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买房后商贷如何转公积金贷款额度

发布时间: 2021-12-20 12:26:13

① 买房子商业贷款,以后可以转公积金贷款

可以。

商业贷款是可以转为住房公积金贷款的,不过需要符合以下的条件才可以:

1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)。

2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。

3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。

4、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构。

5、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款。

6、未申请过住房公积金贷款的。

(1)买房后商贷如何转公积金贷款额度扩展阅读:

注意事项:

公积金基地处理的现金大额提早还款事务适用于偿还公积金(组合)贷款的公积金有些。假如贷款人手头有活动资金,公积金账户余额不充足,又有还款需求的,引荐挑选此种还贷方法。

处理请求贷款当时无逾期,且处理日期不为还款日当天。

现金大额提早还款没有时刻、次数、金额约束,只需将现金存入银行代扣账户内,处理时带着身份证到公积金基地货台处理即可。如需代理,需求代理人带着有用身份证和主贷人身份证。

② 买房商贷怎么转公积金贷款

一、申请“商贷转公积金贷款”,借款人应同时符合下列7个条件:
1、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
2、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
3、 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
4、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;
5、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
6、 未申请过住房公积金贷款的。
二、住房公积金贷款属政策性贷款,利率较商业性住房贷款低,开办住房公积金转按业务,减轻职工的还款压力,将进一步提高职工的购房支付能力。同样的贷款金额、贷款年限和还款方式,转住房公积金贷款后与商业性住房贷款相比能节省不少的利息支出。

③ 商业贷款买房,后面可以转成公积金贷款吗需要什么条件

商业贷款转为公积金贷款所需条件如下:
1、满足公积金贷款申请条件;
2、申请人是原商业贷款的借款人或配偶;
3、原商业贷款提前结清贷款;
4、原商业贷款还款一年(含)以上,并且没有逾期贷款余额;
5、未申请过住房公积金贷款;
6、可提供银行认可的担保。
需要注意的是,各地住房公积金管理中心对于商业贷款转为公积金贷款的条件有所不同,请以当地规定为准。
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