㈠ 今年的公积金贷款额度和去年相比有变化吗
根据当地住房公积金的公告，政府调整要公布公告。
只要5.1以后全国通用的通知。
《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》，主要涉及以下内容：
一是，各地区应当严格执行《住房公积金管理条例》和《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》规定，凡住房公积金缴存比例高于12%的，一律予以规范调整，不得超过12%。
二是，各省、自治区、直辖市人民政府应当结合本地区实际情况，提出阶段性适当降低住房公积金缴存比例的具体办法，由城市人民政府负责组织实施，具体程序按照《住房公积金管理条例》有关规定执行。阶段性适当降低住房公积金缴存比例政策，从2016年5月1日起实施，暂按两年执行。
三是，按照《住房公积金管理条例》有关规定，生产经营困难企业除可以降低缴存比例外，还可以申请暂缓缴存住房公积金，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报城市住房公积金管理委员会批准后实施。待企业经济效益好转后，再提高缴存比例或恢复缴存并补缴其缓缴的住房公积金。
㈡ 购房时公积金贷款额度不满50万，后续账户额度上涨后，是否可以增加公积金贷款到50万
一套房子能用一次公积金贷款，如果我们买房的时候公积金账户额度不满50万，我们可贷款额度就是目前账户显示的额度，且本套住宅的公积金贷款额度就是这个数字；当我们第二次使用公积金贷款时，需要我们将第一次公积金贷款的额度全部还清，才可再次贷款，贷款额度也是公积金账户额度。具体公积金贷款额度可登陆支付宝————公积金进行查询。
㈢ 公积金贷款额度何时上调'
公积金贷款的计算公式，以下四者取最低值，因为不知道你的缴存比例是多少，也不知道你所谓的400元是单位个人合计的缴存金额还是只是你自己的缴存金额？另外也不知道你的贷款年限想要贷多久？也不知道你有没有结婚？爱人有没有公积金？使不使用他（她）的公积金额度？把公式提供给你自己算一下。另外，你的公积金余额很低，月缴存也不是很多，恐怕贷不出多少钱，而且上述两点都是硬伤。
1、根据房屋总价计算额度：①
购买限价商品房或经适房，贷款额度不高于公积金账户余额的20倍②贷款购买首套自有住房的，贷款额度不得高于公积金账户余额的15倍③购买二套房、公有现住房不得高于公积金账户余额的10倍（注意余额不足2万按照2万计算）
2.【（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额】×12×贷款年限。
其中月工资总额=公积金月缴额/（单位公积金缴存比例+个人公积金缴存比例），另外需要注意
的是计算的时候这里的公积金月缴存额是公积金查询单上的单位个人缴存额合计数
3.
房屋价格×贷款比例。购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购放款的80%.
4.
仅使用本人自己的住房公积金申请贷款公积金贷款的最高40万，配偶有公积金一起使用的最高60万元；仅使用自己的公积金且正常缴存补充公积金最高50万，夫妻一起公积金贷款且均有正常缴存补充公积金，最高限额为70万元。
以上四者取最低值就是你的贷款额度
㈣ 可以每年增加公积金贷款额度吗
申请公积金贷款的最终放款额度，最要取决于大家每月缴纳的公积金额度，已经缴纳的公积金年限长短。公积金缴纳的越多，缴存的时间越长，能够申请的贷款额度就越高。目前公积金的缴纳主要分为两种方式，一种是公司和个人各交一半金额，一种是个人交的比公司多的突击式缴纳。需要提醒大家的是，想要申请公积金贷款的话，银行对于公积金本身缴纳的金额没有限制，但是需要大家的公积金至少缴存一年以上才可以申请。
如果大家想要提高自己的公积金贷款额度，在原本公积金缴纳的额度不高的情况下，可以申请提高自己每个月缴纳的额度，一般在每年的7-9月份可以提交申请，不过一年只能提交申请一次。除此之外，对于已婚人士，现在的贷款都是以家庭为单位，很多地方都有规定，个人和夫妻双方申请公积金贷款是不一样的，一般夫妻双方申请公积金贷款要比个人申请的高的多，甚至有可能是个人申请的两倍左右，因此也不失为提高公积金贷款的方法之一，不过前提是要双方都有缴纳公积金才可以。
㈤ 公积金贷款额度涨了,商业贷款可以转成公积金贷款么
1，商业贷款只要符合条件的是可以转成公积金贷款的！
2，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
3，申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：
1、 符合当地住房公积金贷款申请条件；
2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；
3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
4、 原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
7、 未申请过住房公积金贷款的。
㈥ 住房公积金贷款额度能逐年增加吗
1、贷款的额度跟你缴存基数，缴存时间，账号总额有关系，一般是会逐年增加，到上限后不再增加。
2、各个地方对住房公积金的政策相差很大，对公积金贷款额度的规定也是各不相同，由于你没有说你是哪个地方的，我也无法给你准确的回答，具体你可以自己咨询当地的住房公积金管理中心，或者到公积金管理中心的官网去查询，一般都会有介绍的。
㈦ 住房公积金贷款额度提高了,我可以再贷款吗
住房公积金买房提过一次,现在又买房了符合条件可以再贷款。
公积金贷款条件：
1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
办理流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
㈧ 住房公积金贷款额度下调意味着什么
我们买房子，最划算贷款就是公积金贷款。公积金贷款最多可以贷50万，公积金账户钱最多可以贷十倍，公积金贷款好处就是利率低，商业贷款利率五六个点，而公积金贷款只需要两个点左右。
身边朋友公积金贷款买房子，感觉他们特别幸福，只要付起首付，月供都没有压力，公积金不仅可以贷款，还可以用公积金还房贷。
当我们工作太累，回到家，有一套属于自己房子，特别幸福。虽然工作累，还房贷压力大，有时让我们崩溃，但是看到房子，一套属于自己家，没有人会敢我们搬家，是多么幸福。
公积金额度下调对我们购房有压力，但是想买房子，早点买套房子，有个属于自己家，就是幸福。