1. 公积金贷款上浮是怎么回事
现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。具体可以咨询12329
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房50%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
2. 合肥市公积金贷款额度怎么计算
您好，您可以参考一下信息：
贷款额度。住房公积金贷款属于政策性贷款，具体贷款数额按照借款人的申请额和限额标准，结合个人住房公积金缴存情况和实际偿还贷款能力计算确定，但应同时符合下列限额标准：
（一）借款人所贷金额不高于所购房屋总价款的70% ；
（二） 最高贷款额度，根据借款人是双方或只有一方缴存住房公积金，结合住房公积金归集、使用情况，报市住房公积金管理委员会通过后定期向社会公布。
（三）在不超过最高贷款限额的同时，每一借款人的具体贷款额度，按照借款人夫妻双方还款能力系数和住房公积金贷款最高额度计算确定，其计算公式为：
借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际贷款年限
上述计算公式中，如借款人未婚或配偶未正常缴存住房公积金，其月工资收入只限借款人单方。
3. 合肥市公积金贷款额度上调 总价多少的房子最受益
最低缴纳比例是5%。根据《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》，主要涉及以下内容：一是，各地区应当严格执行《住房公积金管理条例》和《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》规定，凡住房公积金缴存比例高于12%的，一律予以规范调整，不得超过12%。二是，各省、自治区、直辖市人民政府应当结合本地区实际情况，提出阶段性适当降低住房公积金缴存比例的具体办法，由城市人民政府负责组织实施，具体程序按照《住房公积金管理条例》有关规定执行。阶段性适当降低住房公积金缴存比例政策，从2016年5月1日起实施，暂按两年执行。三是，按照《住房公积金管理条例》有关规定，生产经营困难企业除可以降低缴存比例外，还可以申请暂缓缴存住房公积金，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报城市住房公积金管理委员会批准后实施。待企业经济效益好转后，再提高缴存比例或恢复缴存并补缴其缓缴的住房公积金。
4. 在合肥,用公积金贷款到最大额度,需要什么条件
合肥住房公积金贷款可以贷款金额的计算方式:
1、个人最高贷款额45万，夫妻最高贷款额55万；
2、2、可贷金额=缴存基数x0.5x12x可贷年限；缴存基数=申报工资基数=月缴存额/月缴存比例可贷年限=法定退休年龄（男60周岁/女55周岁）-实际年龄+5岁且≤20年（公积金最长贷款年限不超过20年）且≤30年-房龄。
3、例子：假设某房源竣工日期为2008年1月，现在是2019年2月，则房龄为2019-2008+1=12年（月份零头不足一年按照一年计算，进1法）。例如：小爱同学30周岁，月缴存基数为6000元，则小爱同学可贷年限为60-30+5=35年，且30年-12年房龄=18年，满足所有条件后取最小值，则小爱同学可贷最高年限为18年。可贷公积金金额为：6000x0.5x12x18=648000元，由于个人公积金贷款最高不超过45万，则小爱同学最高可贷18年，45万元。
使用合肥公积金贷款条件是什么有哪些？
1）借款人连续缴纳住房公积金6个月以上；
2）借款人所购商品房开发商与建行蜀山支行、工行城建支行、农行绿都支行、徽行长江路支行、交行省营业部、中行省营业部等银行有公积金按揭业务签约(协议)；
3）借款人常住在合肥市；
4）借款人拥有完全民事行为能力；
5）借款人无征信不良记录；
6）借款人有稳定的经济收入；
7）借款人拥有偿还贷款本息的能力；
8）借款人购房首付款不低于20%；
9）借款人双方无未偿还住房公积金贷款。
5. 住房公积金贷款额度上调，符合什么条件可贷120万
1、属于首套房，面积在90平方米以下。
2、必须是夫妻组合贷款的最高额，因此必须是以夫妻名义贷款的情况下可以实现。
3、夫妻双方个人信用等级为AAA。
4、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力。
5、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款。
6、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力。
7、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金。
8、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。
9、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准。
10、法律、法规规定的其他条件（贷款人没有过违法违纪前科）。
来自我爱铺网作答。
6. 如何计算合肥公积金贷款额度公式是什么谢谢
借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满六个月以上的，最高贷款额度为 55 万元
借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为 45 万元
借款人在最高贷款额度内的可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限，共有产权人、参与还款人不列入计算范围
