A. 贷款40万，分三十年还按等额本金算，每个月还多少，年利率是4.41%
一、等额本息
40万30年(360个月)月还款额:
[400000*0.3465%*(1+0.3465%)^360]/[(1+0.3465%)^360-1]=1946.28元
还款总额：1946.28*360=700660.8元
说明:^360为360次方
二、等额本金。每个月还款额不一样，每月还款本金都是一样的，利息递减。计算较为复杂。第一个月还款额：400000/360+400000*0.3465%=2497.11元；
第二个月：400000/360+（400000-400000/360）*0.3465%=2493.26；
第三个月：400000/360+（400000-400000*2/360）*0.3465%=2489.41。
还款总额：650173元，从数字上看，应该是等额本金合算，你的收入4000元，如果是等额本息，就意味着每月50%用于还款，等额本金则在前期较长时间内还款额超过你收入的60%。如果是我会选择等额本息，一是前期最困难的时候还款额相对较少，二是每月稳定，便于安排。至于总额较大，随着时间的推移，一是收入会不断增加，二是如果收入增长较快，可以考虑提前偿还。
1月,2497.11(元)
2月,2493.26(元)
3月,2489.41(元)
4月,2485.56(元)
5月,2481.71(元)
6月,2477.86(元)
7月,2474.01(元)
8月,2470.16(元)
9月,2466.31(元)
10月,2462.46(元)
11月,2458.61(元)
12月,2454.76(元)
13月,2450.91(元)
14月,2447.06(元)
15月,2443.21(元)
16月,2439.36(元)
17月,2435.51(元)
18月,2431.66(元)
19月,2427.81(元)
20月,2423.96(元)
21月,2420.11(元)
22月,2416.26(元)
23月,2412.41(元)
24月,2408.56(元)
25月,2404.71(元)
26月,2400.86(元)
27月,2397.01(元)
28月,2393.16(元)
29月,2389.31(元)
30月,2385.46(元)
31月,2381.61(元)
32月,2377.76(元)
33月,2373.91(元)
34月,2370.06(元)
35月,2366.21(元)
36月,2362.36(元)
37月,2358.51(元)
38月,2354.66(元)
39月,2350.81(元)
40月,2346.96(元)
41月,2343.11(元)
42月,2339.26(元)
43月,2335.41(元)
44月,2331.56(元)
45月,2327.71(元)
46月,2323.86(元)
47月,2320.01(元)
48月,2316.16(元)
49月,2312.31(元)
50月,2308.46(元)
51月,2304.61(元)
52月,2300.76(元)
53月,2296.91(元)
54月,2293.06(元)
55月,2289.21(元)
56月,2285.36(元)
57月,2281.51(元)
58月,2277.66(元)
59月,2273.81(元)
60月,2269.96(元)
61月,2266.11(元)
62月,2262.26(元)
63月,2258.41(元)
64月,2254.56(元)
65月,2250.71(元)
66月,2246.86(元)
67月,2243.01(元)
68月,2239.16(元)
69月,2235.31(元)
70月,2231.46(元)
71月,2227.61(元)
72月,2223.76(元)
73月,2219.91(元)
74月,2216.06(元)
75月,2212.21(元)
76月,2208.36(元)
77月,2204.51(元)
78月,2200.66(元)
79月,2196.81(元)
80月,2192.96(元)
81月,2189.11(元)
82月,2185.26(元)
83月,2181.41(元)
84月,2177.56(元)
85月,2173.71(元)
86月,2169.86(元)
87月,2166.01(元)
88月,2162.16(元)
89月,2158.31(元)
90月,2154.46(元)
91月,2150.61(元)
92月,2146.76(元)
93月,2142.91(元)
94月,2139.06(元)
95月,2135.21(元)
96月,2131.36(元)
97月,2127.51(元)
98月,2123.66(元)
99月,2119.81(元)
100月,2115.96(元)
101月,2112.11(元)
102月,2108.26(元)
103月,2104.41(元)
104月,2100.56(元)
105月,2096.71(元)
106月,2092.86(元)
