A. 如何申请住房公积金贷款——平舆县
到你所在的市管理中心办理贷款
申请条件 已参加缴交住房公积金，并连续缴交的职工 有所在单位出具的借款人固定经济收入的证明 每户只能享受一次本项贷款 借款人购买的住房必须是解困房、 经济适用住房、已办商品房预售许可证的普通住宅和二级市场住房。 有符合法律规定的购房合同或协议书 (A)有购买一套自住房所需资金30%以上的自有资金,并以此作为购房首期款(买一手房) (B)拟购房产位于福州市内,首期款项(不低于评估价的40%)已存入指定银行帐户(买二手房) 7.具有本市城镇常住户口或有效居留身份 货款额度、期限、利率每户最高可贷款额度为12万元，贷款额度随着住房公积金存量的增长而调整。贷款期限最长为30年，贷款年限加借款人年龄不能超过法定的退休年龄。贷款期限在5年以内的为4．14％，5年以上的为4．59％，贷款本息采取按月等额均还的方式。偿还方式 公积金贷款本息采取按月等额均还方式，借款人须按借款合同规定，每月到贷款银行偿还贷款本息，也可委托所在单位每月从工资中代扣转交贷款承办银行。待还清贷款本息后，办理抵押登记注销手续。办理程序A．买一手房 借款人到福州市住房资金管理中心领填申请表－资金中心审查贷款资格（5个工作日）－承办银行审查贷款安全性（20个工作日）－承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同－借款人办理抵押登记和房产保险－承办银行放贷－购房者还款－清户B．买二手房 申请人与卖房签订房产买卖合同，并向中介公司申请 —中介公司收齐资料并配合申请人到银行办手续 —资金中心审查贷款资格— 承办银行审查贷款安全性，并向买卖双方及中介公司出具《贷款承诺函》 —评估机构对物业评估的确认 —借款人办理贷款，抵押合同签字和房产保险 —中介公司负责办理房产过户及房产抵押登记手续，并将他项权证交银行收押 —承办银行放贷 —购房者还款 —清户申请人需提供的资料 申请时申请表须经所在工作单位证明盖章并提交:( 1 )借款人身份证、户口簿原件及复印( 2 )合法的商品房预售合同或销售合同及复印件（3）拟购住房售价30％以上自筹资金的证明（已预付给售房单位的部分提供付款收据原件）（4）售房单位同意为借款人提供阶段性担保的承诺等。（5）职工申请时，须以自有、共有或第三房产进行抵押，或用有价证券质押。 注：借款人已婚的需提供配偶身份证，户口本，结婚证原件及复印件二份，未婚的需提供未婚证明。若申请人买的是二手房,还需提供:( 1 )申请人家庭收入证明或纳税证明( 2 )提供银行认可的评估机构对抵押物评估的《评估报告》公积金的转移与支取一．当职工变动工作单位时，其住房公积金本息转入新调入的单位职工公积金帐户下二．购买，建造，翻造，大修自住住房的三．当职工离退休或户口迁出本市、出境或与单位终止劳动关系，其积累的公积金本息一次结清，退还本人，同时注销职工住房公积金帐户。四．当职工在职期间去世，可由其继承人或受赠人根据 《继承法》的有关 规定办理提取手续。职工在符合有关条件下经单位批准可支取住房公积金帐户的存储余额。支取住房公积金步骤到开户行支取审批表和支款凭证 —到市住房资金管理中心审批 —到银行支取住房公积金
B. 如何申请公积金贷款
一、 贷款对象及条件
1. 具有常住户口或有效居留身份。
2. 具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
3. 申请人及所在单位按规定已连续足额缴存住房公积金6个月以上。
4. 申请人必须是购买自住住房，且土地性质为国有出让住宅用地，并同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。
5. 申请人有不低于所购住房全部价款的20%的资金作为购房的首期付款。
二、 贷款额度
申请贷款额度可参照以下因素计算确定，取最小值：
1. 最高贷款限额为40万元。
2. 申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。
3. 合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时，按最低的一项计算。
4. 申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍。
5. 月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50%。
6. 贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的，可同时向受委托银行申请商业性贷款（即个人住房组合贷款）。
三、 贷款期限
1. 贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
2. 贷款最长期限在法定退休年龄基础上再延长5年。
四、 申报材料
1. 《住房公积金个人借款申请表》一式两份；
2. 借款人身份证明原件及复印件三份；
3. 借款人配偶身份证明（已婚）原件及复印件三份；
4. 借款人户口证明原件及复印件两份；
5. 借款人配偶户口证明（已婚）原件及复印件两份；
6. 借款人由民政部门出具的婚姻状况证明原件及复印件三份；
7. 房地产转让合同原件或商品房预售合同原件及复印件两份（自签发之日起三年内）；
8. 所购住房的房屋所有权证、土地证原件及复印件三份（自签发之日起一年内）；
9. 预付购房款票据原件及复印件两份；
10. 契税完税证原件及复印件两份（自签发之日起一年内）；
11. 售房人收款账户和借款人还款账户
剩下的不够可以商贷，可以先去99贷先查一下你当地有哪些银行可以提供贷款，再决定在哪个银行贷。
C. 如何申请个人公积金贷款
公积金贷款需要同时满足下列五个条件：
一、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
二、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须满足，申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
