A. 和父母一起买房贷款怎么办理
现在因为牵扯到二套房贷问题，所以，也许房产证上必须写老人的名字（年轻人的名字也一样），但是可以通过协议等方式来补充说明房屋的归属问题。
比如像你所说，是子女为老人还贷，房产证可以些老人或子女，看谁名下现在没有房产就写谁的名字，这样或好些（减小还贷压力），如果写的是孩子的名，可以协议老人有生之年有永久居住权，如果些孩子的老人的名字，而老人有有多名子女，可以协议或通过遗嘱的方式，将房产留给出资帮助还贷的子女。
如果老人、子女现在名下都没有房产，可以为房产的共同所有人。
B. 首付靠父母贷款自己付!给90后的8个买房忠告
现今，“60后”忙着房子拆迁，
“70后”还贷多年，
“80后”还在攒钱，
而“90后”也活跃在购房大军中，
小区里有一家好的物业定能让自己的生活增色不少，小区环境、邻里关系、房屋质量、小区设施等都需要物业来管理。对于没有独立生活经验的90后而言，有这样一个好帮手在身边一定是件特别好的事情。买房前先考察小区物业的资质，询问已经住进去的业主关于这个小区物业的具体情况。
如果买房过程中注意了以上事项，相信10年20年以后你都不会后悔自己选的房哦。
（以上回答发布于2016-11-09，当前相关购房政策请以实际为准）
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C. 可以贷款付首付吗
一、不要用多张信用卡刷：房子的首付款可和首付款不同，金额稍大，如果你的信用卡额度够高，用一张就完事了。但如果信用卡额度不够，建议最多使用两张大额度的信用卡刷，多张信用卡同时刷会有套现的嫌疑。
二、可申请临时调整额度：如果两张信用卡额度还不够付首付，可以向银行申请临时调整额度，银行通过申请后，将额度提高，最高可提高一倍，大部分可提高80%。不过房地产类型的交易不能分期，只能一次性还清，所以在还款日到时，要注意消费的临时额度也要一次性还清。如果到了还款日，信用卡不能及时还上，个人征信就会有污点。
三、退款时间长会导致垫付信用卡压力：购房者交了首付款，却因为后续的问题，而使得合同关系破裂。即便开发商将首付款退回，也是有流程的，有可能当首付款退还到信用卡里后，已经过了信用卡的免息期。这种情况就需要购房者在信用卡还款当日另取资金垫付，压力大不说，有的银行管控严格，会怀疑使用者套现，降低你的信用卡额度。
四、确定刷卡手续费承担者：刷卡手续费有考虑过吗？房子的首付款不小，相应的手续费也不会低了。用信用卡之前购房者要查询自己信用卡行的收费和相关政策，并和开发商协议手续费的相关事宜，确定谁来承担后，再刷卡，避免日后产生争议和不必要的费用。
五、刷首付并不能积分：信用卡刷卡额度越大，积分越多。可如果购房者想通过信用卡刷首付积分，还是算了吧。这类交易银行获取的利润低，如果刷卡机终端显示的用途是购房、购车位等，是不会计入积分里的。另外，购房使用的刷卡机一般只能使用银联卡，不能刷外币卡。
六、做好房贷风险的心理准备：有人觉得，用信用卡能解决资金暂时不足的问题，帮助自己付上首付款，等到信用卡的还款日到了，还清就不会有什么大问题。这其实是一种侥幸心理，因为房产不同于其他消费，数额较大，如果房价有波动下跌，购房者的偿付动力以及心理都会弱化，房贷风险也会增加。所以，确定要选择信用卡刷首付，就要有各种情况发生的心理准备。
D. 申请房贷必须要先首付吗
是的，是必须条件之一。 房屋按揭贷款要求客户必须是缴纳购房款2-3成的首付款，不是因为要证明你有一定储蓄，而是因为要降低银行贷款风险而设置的一道门槛。美国房贷就是零首付，后来房贷危机整个美国金融业。
住房贷款：
借款客户应提供以下申请资料：
1、客户主体资格证明：借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证（单身须提供离婚证或民政局出具未婚证明）、借款人在工商银行的开户存折（卡）1份（复印件）
2、收入证明：在行政事业单位工作的（含大企业），客户应提供单位开具的收入证明（原件）及近3个月工资清单复印件1份（盖章）；在小企业或私营企业工作的，除以上外，还应提供劳动用工合同、所在企业的营业执照、税务登记及企业近期完税单1份（复印件）；职业为个体工商户（私营企业）的，需提供工商执照、税务登记证、近3个月纳税证及客户银行资金进出明细（复印件）1份。
3、用途证明：提供购房合同（原件）、首期付款证明（复印件）1份；
E. 能用父母的房子贷款付我房子的首付吗
你可以用父母的卡、身份证贷款，再转到你卡上就可以了，贷款理由可以看病、理财、等但不要透露你买房，银行就会给你贷款，过段时间就可以买房了。毫无压力。
F. 买房首付或者贷款需要办什么手续
一、贷款购房的手续：
1、购房者需到银行了解相关情况，并办理相关的所需资料申请个人住房贷款
2、银行会对购房者进行审查，对贷款的额度进行确定
3、借款合同由银行代办保险，办理产权抵押登记和公证
4、由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记
3、办理购房贷款资料
①户口本
②婚姻证明
③身份证
④收入证明
⑤银行流水
⑥购房合同(已婚提供夫妻双方资料)
二、贷款买房的条件：
1、具有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力，有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件
2、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，保证用于支付所购住房的首付款
3、有贷款行认可的资产进行抵押和有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人
(6)家人申请贷款首付扩展阅读：
一、利率计算
1、每月还款额=每月本金+每月本息
2、每月本金=本金/还款月数
3、每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率
4、等额本金利率计算原则
每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少
二、房贷方式
1、个人住房委托贷款
2、个人住房自营贷款
3、个人住房组合贷款
G. 父母出首付贷款买房，可以由子女办理还贷吗
借款人是谁，就应以谁的名义还款，但实际由谁出资，无法律规定。
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H. 在读大学生买房父母首付了贷款申请书怎么写
你是大学生没有收入不能贷款买房，只能你父母作为贷款人买房，贷款申请书的贷款人自然是你父母。