107月,2089.01(元)
108月,2085.16(元)
109月,2081.31(元)
110月,2077.46(元)
111月,2073.61(元)
112月,2069.76(元)
113月,2065.91(元)
114月,2062.06(元)
115月,2058.21(元)
116月,2054.36(元)
117月,2050.51(元)
118月,2046.66(元)
119月,2042.81(元)
120月,2038.96(元)
121月,2035.11(元)
122月,2031.26(元)
123月,2027.41(元)
124月,2023.56(元)
125月,2019.71(元)
126月,2015.86(元)
127月,2012.01(元)
128月,2008.16(元)
129月,2004.31(元)
130月,2000.46(元)
131月,1996.61(元)
132月,1992.76(元)
133月,1988.91(元)
134月,1985.06(元)
135月,1981.21(元)
136月,1977.36(元)
137月,1973.51(元)
138月,1969.66(元)
139月,1965.81(元)
140月,1961.96(元)
141月,1958.11(元)
142月,1954.26(元)
143月,1950.41(元)
144月,1946.56(元)
145月,1942.71(元)
146月,1938.86(元)
147月,1935.01(元)
148月,1931.16(元)
149月,1927.31(元)
150月,1923.46(元)
151月,1919.61(元)
152月,1915.76(元)
153月,1911.91(元)
154月,1908.06(元)
155月,1904.21(元)
156月,1900.36(元)
157月,1896.51(元)
158月,1892.66(元)
159月,1888.81(元)
160月,1884.96(元)
161月,1881.11(元)
162月,1877.26(元)
163月,1873.41(元)
164月,1869.56(元)
165月,1865.71(元)
166月,1861.86(元)
167月,1858.01(元)
168月,1854.16(元)
169月,1850.31(元)
170月,1846.46(元)
171月,1842.61(元)
172月,1838.76(元)
173月,1834.91(元)
174月,1831.06(元)
175月,1827.21(元)
176月,1823.36(元)
177月,1819.51(元)
178月,1815.66(元)
179月,1811.81(元)
180月,1807.96(元)
181月,1804.11(元)
182月,1800.26(元)
183月,1796.41(元)
184月,1792.56(元)
185月,1788.71(元)
186月,1784.86(元)
187月,1781.01(元)
188月,1777.16(元)
189月,1773.31(元)
190月,1769.46(元)
191月,1765.61(元)
192月,1761.76(元)
193月,1757.91(元)
194月,1754.06(元)
195月,1750.21(元)
196月,1746.36(元)
197月,1742.51(元)
198月,1738.66(元)
199月,1734.81(元)
200月,1730.96(元)
201月,1727.11(元)
202月,1723.26(元)
203月,1719.41(元)
204月,1715.56(元)
205月,1711.71(元)
206月,1707.86(元)
207月,1704.01(元)
208月,1700.16(元)
209月,1696.31(元)
210月,1692.46(元)
211月,1688.61(元)
212月,1684.76(元)
213月,1680.91(元)
214月,1677.06(元)
215月,1673.21(元)
216月,1669.36(元)
217月,1665.51(元)
218月,1661.66(元)
219月,1657.81(元)
220月,.96(元)
221月,1650.11(元)
222月,1646.26(元)
223月,1642.41(元)
224月,1638.56(元)
225月,1634.71(元)
226月,1630.86(元)
227月,1627.01(元)
228月,1623.16(元)
229月,1619.31(元)
230月,1615.46(元)
231月,1611.61(元)
232月,1607.76(元)
233月,1603.91(元)
234月,1600.06(元)
235月,1596.21(元)
236月,1592.36(元)
237月,1588.51(元)
238月,1584.66(元)
239月,1580.81(元)
