⑴ 工商银行住房公积金贷款步骤
(一)贷款申请受理。借款人提出书面贷款申请,并提交有关资料,由银行受理后交住房公积金管理部门。
(二)贷款审批。住房公积金管理部门对贷款进行审批。
(三)签订借款合同。经住房公积金管理部门审批通过后,由工行通知您签订借款合同和担保合同,并办理抵押登记及其他必须的手续。
(四)发放贷款。您须来工行填制贷款转存凭据,工行按借款合同约定将贷款资金一次或分次划入您在工行开立的售房款账户内。
(五)按期还款。贷款发放后,您须要按照合同约定的还款计划和还款方式,归还贷款本息。
(六)合同变更。合同执行期间,借款人可向工商银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请,经审核同意后,工商银行为借款人办理合同变更手续。
(七)贷款结清。工商银行为借款人出具《贷款结清证明》,借款人取回抵押登记证明等文件,到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。
(1)工行查询公积金贷款额度扩展阅读
应该具备的基本条件包括:
(一)具有城镇常住户口或有效居留身份;
(二)参加住房公积金并能正常缴交;
(三)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(四)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件;
(五)有规定的最低额度以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
(六)有符合要求的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
申请个人住房组合贷款,只要同时符合个人住房按揭贷款和个人住房公积金贷款的贷款条件即可。需要特别注意的是,组合贷款的贷款人(主贷人)必须是同一人。
参考资料来源:工商银行官网——住房公积金(组合)贷款 (业务流程)
参考资料来源:工商银行官网-住房贷款
⑵ 如何在网上银行查询工行卡信用额度
1、在移动应用商店中下载自己的银行卡的移动银行应用程序并进行安装。
⑶ 工行融e联怎么查公积金
致电公积金语音电话12333查询。
住房公积金贷款买房五大误区
1、公积金账户余额做购房首付。
很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付,其实不然,因为公积金是先使用后才可以提取的,即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。
2、子女使用父母的公积金贷款。
子女不可以使用父母的公积金来贷款买房,因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金购房申贷问题上,则视为两户人,子女和父母之间是单独分开的,即两个家庭。
3、装修房子可以提取住房公积金。
住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内,因此装修提取住房公积金是不行的。
4、公积金贷款额超出上限。
公积金贷款与商业贷款存在很大区别,即不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额,需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算,且不能超出公积金贷款最高上限。
5、提取总额可以超过房款总额。
公积金的提取总额不能超过房款总额,比如,贷款购买的房屋总价为30万元,而他的公积金存储余额有40万元,他只能提取30万元的公积金,剩余的10万元公积金不能提取。
⑷ 工行能否查询个人公积金贷款还款明细
公积金贷款是由住房公积金管理中心进行贷款核算,我行暂时无法向您提供还款明细查询服务。请您与当地住房公积金管理中心客服联系查询。
⑸ 工商银行房贷由公积金代扣如何查询明细
朋友,你的公积金账户里可以查询的,支付宝可以有你的公积金账户。或者下载个工商银行的APP.里面有房贷可以看明细的。
⑹ 如何查询工行个人贷款还剩多少
查询工行个人贷款剩余金额的方法:
工行个人贷款查询有三种方式:网上银行查询、电话银行查询、银行网点查询。
1.网上银行查询流程:
登陆个人网上银行→点击“分行特色→个人贷款信息查询。
2.电话银行查询流程:
拨打工行电话银行95588→个人客户请按1→输入客户编号或存折号或卡号→个人贷款信息查询请按7→个贷信息查询。
3、银行网点查询:
带有效身份证和工行卡直接前往工行网点进行查询。
⑺ 工行手机银行怎么查询个人公积金贷款余额
这个需要到公积金网站上查询,在银行差不到
⑻ 工商银行公积金贷款
此情况需要您联系当地公积金管理部门具体咨询,是否可以办理请以工作人员答复情况为准。
(作答时间:2020年1月22日,如遇业务变化请以实际为准。)