通常是要现金补足的。
2、用户如果是贷款已经通过了审批，房款只是暂时放不下来，那么即使房主再着急，也只有耐心等待放款，不能一房二卖，将房子再卖给别人。
3、如果贷款没有通过银行审批，可以通过向亲朋好友借款或者抵押贷款等方式筹齐房款付给房主。但如果无力凑齐房款，就只能解除《购房合同》了。
4、在这种情况下具体的违约情况要看自己与房主签订的《购房合同》的有关约定。通常假如银行贷款不是由于买方个人原因而无法办理，买房人可以不承担违约责任，此时可以和房主协商解除合同，由房主返还已付的首付款。
(6)开发商贷款额度没有了扩展阅读：
用户在办理房贷按揭注意事项：
买房者选中房子后应向银行了解关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。银行收到购房者的按揭申请和有关法律文件，审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。
购房者可以与开发商签订《商品房预售、销售合同》。购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年限、利率、还款方式及其他权利义务。
购房者、开发商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。在通常情况下，由于按揭贷款期间比较长，银行为防范贷款风险、保证自身利益，会要求购房者申请财产保险。
参考资料来源：网络-按揭贷款