240月,1576.96(元)
241月,1573.11(元)
242月,1569.26(元)
243月,1565.41(元)
244月,1561.56(元)
245月,1557.71(元)
246月,1553.86(元)
247月,1550.01(元)
248月,1546.16(元)
249月,1542.31(元)
250月,1538.46(元)
251月,1534.61(元)
252月,1530.76(元)
253月,1526.91(元)
254月,1523.06(元)
255月,1519.21(元)
256月,1515.36(元)
257月,1511.51(元)
258月,1507.66(元)
259月,1503.81(元)
260月,1499.96(元)
261月,1496.11(元)
262月,1492.26(元)
263月,1488.41(元)
264月,1484.56(元)
265月,1480.71(元)
266月,1476.86(元)
267月,1473.01(元)
268月,1469.16(元)
269月,1465.31(元)
270月,1461.46(元)
271月,1457.61(元)
272月,1453.76(元)
273月,1449.91(元)
274月,1446.06(元)
275月,1442.21(元)
276月,1438.36(元)
277月,1434.51(元)
278月,1430.66(元)
279月,1426.81(元)
280月,1422.96(元)
281月,1419.11(元)
282月,1415.26(元)
283月,1411.41(元)
284月,1407.56(元)
285月,1403.71(元)
286月,1399.86(元)
287月,1396.01(元)
288月,1392.16(元)
289月,1388.31(元)
290月,1384.46(元)
291月,1380.61(元)
292月,1376.76(元)
293月,1372.91(元)
294月,1369.06(元)
295月,1365.21(元)
296月,1361.36(元)
297月,1357.51(元)
298月,1353.66(元)
299月,1349.81(元)
300月,1345.96(元)
301月,1342.11(元)
302月,1338.26(元)
303月,1334.41(元)
304月,1330.56(元)
305月,1326.71(元)
306月,1322.86(元)
307月,1319.01(元)
308月,1315.16(元)
309月,1311.31(元)
310月,1307.46(元)
311月,1303.61(元)
312月,1299.76(元)
313月,1295.91(元)
314月,1292.06(元)
315月,1288.21(元)
316月,1284.36(元)
317月,1280.51(元)
318月,1276.66(元)
319月,1272.81(元)
320月,1268.96(元)
321月,1265.11(元)
322月,1261.26(元)
323月,1257.41(元)
324月,1253.56(元)
325月,1249.71(元)
326月,1245.86(元)
327月,1242.01(元)
328月,1238.16(元)
329月,1234.31(元)
330月,1230.46(元)
331月,1226.61(元)
332月,1222.76(元)
333月,1218.91(元)
334月,1215.06(元)
335月,1211.21(元)
336月,1207.36(元)
337月,1203.51(元)
338月,1199.66(元)
339月,1195.81(元)
340月,1191.96(元)
341月,1188.11(元)
342月,1184.26(元)
343月,1180.41(元)
344月,1176.56(元)
345月,1172.71(元)
346月,1168.86(元)
347月,1165.01(元)
348月,1161.16(元)
349月,1157.31(元)
350月,1153.46(元)
351月,1149.61(元)
352月,1145.76(元)
353月,1141.91(元)
354月,1138.06(元)
355月,1134.21(元)
356月,1130.36(元)
357月,1126.51(元)
358月,1122.66(元)
359月,1118.81(元)
360月,1114.96(元)
B. 房贷40万，年限20年等额本金还款法，每月利息多少本金多少
采用
等额本金还款
的方法，每月归还的本金是一样的！
即每月归还本金为：
40万/（20*12）=1/6万=1666.67（元）
每月利息是根据“实际欠账额*月化利率”计算出来的。
假设贷款
年利率
是7.8%，则月化利率是0.65%。
这样第一月因为欠银行40万，利息就是：40万*0.65%=0.26万=2600（元）