三、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
四、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
五、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
(3)县城里如何申请公积金贷款扩展阅读：
1、根据新政策（2014年11月），住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。而2010年，有关部门出台的文件要求，实行支持首套、限制二套、严禁三套的住房公积金贷款政策。
2、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，可根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度。
住房城乡建设部住房公积金监管司司长张其光表示，住房公积金贷款额度是影响制度互助作用发挥的重要因素。适当提高首套自住住房贷款额度体现了住房公积金制度支持基本住房消费、资金充分运用等原则。
3、各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
参考资料来源：网络-公积金贷款
D. 在县城申请住房公积金需要哪些条件
按《住房公积金管理条例》规定及时足额缴存住房公积金的在职职工，在购买自住住房时，以其所购住房作为抵押，可以使用住房公积金贷款。
凡申请住房公积金贷款的借款人，必须是具有完全民事行为能力的自然人，并具备下列条件：
一.具有城镇常住户口或有效居留身份；
二.有相当于购买、建造、维修自住住房费用的20%以上的自筹资金(不含住房公积金)；
三.有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力；
四.职工所在单位或贷款银行认可的第三人同意为其提供保证方式担保；
五.同意出具有全部产权的房产证作抵押并办理住房保险，或以有价证券作质押。在住房未竣工交付使用前，借款人未领到房产权证书交给贷款银行收押的，应由售房单位提供保证方式的担保；
六.借款人单位必须及时足额缴纳住房公积金(间断3个月的不予办理)。
七.没有其他可能影响还款能力的其他负债，也没有不良还款记录。
E. 怎么办理公积金
个人不能购买住房公积金，必须由单位设立并缴纳
一、办理依据
1.依据《住房公积金管理条例》第十三条
单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续
每个职工只能有一个住房公积金账户
2.《住房公积金管理条例》第十四条
新设立的单位
应当自设立之日起 30 日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记
并自登记之日起 20 日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续
单位合并、分立、撤销、解散或者破产的
应当自发生上述情况之日起 30 日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记
并自办妥变更登记或者注销登记之日起 20 日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续
3.《住房公积金管理条例》第十五条
单位录用职工的，应当自录用之日起 30 日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续
三、办理材料
公司携以下资料到当地住房公积金管理中心办理
个人新开户、变更开户批处理文件两份以及电子版一份（电子版的需拷贝到移动U盘上）
员工《身份证》复印件一份
注：以上所有文件都需加盖单位公章
四、公积金缴纳额度
以个人工资比例为标准
单位和职工缴存比例分别不低于5%不高于12%
以上资料来源于：住房公积金管理条例
F. 想从县里买房，可以直接去市里办公积金贷款吗，因为县里要求首付太高，是二手房，首套
你好！
这样是不可以的！因为每个行政单位都有自己的行政区划，在这个行政区划里有隶属关系。就你所说市一级政府的公积金管理中心是县一级公积金管理中心的上级，不能办理县一级公积金业务，只能指导。
另一方面原因，县一级都有自己的财政收入政策（说白了就是利益）。
现在公积金贷款一般审批周期比较长，要求资质都比较高，所以一般的卖房者都不愿意，基本上都采用商业银行贷款。就你所说你是首套的话，可以享受贷款基准利率的15%优惠；另外你的公积金在你办完买房拿到购房合同时是可以提出来的，充当房款。这样变相的也减轻了你的经济压力，希望对你有帮助。
G. 河南南阳南召县公积金贷款怎么办理
您好！根据修订后的《南阳市住房公积金贷款实施细则》
南阳住房公积金办理流程如下：
1、您首先到各辖区住房公积金管理部咨询，如果您符合贷款条件，可凭本人身份证及购房合同、首付款票据原件领取贷款申请表。
2、信贷人员对您提交的贷款资料进行审查，并将情况向上级报告。
3、管理部主任对您的资料进行复核，确定贷款额度、期限和利率。
4、如果公积金贷款中心同意贷款，将交给银行办理贷款手续。
如果不同意您贷款，将由管理部向您说明原因，并且将贷款资料退还给。
5、您的公积金贷款申请将在15个工作日内完成审核批复，并通知您领取贷款批复资料到指定的受托银行办理相关贷款手续。
6、银行受理后将在15个工作日内完成贷款发放工作。
H. 我在县城工作，想在市区买房，公积金贷款在县里办，还是市区办
在县城工作，想在市区买房，住房公积金贷款应当在缴纳地的住房公积金贷款管理中心办理。
根据《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
(8)县城里如何申请公积金贷款扩展阅读：
《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。