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江苏公积金贷款额度怎算

发布时间: 2021-12-27 23:40:18

公积金贷款额度怎么计算

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

❷ 怎么计算公积金贷款额度

住房公积金贷款额度计算公式为:

[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

另外,需注意的是,购买各类型房屋贷款额度不得超过相应的比例,各比例如下:

商品房:房款总额的80%;

现住房:房款总额的70%;

二手房及抵押购房:交易价和评估价较低额的60%;

❸ 南京的公积金贷款额度怎么计算

公积金实际可贷额度:
借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。

❹ 公积金贷款额度是如何计算的

贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)*35%*12个月*贷款年限,月汇缴额是单位和个人缴存公积金的金额,缴存比例是8%-12%。

贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)*20倍*借款人缴存时间系数。例如小明的账户有2万元,交公积金不到两年,那么根据这个公式,小明的贷款额度=20000*20*0.8=320000元。

(4)江苏公积金贷款额度怎算扩展阅读:

注意事项:

1、公积金可以支取,可以用于买房贷款,也可以作为物品保证申请信用贷款。

2、用公积金申请贷款时之前和之中,都不可支取,否则会影响银行的风险评估。

3、用公积金申请房屋贷款后,如果出租需告知承租人或出租合同中列出。

4、贷款结清后,买房贷款需要撤销抵押登记,其他贷款需要申请所有权。

5、提前还款,需要按合同约定执行,还款违约金需要在合同列出比例及详细说明。

6、如果还款出现困难,需提前告知银行,申请延期、展期、再分期等。