第二月欠银行398333.33元，利息就是：398333.33*0.65%=2589.17（元）
第三月欠银行398333.33元，利息就是：396666.66*0.65%=2578.33（元）
依此类推，也就说每月利息递减1666.67*0.65%=10.83元。
C. 商业贷款40万,按现在的利率,等额本金法,15年算每年每个月应还多少
二、支付宝利息
支付宝目前的年化收益率大致在4%左右，但支付宝并非按年计息，而是每天计息，当天的利息纳入本金，第二天接着计息，一直复利计算。一年365天，20年即7300天（20*365），因此支付宝存20年共计复利7300次，年化收益率为4%，即日利率为：4%/365=0.011%；故而40万存支付宝，利息共计：
40万*（1+0.011%）ⁿ=89.285万元，其中n=7300。故而利息：49.285万元。
三、总结
不要震惊，房贷的利率比支付宝高，但利息竟然低于支付宝的利率，即使以最高的商业等额本息贷款，利息25.28元，才相当于存支付宝利息49.285万元一半。
不是银行大发慈心，而是因为我们忽视了时间的沉淀成本，支付宝是40万元本金及产生的利息，必须放满20年才有这个利息；但是银行的房贷，每期都在回收本金及利息，回收的金额，银行可以接着继续下一次的房贷，二次，三次直至无数次。故而两个实际使用的资金成本是完全不一致的。
我是鲤行者，曾在地产业工作过，目前就职于股份制银行，大家有任何关于银行金融及地产方面的问题，欢迎留言提问，有空我将一一回复解答。
买房贷款40万利息要多少？
以本金40万，年利率为4.5%，贷款年数为10年为例，利息为1.8万元。因为贷款利息=贷款金额×贷款期限×贷款利率。那么已知贷款为40万，假设年利率为4.5%，贷款的年数为10年，那么对应的利息=40万（贷款额度）×4.5%（年利率）×10（贷款期限）=1.8万元。银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息：1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息。(3)贷款40万等额本金还款2900利率是多少扩展阅读：由于还款方式不一样，比如等额本金还款法、等额本金还款法等，使得每月需要交纳的贷款利息都是不一样的。还要看借款人的综合还款能力，如当前的工作、收入情况是否稳定，收入是多少等。这些也会影响到贷款机构对借款人的评级，从而影响贷款的利息。
银行贷款40万买房还多少利息？
如果是商业贷款，等额本息还款，40万买房子利息是318579元，20年还清每个月还款额是2994.08元。
（如果是商业贷款，等额本金还款）40万买房子利息是263092元，20年还清每个月还款额不一样，最多月供是第一个月，是3850.00元，最少是最后一个月，是1675.76元。
具体情况可用网上的按揭计算器直接计算。
想贷款40万买房子利息多少？20年还清每个月还款额多少？
贷款40万买房子利息如下
等额本息还款法：
贷款总额 400000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 2729.01 元
总支付利息 254961.53 元
本息合计 654961.53 元
等额本金还款法：
贷款总额 400000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 3466.67 元
每月递减：7.50 元
总支付利息 216900.00 元
本息合计 616900.00 元
拓展资料
现在的银行贷款利率如下：
六个月以内（含6个月）贷款 4.85%
六个月至一年（含1年）贷款 4.85%
一至三年（含3年）贷款 5.25%
三至五年（含5年）贷款 5.25%
五年以上贷款 5.40%
贷款的注意事项：
1.申请贷款时，借款人应根据贷款利率正确判断其经济实力和还款能力。 根据收入水平设计还款计划并为其留出余地，以免影响正常生活。
2.选择合适的还款方式。等额还款和本金还款有两种方法。合同中约定了还款方式后，就不能在整个贷款期内更改。
3.每月按时付款以避免罚款。从贷款开始的第二个月起，贷款的时间通常为还款日期。不要因为您的疏忽而忽略罚款利息，这样当您再次申请贷款时银行将无法批准。
4.妥善保管您的合同和借据，并仔细阅读合同条款以了解您的权利和义务。
40万房贷利息怎么算？
这个和贷款种类（公积金贷款、商业贷款、组合贷款）、还款周期（20年、15年或其他）和贷款利率等都有密切关系。
下面我举个简单的例子你可以参照一下。以你说的40万元贷款为例，假定全部为商业贷款，还款周期为240个月（20年），按照目前的利率情况（商业贷款利率：6.600%）。可以得出以下数据：
贷款总额：40.00 (万元)；
还款总额：约72.141(万元)；
支付利息：约32.141 (万元)；
月均还款：约3005.89 (元)。
