Ⅰ 广州公积金贷款额度一般是多少
认定收入:公积金基数×4倍
可贷金额:基数≥5k，可贷额度＝基数×40倍
基数≥8k，可贷额度＝基数×60倍
要求:1.广州公积金连续缴满2年以上
2.距离当前缴费日期不超过2个月
3.近一年缴费基数要正常（如果基数波动超过1.2倍，取最低值）
4.公积金≥8k，利息可以做到0.6%，可贷60倍
Ⅱ 广州公积金贷款额度是多少
如您在广东省的中国银行办理的个人住房公积金贷款，贷款金额按照个人住房公积金贷款相关规定执行。
组合贷款中，商业性个人住房贷款部分的金额不得超过房屋价款与首付款、个人公积金贷款部分之和的差额。首套住房组合贷款的贷款总额（即公积金贷款部分与商业性贷款部分之和，下同）不得超过所购房屋价值（其中一手住房取交易价格，二手住房取评估价格与交易价格的较低者）的70%；对贷款购买第二套住房，贷款总额不得超过所购房屋价值（其中一手住房取交易价格，二手住房取评估价格与交易价格的较低者）的40%，若相关法律法规、监管规定及当地住房贷款政策等有更严格规定的，则从其规定；暂停发放第三套及以上商业性住房贷款。单笔组合贷款商业性部分的具体金额需根据借款人的还款能力和信用记录等逐笔确定。
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Ⅲ 在广州，怎么才能知道自己的公积金贷款额度
2018年个人住房公积金贷款额度公式： 账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数；
但是需要注意：
1、如果是一人申请个人住房公积金贷款，额度不得高于60万元;两人或两人以上申请公积金买同一套房，额度不得高于100万元。
2、公积金贷款额度的月供额度占家庭收入的比例不得高于50%，一般是按照夫妻二人税后的共同收入计算。
以上的公积金贷款额度公式其实只能计算出一种初步的情况，实际能获得多少贷款额度要以广州公积金中心审批的结果为准，建议各位贷款人可以适当增加月存缴额，这样也是有助于提高公积金贷款额度的。
Ⅳ 现在广州能否用公积金贷款，额度多少利率多少
广州市户籍需要连续缴存一年，非本市户籍需要连续缴存两年方可申请公积金贷款。
公积金贷款：1人60W，夫妻双方100W
正常来讲，购买新房允许用公积金贷款，但因公积金放款慢，很多开发商不接受公积金贷款。
公积金利率：5年内（含五年） 2.75% ； 6-30年 3.25%
Ⅳ 广州住房公积金提取额度是多少谁清楚
您好，广州公积金可以每3个月提取一次，而且每次提取的住房公积金是你提取申请日前3个月的住房公积金。住房公积金提取的金额最多不能超过你交的住房公积金的上限，同时也不能超过你的月租。公积金提取额度原则1、租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额。2、用于其它住房消费提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%。
Ⅵ 广州公积金贷款条件及额度
广州公积金贷款条件及额度分别是什么？
申请个人住房公积金贷款，应同时具备以下条件：
1.大陆居民具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；台港澳同胞具有来往内地通行证或台港澳居民居住证；享有中国永久居留权的外国人具有护照和外国人永久居留身份证；
2. 申请贷款时，申请人的缴存情况应满足以下条件：
(1)广州市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上(含)，非广州市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上(含)；异地缴存时间以及退役军人在军队缴存时间可以和广州市缴存时间合并计算；
(2)自愿缴存者还需满足在广州市按规定自愿连续缴存半年(含半年)以上的条件；
(3)符合广州市人才购房政策且持广州市、区人才绿卡或人才绿卡副证的缴存职工申请住房公积金贷款的，享有广州市户籍缴存职工待遇；
(4)港澳台同胞及享有中国永久居留权的外国人，在任职单位名下开设个人账户缴存住房公积金的，其申请住房公积金贷款时按照非广州市户籍职工申请公积金贷款相关规定执行；
(5)港澳台同胞及享有中国永久居留权的外国人，按《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》以个人名义开设账户缴存住房公积金的，其申请住房公积金贷款时按照非广州市户籍自愿缴存职工申请公积金贷款相关规定执行；
3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；
4.按规定支付购房首期房款(存量房首付款需资金监管，详见本指南第四点)；
5.具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；
6.缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。
不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度：
（1）单位缴存职工的计算公式为: 账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数
（2）自愿缴存职工的计算公式为：日均账户余额×8+月均缴存额×到退休年龄月数
Ⅶ 最新广州公积金提取额度是多少
2017年度广州职工购买普通自住住房的个人住房公积金贷款可贷额度应同时符合下列限额标准：
1.不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度
计算公式为: 账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数
2.不高于个人住房公积金贷款最高额度
一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。
两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。
3.不高于参照差别化住房信贷政策确定的贷款额度
(1)家庭名下在本市无住房且无住房贷款(含商业性住房贷款和公积金贷款，下同)记录的，因购买普通商品房申请公积金贷款时继续执行购房首付款比例最低30%的规定，贷款利率为公积金贷款基准利率。
(2)家庭名下在本市无住房但有已结清住房贷款记录的，因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于40%，贷款利率为公积金贷款基准利率。
