㈠ 房贷利率上浮10是什么意思
房贷利率上浮10%就是指在基准利率的基础上再多出10个百分点。例如：以现行的商业贷款五年以上贷款基准利率4.90%为标准计算，房贷利率上浮10%后，实际以4.90%*（1+10%）=5.39%的换算利率进行等额本息或等额本金计算月供。
中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。2017年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至9.5折。
(1)贷款浮动利率比例是什么意思扩展阅读
房贷两种还款方式：
1、、等额本息计算公式：
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
需要注意的是：
①、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；
②、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
2 、等额本金计算公式：
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
㈡ 如何计算贷款浮动利率，要准确的计算公式。
基准利率*（1+浮动系数）
通常将市场上信誉最好企业的借款利率或商业票据利率定为基本利率，并在此基础上加0.5至2个百分点作为浮动利率。到期按面值还本，平时按规定的付息期的浮动利率付息。
浮动利率是指在借贷期限内利率随物价或其他因素变化相应调整的利率。借贷双方可以在签订借款协议时就规定利率可以随物价或其他市场利率等因素进行调整。浮动利率可避免固定利率的某些弊端，但计算依据多样，手续繁杂。
(2)贷款浮动利率比例是什么意思扩展阅读：
固定利率贷款的优势在于可以回避利率上升的风险，但当利率走稳或者下调的时候，贷款人又将被锁定在一个较高的利率水平上，白白多付利息，所以，浮动利率和固定利率没有绝对的优劣之分。
在市场普遍存在加息预期，利率风险骤然增加的背景下，固定利率贷款成了规避风险的良好工具，但对于借款人而言，需要对宏观经济特别是利率走势作出正确判断。因为，一旦签署固定利率贷款合同，想修改合同或者提前还贷，就要向银行付出一定数量的违约金。
㈢ 房屋贷款合同中的浮动利率是什么意思
是这样的，国家每天都会有一些变化，如利息上调几个点，然后这个政策就会到来年的1月份执行，如果降几个点也是从来年的1月份开始执行~~放心吧~~现在降了 是个好事~~一个月少还250左右吧~~
给分
㈣ 贷款基准利率浮动的比例最大是多少
一、中国银行一年期存款利率为3.3%，相对基准利率上浮至上限10%。一年以上定存利率看齐央行基准利率。
二、按照货币资金借贷关系持续期间内利率水平是否变动来划分，利率可分为固定利率与浮动利率。
浮动利率是指在借贷期限内利率随物价或其他因素变化相应调整的利率。借贷双方可以在签订借款协议时就规定利率可以随物价或其他市场利率等因素进行调整。浮动利率可避免固定利率的某些弊端，但计算依据多样，手续繁杂。
中国曾一度实行过的对中长期储蓄存款实行保值贴补的办法就是浮动利率制的一种形式。
利率按市场利率的变动可以随时调整。常常采用基本利率加成计算。通常将市场上信誉最好企业的借款利率或商业票据利率定为基本利率，并在此基础上加0.5至2个百分点作为浮动利率。到期按面值还本，平时按规定的付息期采用浮动利率付息。
㈤ 邮政银行的“电子渠道支用贷款利率浮动比例“是什么意思
贷款利率可以浮动，浮动比例可以在贷款利率的标准基础上按照允许浮动比例的范围之内浮动。
当前利率浮动水平当然还受到个人征信逾期因素，比如逾期连三累六，金额不大的话，应该上浮10%，即4.9%上浮10%为5.39%。
每个人的贷款利率水平受个人因素影响较大，但都是在本地区的基础利率上进行上下浮动。一般往下浮动是上市公司高管或者对银行有突出贡献的人。所以利率浮动还是看各省发展水平及个人征信情况。
市场利率定价自律机制成立于2013年9月24日，是指由各个主要金融机构组成的市场定价自律和协调机制，旨在符合国家有关利率管理规定的前提下，对金融机构自主确定的货币市场、信贷市场等金融市场利率进行自律管理，维护市场正当竞争秩序，促进市场规范健康发展。
委员会核心单位主要包括工、农、中、建、交、中信、兴业、浦发等银行。一般委员会主持人为各省常务副省长，各家银行根据本地区经济发展水平及房贷规模水平来确定各行各自的利率浮动水平，最后会议达成全省一致的利率浮动值，如安徽本地2021房贷基准水平即为5年期LPR利率加123基点，上海本地为5年期LPR利率加80基点等。
㈥ 什么是贷款利率，浮动利率指的又是什么
贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。 贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。
浮动范围
(1)商业银行贷款利率浮动范围为基准利率的0.9，上不设限；
(2)信用社贷款利率浮动范围,取消农村信用社贷款利率2.3倍的上限，由农村信用社根据商业原则自主确定对客户的贷款利率。
(3)民间借贷利率最高不超过基准利率的4倍，在产生借贷纠纷时，超出部分利息不受法院支持。
㈦ 贷款利率按月浮动是什么意思
有几种可能；
1、根据基准的贷款利率然后按照月度时间来调整，就是如果基准贷款利率变化了，下月可能就会浮动变化；
2、银行放贷的时候有权利根据基准利率有一定的浮动比例，是否这个浮动比例也是根据月度来调整
㈧ 贷款利率浮动1.94%是什么意思
贷款利率浮动1.94%，如果是上浮就是每贷款100元每年多付利息1.94元，反之，就是每年少付利息1.94元。
㈨ 房贷：利率浮动方式是：浮动率，浮动值：5%是什么意思
中国人民银行公布的五年期人民币（人民币）贷款基准年利率为4.9％，贷款执行率比基准利率高5％。
浮动利率债券通常对利率变化的敏感度很小。例如，若上面提到的5年期债券是浮动利率的.它的久期在0到0.5之间。这样较小的久期意味肴对利率变化的敏感度低。这是因为可变利率债券的利率每半年重置一次。
通常.浮动利率债券的利率较低。有两点原因:
第一，实际上。浮动指数的一部分是固定的.如LIB()R+50 by中，50 by扮演的是固定利率;
第二，许多浮动利率值券是延后计算利息的.所以尽管未来偿付可变，但是下一期偿付是可知的。
(9)贷款浮动利率比例是什么意思扩展阅读
在西方国家，基准利率是风险最小，流动性最大的贷款所采用的利率。在最高和最低浮动利率范围内，各银行利率的加码幅度高低不一。在中国，中国人民银行授权某一级行、处或专业银行在法定利率水平上和规定幅度内根据不同情况上下浮动；
目的是充分发挥利率的经济杠杆作用，以便把正常的资金需要和不正常的资金占用区别开来，把利率杠杆作用与“区别对待，择优扶持”的信贷原则结合起来。1987年，流动资金贷款利率在20%的幅度内浮动，1988年又扩大到30%，流动资金及固定资产几乎全部项目的贷款利率都可以上浮。1990年2月规定只有流动资金贷款利率可以上浮20%。
同年3月21日起，流动资金贷款利率不仅可以上浮20%，而且可以下浮10%，并经当地中国人民银行审批后即可执行。浮动利率大体分为两大类型，一种是中国人民银行总行根据国务院授权，在一定幅度内拥有的利率浮动权。如能源、交通、通信、盐业和农业等13个行业的基本建设贷款利率，分三类分别下浮10%、20%和30%。
另一种是专业银行分支行根据要求贷款的企业信用及效益等情况，在规定幅度内对贷款利率上下浮动，以促进企业加强经营管理，加速资金周转，提高企业的经济效益。