❶ 央行降准1个百分点是不是利率
央行降准1个百分点是指银行准备金率，
降准，就是释放出银行的1%的货币（原来必须保留的准备金，可以用来贷款了）。
❷ 央行突然降准，房贷利率会降吗
若是在招商银行办理的个人住房贷款，当人行调整贷款利率后，招行会按照您在申请贷款时约定的贷款利率调整方式进行调整，目前使用比较多的利率调整方式是“次期调整”和“固定日调整”。“次期调整”方式是当出现新利率时，当期仍按原利率计息，从下一期开始，系统进行利率调整并重新计算分期还款额，即新利率在次期才生效；“固定日调整”方式，于每年1月1日按照当日挂牌利率统一进行调整，1月1日之前的部分，则仍使用老利率计算而1月1日之后的，则执行新利率并重新计算分期还款额。如果您不清楚您的利率调整方式，您可以拨打客服热线，选择2-1-4进入人工查询。谢谢！（电话人工服务时间：工作日8:30-18:00）
❸ 银行降准降息，之前办理的商业贷款基准利率也会降低么
会降低的，但你的月供暂时不会降，你的情况需要到次年的1月1日才能享受到的，如果是提前部分还款或银行房贷利率调整带来的月供变化，银行会根据次年的1月1日当天的房贷利率（也就是最新的利率）结合你的剩余贷款本金金额和剩余的还款年限，重新计算你的月供的。
希望有帮助！
❹ 央行降准房贷利息会跟着降么
若是在招行办理的个人住房贷款，如遇国家调整“基准利率”，要看您签订贷款协议中关于利率调整方式的规定，每位客户的情况有所不同。有的是次年调整，有的是不调整，有的是次期就调整，您可以查看贷款合同中的约定，也可以拔打客服热线，进入人工服务查询（服务时间：工作日8:30-18:00）。
❺ 如果央行降准，银行会下调存贷款利率吗
需要看您办理贷款的时候约定的是固定利率，还是浮动利率。
固定利率是不会变的。
浮动利率会随着央行调整进行调整。
比如您贷款的时候约定是央行基准利率上浮5%,那么当央行下调利率的时候，您的贷款利率也会随着下调。
❻ 降准后银行存款利率会增加吗房贷要涨它的的之间的关系
降准不会增加利息。降的是存款准备金的比例。
打个比方说，如果一家银行有存款1000亿，存款准备金率是15%，那么这家银行最多只能放贷850亿，必须留出150亿做为准备金，应对各种可能出现的兑付。
如果把存款准备金降为10%，那么这家银行可以放贷900亿，只留100亿准备金即可。
也就是意味着，通过降准，银行可以在存款总量不变的情况下，拿出更多的资金用于放贷，也意味着银行对于资金的需求会缩小，市场上的资金供应总量会增加，资金的价格（利率）会降低，各种金融产品的收益会缩水。
❼ 央行又降准降息，那么之前房贷的利率会跟着降低吗
近几天，不少朋友都在关注央行再度降息的事件，在3月30日，央行开展了500亿元7天期的逆回购操作，此次操作特别让人关注的就是逆回购利率下调了20个基点，那么，lpr利率是否会受逆回购利率的下调而下降呢？
3月30日央行开展了500亿元的逆回购操作，。此次央行将7天期的逆回购操作利率由此前的2.4%下调到了2.2%，下调了20个基点，对此央行解释称，此次利率下调是为了维护银行体系流动性合理充裕。
我国的贷款利率已由定价机制改为了市场报价的方式后，央行便不再公布基准贷款利率，央行对市场贷款利率变成了间接干预。因为贷款市场报价利率是由央行公布的MLF加点方式形成的，所以央行调整中期借贷便利利率，就可以引导市场贷款利率进行调整，因此很多专家都表示，逆回购利率的下调很可能会带动贷款市场报价利率下调。
央行间接降息后，我国的贷款市场利率也有望下降，贷款市场报价利率是我国央行在2019年8月推出的，简称LPR利率，LPR利率并不是央行直接公布的，而是根据18家具有代表性的商业银行市场对自己银行优质客户的贷款利率报价进行计算而得到的，这个利率并不像央行基准利率一样是固定不变的，而是每月会公布一次，LPR降低，那么贷款利率就会随之下降，相反的LPR上升，那么贷款利率也会上涨。目前LPR有两种期限，分别是5年以内期，5年以上期，从央行第一次公布LPR到2020年3月20日，央行已经公布了7期LPR利率，从以往的数据来看，LPR总体称下降趋势。
那么受此次逆回购利率下调的影响，4月20日的贷款市场报价利率很可能会再次下降，这对有贷款需求的个人和企业来说是一个好消息。
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❽ 降准了 房贷利率会降吗
部分房价上涨较快的热点区域的房贷利率将有所上升。
随着央行降准向市场释放更多的流动性以及新的LPR报价机制即将执行，这将如何影响房贷利率，未来房贷利率是降还是涨？
一些观点认为，9月6日央行宣布全面降准0.5%，同时对仅在省级行政区域内经营的城商行额外定向降准1%，预计释放资金约9000亿元，降低银行资金成本每年约150亿元。此外LPR新报价机制的推出，将有助于降低企业贷款利率。随着市场流动性宽裕以及银行实际融资成本的降低，会传导至房贷利率。
不过更多业内人士认为，未来房贷利率依然会保持稳定，下降的可能性不大，部分房价上涨较快的热点区域的房贷利率将有所上升。
融360大数据研究院分析师李万赋认为，下半年来，各监管层全面封堵房地产违规融资的密集动作，表明了坚决遏制房地产市场杠杆率进一步提升的决心。降准政策主要是为了降低实体企业的融资成本，不会传导至房贷利率。
中国人民大学重阳金融研究院高级研究员董希淼认为，未来一段时间，全国房贷利率将呈现稳中有升的态势。
董希淼称，近期房地产宏观调控正在收紧。监管部门对信托公司进行窗口指导，部分信托公司暂停了房地产信托项目。在政策趋紧的环境下，商业银行对个人住房贷款业务趋于谨慎，甚至上调利率。此外，在上半年大规模信贷投放之后，下半年信贷额度相对较少，适当提高利率，也有助于银行提升收益水平。近年来我国居民部门杠杆率上升较快，房地产金融风险正在积聚，收紧贷款政策、上调贷款利率，有助于商业银行更好地防范个人住房贷款风险。
董希淼还认为，央行公布对个人住房贷款利率定价机制进行调整，其核心是将房贷利率定价基准由基准利率转换为LPR，使房贷利率更加市场化。但与一般贷款不同的是，房贷利率实行“下限管理”——这其中有两个下限，一是央行确定的下限（首套不低于LPR，二套不低于LPR加60个基点），二是央行省级分支机构指导市场利率定价自律机制确定的各地加点下限。在上述两个下限的基础上，各商业银行可以决定各自的加点幅度。
民生银行首席研究员温彬分析称，目前各家银行发放的房贷贷款利率，无论是首套还是二套在各个省份存在差异，有的是首套上浮10%，有的可能是下浮，比如说九五折。按照新的LPR定价机制，原来按照老的基准利率下浮的贷款利率就会面临房贷利率上调的压力。
不过，个人住房贷款利率虽然有进一步上调的可能，但总体而言将保持稳定。温彬说：“总的来看预计房贷利率上涨的幅度不大，而是保持相对平稳。9月20日，LPR将第二次报价，预计将降低贷款利率5个或10个基点。这样将降低房贷利率上调的压力。”