(3)家庭在本市拥有1套住房且无住房贷款记录的，或拥有1套住房且贷款已还清的，因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于50%，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。
(4)家庭有1笔未结清住房贷款记录的，申请公积金贷款时购房首付款比例不低于70%，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。
(5)家庭凡购买非普通住房申请公积金贷款的，购房首付款比例一律不低于70%，若家庭名下在本市无房且无未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率，家庭在本市已有1套住房或有1笔未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。
(6)以上普通商品房是指建筑面积在144平方米以下(含)的商品房，非普通商品房是指建筑面积在144平方米以上的商品房。低密度商品房不予贷款。
(7)继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房的公积金贷款。
(二)家庭购房套数认定标准
1.家庭(包括配偶、未成年子女，下同)已购房套数实行“认房”又“认贷”的标准。
“认房”以房管局档案馆查册的《个人名下房地产登记情况查询证明》(以下简称《证明》)为认定标准。未注销的居住住房(不包括商铺、车位)纳入家庭已购房套数计算范围。
“认贷”以人行征信系统查到的《个人信用报告》(以下简称《报告》)为认定标准。未结清贷款的居住住房纳入家庭已购房套数计算范围。
2.《报告》上记载未结清贷款需要借款人提供有效资料证明。如果购房地址与《证明》一致，视为1套计算。
3.非夫妻关系的购房人家庭已购房套数，以购房人中购房套数最多的作为计算起点。
4.商品房买卖合同的购房人及其配偶均要提供《证明》及《报告》。
5.所有的住房，包括商品房、经济适用房、限价房、宅基地、集体土地所有权住房等查房产情况显示用途是“居住用房”或“住宅”的均纳入家庭住房套数计算范围。
具体到您个人的贷款额度建议咨询广州公积金管理中心。
Ⅷ 广州市公积金贷款额度规定
你在广州市只要你缴纳公积金一年以上，那么在买房子的时候就可以提取公积金或者办理公积金贷款，至于公积金贷款的额度，要根据你的房子价格和你的公积金余额来确定。
公积金贷款和商业贷款。
公积金贷款和商业贷款的含义
住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。
商业贷款叫作个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。
公积金贷款和商业贷款的区别
区别一：贷款利率不同
商贷5年以上基准利率是4.9%，公积金贷款5年以上利率是3.25%。
区别二：贷款比例不同
同样一套房子，如果所在城市商业贷款是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。
区别三：贷款流程不同
申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。
区别四：审批时间不同
商业贷款批贷时间大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日，商业贷款快于公积金贷款。
区别五：贷款来源不同
商业贷款放款源头主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。
区别六：使用人群不同
商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放，而公积金贷款则只对缴纳公积金职工开放。
区别七：利息用途不同
商业贷款的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设。
区别八：审批机构不同
商业贷款主要通过银行审批，决定权在银行；公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批，决定权在公积金管理中心，银行只是执行机构。
区别九：年限和额度不同
不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同，一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活，额度更高。
区别十：二套房不同
商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些，利率更高；而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小，同样可以享受优惠利率。
综上所述，商业贷款和公积金贷款可不仅仅是利率上有区别，在办理审核等方面、二套房贷款方面均有所不同，这同时也提醒购房者找工作时最好还是找能为你缴纳住房公积金的单位，这样你买房选择贷款方式时可以有更多的选择。
Ⅸ 广州怎么提取公积金
广州公积金余额提取流程：用户满足公积金提取条件（住房消费类提取或非住房消费提取）以后，去住房公积金中心领取提取申请表，无需再加盖单位公章，就可以现场办理公积金提取。或者是通过广州公积金APP在网上进行预约，之后去经办银行网点申请，材料齐全公积金中心申请时间不会超过3个工作日，审核通过就直接转账到用户的收款账户里。
怎么提取住房公积金
1、申请：
提取申请人根据提取政策规定，准备好证明材料，向所在单位提出申请;
2、初审：
所在单位根据提取条件及证明材料进行初审，符合提取规定的，开具《XX市职工住房公积金提取申请书》;
公积金提取
3、审批：
提取申请人持所在单位开具的《XX市职工住房公积金提取申请书》、证明材料及相关证件，提交住房公积金管理部门审核、审批，住房公积金管理部门应在3个工作日内作出是否准予提取的决定;
4、支付：
准予提取的，转账支付。
提取公积金有什么影响
1、两年内不能以同一理由再次提取。
2、六个月到一年内不能用公积金买房，公积金买房必须连续缴纳6个月公积金。
3、公积金取出来会影响以后公积金贷款的额度。只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。
4、如果配偶之前已经用过公积金贷款，虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付最少6成。