① 武汉公积金贷款公式及额度问题
新政要求每月缴纳公积金且持续交6个月以上才能公积金贷款，你交6个月不到1年，按1年算，细数是0.7 ，余额是264X6=1584，不足1万按1万计算，那么按照公式（1万X20X0.7，那么你最多贷款14万）
我也是才买的房子，公积金贷款50万，我一个月缴存公积金1283元，连续缴纳2年以上了，2年以上细数是1.2，余额是1284X24=30816，那么按照公式（3万X20X1.2，那么我可以带72万）但是 新方法的计算是按4种方法取最小值，我买的房子是首套住房，在90平米以下，可以公积金贷款房价的8成，我房子总价70万，那么最多贷款56万，所以以上的72万不算！只能去最小的56万！
估计你只能贷款14万，取最小值！
② 武汉公积金贷款额度
您好！按照武汉市住房公积金管理规则，借款人的住房公积金可贷额度，按以下4项限额标准计算后取最小值：
1．不高于规定的贷款最高限额
购买首套住房的，住房公积金贷款最高额度60万元；购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米及以下规定的，贷款最高额度50万元。
2．不高于规定的贷款最高比例。
（1）购买首套住房且为一手房（含商品房、集资房、经济适用房），套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款最高比例不超过总价的80%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款款最高比例不超过总价的70%。
购买二手房，所购房屋建成时间在10年（含10年）以内，贷款最高比例不超过房屋总价的70%，所购房屋建成时间在11-20年（含20年）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的60%；所购房屋建成时间在21-30年（含30年）以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的50%。
（2）购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房建筑面积在140平方米及以下规定的，贷款最高比例不得超过房屋总价的40%。
3．不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度。
具体计算公式为：贷款额度＝（借款人公积金月缴存额）/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存/单位和个人缴存比例之和）×35%×12个月×贷款期限；
4．不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度。
计算公式为：贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。其中，借款人及配偶缴存余额之和不足1万元按1万计算（缴存时间系数详见下表），公积金缴存账户必须为正常缴存账户。
如果出现公积金中心与银行不同的情况，建议您联系公积金管理中心确认。
公积金中心联系方式：
1．武汉市住房公积金管理中心联系方式： 027-12329
2．湖北省省直公积金管理中心联系方式：027-87231623
若您仍有疑问，建议您咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我们将竭诚为您服务！
③ 武汉公积金贷款上限调整为50万 首付需多掏9万元
3月25日，武汉公积金管理中心正式决定将贷款上限下调至50万元，以缓解当前公积金贷款紧张状况。
此举被普遍解读为是对当前武汉房价上涨的信贷调控举措，对于此次公积金贷款上限由60万元下调至50万元，并且，二套房贷款额度计算方式为50万元扣除首套房贷款额度，还贷系数有45%下调至35%。
对买房人的影响有多大，我们来分析一下。
贷款额度变化
大多数人可能还不大明白是什么意思，在这里我们举个例子，当前35%的还贷系数，意味着月薪1万元
，每月公积金还款额不得超过3500元。业内人士表示，以武汉市目前的平均薪资水平计算，公积金贷
款额度将普降9万元左右。至于想申请上限50万元的职工来说，个人缴存额度至少要达到500元，公积金账户月缴存需达到1000元，这比之前至少多了300元左右。
这意味着，对于欲使用公积金贷款买房的朋友来说，要多准备9万元首付。
此次调整公积金贷款额度并降低还贷系数，实际上是贯彻了“分城调控”的思想，当前武汉楼市出
现了一些非理性购房行为，此举有利于让楼市保持健康发展的趋势。
另外，对于部分在外地缴存公积金的职工，如果想在武汉买房，除了已经实现异地互认的长沙、南昌和合肥这几个城市之外，都必须将公积金转到武汉的单位继续缴存公积金，才可以办理公积金贷款。
（以上回答发布于2016-03-29，当前相关购房政策请以实际为准）
搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
④ 武汉公积金贷款额度怎么计算
公积金有两种计算方式，第一种计算方式是余额的15倍，第二种方式是公积金缴存基数×12×贷款年限×0.6×时间系数。如果还有疑问，也可以来电咨询。
希望我的回答能帮助到您，祝您生活愉快。
⑤ 武汉公积金贷款办理阶段:已试算额度，后面还有哪些步骤多久可以放款
申请住房公积金贷款，从申请到放款一般需要1-3个月的时间。
住房公积金贷款流程：
1、职工提供办理材料；
2、管理中心审核审批；
3、管理中心开出《住房公积金委托贷款通知书》；
4、借款人与受委托银行签订《借款合同》；
5、受委托银行发放贷款。
⑥ 武汉公积金贷款额度怎么算，跪求高手赐教。。。
2018武汉市住房公积金贷款额度
1.一手房公积金贷款额度与比例，如下图所示：
3.商贷转公积金贷款额度与比例：商贷转公积金贷款额度不得超过剩余的商贷金额，同时不得超过上述关于一、二手房贷款额度与比例的规定。
(6)武汉公积金贷款额度要打九折扩展阅读：
贷款额度计算公式
1.不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35％×12个月×贷款期限；
2.不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度
贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。缴存时间系数详见下表： 注：（1）新参缴住房公积金的职工，个人住房公积金的缴存账户开户时间应距申请住房公积金贷款时间满180天，按月连续缴存6个月以上（不含一次性补缴），且缴存账户状态正常。
（2）已参缴住房公积金6个月及以上的职工，按实际汇缴（含按月补缴，不含一次性补缴）月数计算缴存时间，确定对应缴存时间系数及贷款额度。
（3）对于异地调入武汉市的职工，应由异地公积金中心出具正常缴存6个月及以上的缴存证明，并将异地缴存的公积金全部转移至本地公积金账户。异地缴存住房公积金按其缴存时间系数（参数值统一设定为0.8）及缴存余额倍数参与贷款额度计算。否则，按武汉市新参缴住房公积金职工的审核条件，核定住房公积金贷款资格。
(4) 对于6个月以内公积金缴存基数或缴存比例发生调整变动的，按调整之前的缴存基数、比例计算贷款额度。
⑦ 武汉公积金贷款政策全解读:我可以贷多少
公积金贷款，是指住房公积金管理中心以职工缴存的住房公积金为资金来源，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工定向用于购买自住房时发放的贷款。由于公积金贷款利率较商业贷款利率低1个百分点，公积金贷款成为热门贷款。
我可以申请武汉公积金贷款买房吗？要注意哪些条件？最高能贷多少？首付要付几成？看完以下政策你就懂了！
值得注意的是，对于异地调入武汉市的职工，应由异地公积金中心出具正常缴存6个月及以上的缴存证明，并将异地缴存的公积金全部转移至本地公积金账户。异地缴存住房公积金按其缴存时间系数（参数值统一设定为1）及缴存余额倍数参与贷款额度计算。
（以上回答发布于2015-10-14，当前相关购房政策请以实际为准）
点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息
⑧ 武汉公积金贷款需要哪些条件
借款申请人必须具备的条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人；
2.具有武汉市城镇户口或有效居留证件（包括蓝印户口或暂居证），且申贷前一年已连续正常足额缴存住房公积金满一年以上（含一年）的在职职工；
3.借款申请人家庭具有稳定的工作和经济收入，个人信用良好，有按时偿还贷款本息的能力；
4.所购住房为具有完全产权的成套式住宅；
5.能够提供我行和市资金中心认可的担保物；
6.借款申请人已付给卖方不低于20%的首付款；
7.同意办理抵押房屋财产保险；
8.由中介公司代办的，由中介公司提供阶段性担保；
9.我行规定的其他条件。
申请公积金贷款的借款人应提供以下贷款资料：
（1）借款人及配偶的身份证、户口簿、婚姻证明（审核原件，留存复印件）；
（2）《住房公积金贷款申请审批表》、借款人及配偶的《住房公积金对账簿》；
（3）市资金中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》（应附上该房屋的照片）；
（4）《存量房买卖合同》（经办行直接受理客户申请的，买卖双方须在我行面签）；
（5）售房人及配偶的身份证、户口簿、婚姻证明（审核原件，留存复印件）；
（6）交易过户前的“房屋两证”（原件及复印件）；
(7)二手房卖方的《房屋所有权证》的《国有土地使用证的证件》（审核原件，留存复印件）。
（8）市资金中心和经办行要求提供的其他证明材料。