你可以根据自己的情况，选择贷款种类或进行组合贷款，确定适宜的还款周期（专业词叫“按揭年数），达到控制和降低利息支付的目的。
我贷款买房子,我贷款40万20年还清,支付利息是多少?每个月要还银行多少钱？
按照年利率6.4%计算，20年共支付利息310109.64元，每月还款2958.79元。若是贷款40W15年，则支付利息223245.97元，每月还款3462.48元。贷款年限越短，支付的利息就越少，所以若楼主经济状况好的话，可以选择贷款年限小的方案。
四十万房贷一年多少利息？
答：具体要看房贷利率，还款方式等；如果是4.9%的基准利率
本金不还，那么40万一年的利息=40万*4.9%；
每年的利息是不一样的。
但每月还除了利息还有本金；因此第一年利息略少一点，具体多少与贷款年限
D. 首套房，商业贷款40万，等额本金法，贷20年，一共还多少钱，利息多少
目前
贷款 40 万 20年
按照 商贷基准利率 年利率为 6.55%
等额本金
首月 3850.00 元 之后每月递减
总利息支出为：263091.67 元
累积还款：663091.67 元
希望对你有帮助
E. 买房贷款40万，20年，等额本金和等额本息每月各还多少钱
目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是228266.29元，每月还款金额是2617.78元，采用“等额本金还款”方式，利息总额是196816.67元，月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
F. 贷款40万，20年 还清，采用等额本金还款法，利息总共有多少
按基准利率4·9%算的：利息总额是196816·67元，累计还款总额596816·67元，最高月供3300元，最高月付利息1633.33元
G. 等额本金贷款40万20年还款每月还多少
2011-02-09基准利率贷款40万20年等额本金还款去每月还本1666.67元+首月利息2200元=3866.67元，每月递减9.17元利息，如些类推！等额本息还款法（等额法）每月还3006元。
H. 想贷款40万买房子利息多少20年还清每个月还款额多少
（如果是商业贷款，等额本息还款）40万买房子利息是318579元，20年还清每个月还款额是2994.08元。
（如果是商业贷款，等额本金还款）40万买房子利息是263092元，20年还清每个月还款额不一样，最多月供是第一个月，是3850.00元，最少是最后一个月，是1675.76元。
等额本息每月还款额是：
可以用网上的按揭计算器直接计算。
(8)贷款40万等额本金还款2900利率是多少扩展阅读：
购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款。按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
按揭可以分为现楼按揭贷款和楼花按揭贷款。现楼按揭是指借款人借款购买现楼，而以购得现楼作抵押。楼花按揭是金融机构对购买楼花（尚未完工前整栋、分层或分单元先预售的楼房）的置业者提供的以借款人依据购房合同具有权利为抵押的按揭贷款。
按揭买房的建议：
1、申请贷款额度要量力而行：
在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地。
2、办按揭要选择好贷款银行：
银行的服务品种越多越细，可以获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。
3、要选定最适合自己的还款方式：
基本上有两种个人住房贷款还款方式：等额本息还款方式和等额本金还款方式。
3.1、采用等额本息还款还款方式，还款额将保持不变(调整利率除外)，方便还款，但支付的利息款较多；
3.2、采用等额本金还款方式，每月还款额在逐渐减少。
借款人在与银行签订借款合同时，要先对两种还款方式进行了解，确定最适合自己的还款方式。
4、向银行提供资料要真实：
应提供真实的个人职业、职务和经济收入情况证明。如果没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还贷初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，会从而影响到自己的贷款申请。
5、提供本人住址要准确、及时：
提供准确的联系地址方便银联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。
6、每月要按时还款避免罚息：
每月应按约定还款日，委托贷款银行从贷款人的存款账户或信用卡账户上自动扣款，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。
I. 房贷40万贷十年每月还款多少利率是5.3
等额本息月还款
=PMT(0.053/12,40*12,-400000)
=2008.930044