一、贷款条件
1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上
2、申贷人所购商品房的开发商必须与管理中心有公积金按揭业务签约（协议）
3、申贷人在本市常住，有完全民事行为能力,信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；月还款额不得超过其家庭月收入的50%
4、首套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的20%
第二套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的20%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行
停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款
5、组合贷款中涉及商业贷款的，其首付、贷款次数、利率等相关规定由贷款承办银行按照人民银行有关规定执行
6、申贷人夫妻双方无未偿清的住房公积金贷款
7、申贷人需为房屋买受人且所占产权比例不得少于50%（含）
二、期限及利率
1、最长期限： 20 年；且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款
2、利率：以人民银行规定为准
3、贷款的具体数额和年限根据借款人的申请和还款能力而定
三、填写注意事项
1、户口所在地具体填写派出所名称
2、所有表格、证明均需用黑色的水笔（钢笔）填写，涂改无效
3、申请贷款时借款人、共有产权人、参与还款人夫妻双方须同时到场签字。若委托他人代签，须出具经过公证的《授权委托书》
四、个人贷款办理的几项费用
1、印花税：贷款额的0.05‰（银行代收，上缴税务部门）
2、担保费：办理住房公积金贷款免收担保费；如个人因信用不良无法申办贷款的借款人，可向担保公司申请信用担保。担保公司若同意提供担保，则按贷款额×0.6‰×贷款年限收取，最低 300 元
3、保险自愿办理
五、申贷材料
六、申请贷款办理程序
合肥市住房公积金管理中心实行一站式审核服务
一楼业务大厅为贷款申请审核
二楼合同签订厅为签订借款合同、办理相关手续场所
申贷人在申请及办理时需夫妻双方同时到场签约，有其他共有产权人或参与还款人的，共有产权人或参与还款人也需到场,保险本着自愿原则，由当事人决定是否投保
七、电话咨询热线：12329
以上材料来源于
合肥住房公积金管理中心
7. 合肥市住房公积金最多能贷多少
合肥住房公积金贷款可以贷款金额的计算方式:
1、个人最高贷款额45万，夫妻最高贷款额55万；
2、2、可贷金额=缴存基数x0.5x12x可贷年限；缴存基数=申报工资基数=月缴存额/月缴存比例可贷年限=法定退休年龄（男60周岁/女55周岁）-实际年龄+5岁且≤20年（公积金最长贷款年限不超过20年）且≤30年-房龄。
3、例子：假设某房源竣工日期为2008年1月，现在是2019年2月，则房龄为2019-2008+1=12年（月份零头不足一年按照一年计算，进1法）。例如：小爱同学30周岁，月缴存基数为6000元，则小爱同学可贷年限为60-30+5=35年，且30年-12年房龄=18年，满足所有条件后取最小值，则小爱同学可贷最高年限为18年。可贷公积金金额为：6000x0.5x12x18=648000元，由于个人公积金贷款最高不超过45万，则小爱同学最高可贷18年，45万元。
8. 合肥市公积金贷款额度怎么算
一般按照公积金基数的倍数来贷款的，公积金贷款一般看单位，有的银行公积金单边缴的少，但是单位是事业单位就会给高额度。本人就在合肥从事公积金贷款，如有问题可以追问。望采纳！
9. 合肥住房公积金贷款的最高额度是多少
目前合肥市公积金贷款的额度最高为55万元。其中，夫妻双方都正常缴存公积金，然后申请贷款购买首套房，最高额度是55万元。个人申请公积金贷款购买首套房，最高贷款额度为45万元。
一、公积金贷款的额度根据下面条件来计算：
1.申请人的贷款金额不能高于所购房屋总价的70%;
2.贷款额度不高于中心规定的最高贷款额度;
3.申请人和配偶只能同时享受一次住房公积金贷款。
二、合肥办理公积金贷款条件
1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上。
2、申贷人所购商品房的开发商必须与管理中心有公积金按揭业务签约（协议）。
3、申贷人在本市常住，有完全民事行为能力,信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；月还款额不得超过其家庭月收入的50%。
4、首套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的20%；第二套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的20%。
贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
5、组合贷款中涉及商业贷款的，其首付、贷款次数、利率等相关规定由贷款承办银行按照人民银行有关规定执行。
6、申贷人夫妻双方无未偿清的住房公积金贷款。
7、申贷人需为房屋买受人且所占产权比例不得少于50%（含）。
(9)合肥市公积金贷款额度上浮扩展阅读：
合肥市住房公积金管理中心实行一站式审核服务。一楼业务大厅为贷款申请审核，二楼合同签订厅为签订借款合同、办理相关手续场所。
申贷人在申请及办理时需夫妻双方同时到场签约，有其他共有产权人或参与还款人的，共有产权人或参与还款人也需到场,保险本着自愿原则，由当事人决定是否投保。
参考资料：《合肥市住房公积金贷款管理办法》-住房公积金查询网