1. 房贷和商业贷款的利率一样吗
房贷和商业贷款的利率不一样，房贷的利率要低一些，有时候还会有折扣优惠，商业贷款利率高些。
2. 其他方式贷款利率和房贷款利率一样吗
商业银行贷款利率一般是一样的，但是不同银行之间能打折的优惠幅度不一样，其他方式贷款利率和房贷款利率一般也是不一样的。
房屋贷款利率：
一、首套房贷利率：
1到5年（含5年） 4.172%起
5到30年 4.298%起
二、二套房贷利率：
1到5年（含5年） 6.556%起
5到30年 6.754%起
三、多套房贷利率：
1到5年（含5年） 6.556%起
5到30年 6.754%起
备注：申请个人住房贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果收入没有达到一定的水平，而没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实提供虚假证明，就会使银行对自己的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。
3. 房贷利率和其它利率一样吗
你好 我想一楼的 可能没完全看明白你的意思 所以回答的并不对 住房按揭贷款利率是不同于商业投资贷款 和农村小额贷款的 现行按揭贷款利率为 基准年利率6个月内 4.86% 6个月至一年 5.31% 1年至3年5.4% 3年至5年 5.76%
5年以上 5.94% 而商业投资贷款利率要远高于住房按揭贷款的利率的 而商业贷款根据项目不同利率也不同 农村小额贷款利率也要高于住房按揭贷款 如果我没记错是年利率是百分之九点多
4. 房贷和其他 贷款利率是否一样
你好！
是不一样的！
目前银行的贷款基准利率：1-5年是5.76%（年利率），5年-20年是5.94%
国家规定对于首套购买商品住宅房，利率有30%下浮的优惠，也就是说按揭20年的话，利率是要4.158%（年利率）
而对于二套房贷则要上浮基准利率的10%，按揭20年的话，利率是要6.534%（年利率）
而其他贷款，如业务需要，急需用钱，利用房产证抵押贷款，则利率上浮30%，贷款5年以上则要7.722%（年利率）
还有一些小额担保贷款，利率更高，具体咨询当地银行！
可以这么说，首套房贷的利率是最有优惠，是最低的！当然要除掉公积金贷款！如果你可以申请公积金贷款，最好用公积金！
5. 住房贷款利率比普通贷款利率低吗
一般住房贷款利率都是低于普通贷款的，就目前而言，住房贷款年利率在4%-6%左右，普通商业贷款年利率在10%左右。
办理住房贷款的条件如下：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、具有有效身份证；
3、征信良好，无不良记录；
4、有稳定的职业和稳定的收入；
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
8、银行规定的其他条件。
办理住房贷款需要准备的资料：
1、借款人和配偶的身份证原件及复印件；
2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
3、婚姻状况证明；
4、购房协议书正本；
5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
6、收入证明；
7、银行流水；
8、学历证明；
9、银行存单；
10、其他财力证明；
11、开发商的收款帐号；
12、银行规定的其他材料。
办理住房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。