『壹』 自建房能办公积金贷款吗
自建房能办公积金贷款吗?据了解,需购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工(含未到法定退休年龄已提前退休但按规定仍缴存住房公积金的职工)。所以说,职工建造自住房可以申请住房公积金贷款。
对于自建房申请公积金贷款,必须符合以下两个条件:
1、能提供建造自住住房的有关证明材料;
2、具有所建造自住住房工程款的30%以上的自有资金。
《住房公积金个人住房委托贷款暂行办法》第十三条规定:住房公积金借款人可以提前偿还贷款,但需提前书面通知委托人,经委托人同意,再通知受托人和借款人办理有关手续。
按原合同规定利率计算已收取的利息不作调整,借款人提前归还的贷款本金部分按其实际使用时间和当年执行利率计收利息。
『贰』 自建房装修能用公积金贷款吗
这个,自建房装修,按照“2018年新修订住房公积金规定”的具体条款,是能用公积金用于自建房的装修的,具体手续如何办理,可以打电话12329(住房公积金管理中心客服咨询电话号),咨询下,会有明确说明给你,也可以直接到本地当地的住房公积金管理中心的办事大厅里,向里面的工作人员咨询,会帮助你办理具体的手续
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『叁』 农村自建房可以申请公积金贷款吗
可以。
建造、翻建、大修自住住房,自审批文件齐备后12个月以内申请,提取不超过申请提取时账户余额。
需要准备的资料:
国土、规划、建设管理部门批文、房地产主管部门的鉴定证明、产权证、修建房购买材料发票、身份证、公积金联名卡或者《住房公积金提取申请表》
『肆』 自建房能贷款吗,自建房住房公积金贷款如何办
一、购买、建造集体建设用地上的房屋申请个人住房公积金贷款的,必须符合以下条件及要求:
(一)所购房屋取得房屋所有权证和集体土地使用权证。房龄在20年(含)以内,结构为非木结构或砖木结构。
(二)以所购、建房屋作抵押的,增加第三方信用担保,贷款保证人必须有市户籍且是住房公积金缴存者,法定退休年龄不能超过借款人最后一期还款时间。
(三)还未取得房屋所有权证和集体土地使用权证的在建房,以第三方住房抵押申请贷款,抵押房屋的土地性质必须为国有。申请贷款时必须向住房公积金管理机构留置建房审批资料及权属证明材料,并承诺在取得房屋所有权证和集体土地使用权证后1个月内办理抵押登记,增加第三方担保。城中村改造、旧村改造和农房集聚建设项目的在建房(期房)不能进行个人住房公积金贷款,待所建的房屋取得房屋所有权证和集体土地使用权证后,方可进行个人住房公积金贷款。
(四)贷款额度不得超过所购建房屋价值的50%,最高贷款额度不超过30万元,且不享受附加额度政策。在业务系统设定的贷款期限内,尽可能缩短还款期限。
(五)抵押人根据房屋抵押登记部门的要求,向住房公积金管理机构出具抵押房屋变卖处置后仍有居住之地的承诺书等材料。
二、购、建集体建设用地上住房并办理个人住房公积金贷款的,住房公积金管理机构将其所购、建的住房列入限购政策的套数和人均居住面积计算范围。