当前位置:首页 » 利率额度 » 泰安公积金最高贷款额度
扩展阅读
贷款借10万利息多少 2022-01-05 22:38:32

泰安公积金最高贷款额度

发布时间: 2021-12-21 17:07:15

公积金贷款最高额度怎么算

您好,很高兴收到您的提问。

公积金可贷额度=借款人计缴住房公积金月工资收入之和x12月x0.5x实际可贷年限。借款人单方按规定缴存住房公积金的,最高贷款额度为45万。借款人及配偶按规定缴存住房公积金的,最高贷款额度为55万。

❷ 公积金最高贷款额度是多少怎么计算的

住房公积金是我们购房时可以用到的,可以帮我们进行住房贷款以及利息都比较低。那么公积金贷款额度怎么计算呢,奶爸帮大家说一下相关问题。

想了解公积金的更多相关问题,可以看下这个文章:《住房公积金,你该知道的这些事儿》

一、公积金的一般用途主要是买房:全款or贷款

全款买房:如果你准备全款买房,不要浪费自己的公积金,可以申请一次性提取,用于抵扣房款。

贷款买房:相比起商业贷款,公积金贷款的利率低很多。五年以上的商业贷款利率为4.9%,而公积金贷款利率只要3.25%。

二、公积金贷款买房额度

公积金贷款额度,要根据以下4个条件计算出最小值,即贷款人最高可贷金额。

1、根据房价成数:贷款额度=房屋价格*贷款比例

2、住房公积金账户余额:贷款额度=借款人及参贷人公积金账户金额*20(有些地区是15倍)

3、借款人还贷能力:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻所在单位公积金月缴存额)*还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]*12月*贷款年限

4、贷款最高限额:公积金贷款最高限额视各地公积金中心规定而定

❸ 公积金贷款最高额度是多少

公积金贷款的额度是有一套计算标准的:首先要计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;其次计算最高可贷款额度=(家庭月收入-基本生活费)÷申请贷款年限的每万元贷款月均还款额;另外具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值。

一般情况下,如果是首套房,公积金贷款最高额度为120万元,理论上贷得越多但是一般也要月缴存额比较高才能贷到120万。


❹ 泰安住房公积金贷款额度怎么算

济南是可贷出公积金余额的15倍。11000*15=16500元