⑴ 2018年建设银行的房贷利率是多少
贷款利率参照下表:
银行贷款买房注意事项
1、在借款最初的一年内不要提前还款
根据我国公积金贷款的相关规定,提前还款必须是在贷款满1年后再提出,归还的金额也应当是要超过6个月的还款额,且根据不同银行的情况,缴纳的违约金也是不一样的。
2、还贷困难时不要忘记找银行
如果在借款期间内偿还债务的能力下降了,还款出现困难,可向银行提出延长借款期限的申请。经过银行调查后,如确实难以偿还,并且并无拖欠贷款本金、利息的情况,银行会受理您的延长借款期限的申请。
3、申请贷款前不要动你的公积金
一旦贷款前用了公积金储存余额用于支付房款,那么您的公积金账户上的公积金余额就会为零,这就表示您的公积金贷款的额度也是零,那就无法申请公积金贷款。
⑵ 公积金现在利息是多少
公积金的存款利率是按结息当日人民银行挂牌的一年期整存整取定期存款基准利率执行的,目前为1.5%,而每年的结息日是在6月30日。
职工住房公积金每年结息一次,公积金年度为上年7月1日至6月30日。结息日为6月30日。
虽然知道利率是1.5%,还是好奇,具体怎么算?
日利率=年利率÷360
职工住房公积金计息天数计算方法:每年按照实际天数计算
职工住房公积金计息方法:积数法,按计息天数累计账户余额。
那么什么是积数法呢?
积数计息法就是按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息的方法。其中累计计息积数=账户每日余额合计数。
积数计息法的计息公式为:利息=累计计息积数×日利率。
那在公积金结息前发生了支取,是不是就不能结息了呢?
从上面表格可以看出,公积金是按天计算利息的,如果中途部分支取公积金,支取部分按支取前的实际天数结息。
6月30日马上到结息日,
到时候可以通过手机公积金
查询个人年度利息
然后算一算自己发的钱对不对哦~
⑶ 购房公积金贷款利率是多少
2018年公积金贷款利率:个人住房公积金贷款五年以下(含五年)贷款年利率为3.25%;个人住房公积金贷款五年以上贷款年利率为3.75%。
⑷ 2018年住房公积金贷款利率是多少
首套房3.25二套房3.5
⑸ 2018年房贷款利率是多少
2018年央行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%。贷款利率需要与购买者所申请的业务类型、信用状况和担保模式等因素相结合,需经办网点审批后才能确定。全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10%。
(5)福州公积金贷款利率2018扩展阅读:
存贷款基准利率是央行( 中国人民银行)发布给商业银行的贷款指导性利率,是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。
商业银行会根据这个基准利率制定存款利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷,降低社会流动性,提高信贷成本,缓和经济发展速度。反之亦然。
房屋贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房公积金贷款不超过15年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率根据贷款年限有所变化,以各银行根据房屋情况利率有所上浮。
⑹ 2018年公积金贷款300000十年还清 的总利息是多少!
目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,利息总额是51788.5元;采用等额本金方式,利息总额是49156.25元。
部分城市的招行有开展公积金贷款,请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市尝试了解所需资料。