㈠ 买的第一套房子卖掉还清后还能用公积金贷款买房吗
每个人或者家庭一生可以申请两次住房公积金贷款。你只用过一次，那么你还有一次机会申请住房公积金贷款。
㈡ 第一套贷款房已卖掉，再贷款买房算第二套房吗
1、不算。
2、是否为第二套首先要确认您在买房子的时候原来的房子是否已经卖了，情况如下：
（1）要是已经卖了且以完成过户,即你的名下已没有房产了,那么再次贷款买房肯定是首套房;
（2）如果已经卖了但是还没有完成过户,证明现在房子还在您的名下,你再次则属于二套房;
(2)第一套房卖掉再公积金贷款额度扩展阅读
二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。
一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数；
二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平；
三是已利用贷款（包括公积金贷款）购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。
㈢ 第一套房子用了公积金贷款，打算把房子卖掉，再重新买一套，请问公积金还能用吗
房屋首套与二套的认定是依据房屋管理部门的房屋产权资料认定的，如果你将房屋出售并办理了房屋产权转移登记手续，那么房屋登记部门的信息系统里就没有你还享有产权的信息，出具的证明也是无房屋产权登记信息。这就是首套房。再行购房按首套享受优惠政策。但是由于之前已经用公积金贷款买了房，再贷就算是第二次了，按基准利率的1.1倍还款。
㈣ 买的第一套房子卖掉还清后还能用公积金贷款买房吗
算2套，首付6成，公积金利率不变，商贷利率上浮10%，就算卖掉还清贷款还是2套，如果夫妻名下无房产，房管局那边按首套购房，如果纯公积金可以首付5成。
㈤ 有两套房,卖掉一套,还能使用公积金贷款吗
不一定。
使用公积金贷款有以下前提：
1.公积金已经开户并且连续缴存六个月及以上
2.不能有在还的公积金贷款，如果有，若再次使用，必须结清
3.有一套房子的情况下，再想公积金贷款买房，必须得保证现在拥有的这套房子面积不超过120平，且人均面积不超过40平
㈥ 第一套房子用了公积金贷款，打算把房子卖掉，再重新买一套，请问公积金还能用吗还贷利率会上升吗
第一套房子用公积金贷款，如果卖掉的话还可以再用公积金购买第二套房产，利率是公积金贷款利率，这个是不会变的，但是首付的比例不同，根据各个地区的情况不同，首付比例在40-50%不等，而且看具体操作，最好先把之前的贷款清掉，这样在做第二次购房贷款的时候可以增加贷款额度，但是公积金贷款最高额度最高也就是个人60万，北上广的额度会更高，但是二套房也会有限制~
㈦ 第一套房子公积金贷款，第一套房子卖掉，能不能再用公积金贷款算几套房 如果不能，商业贷款算二套房吗
不知道你在哪里的，在上海、北京来说，你是买第二套，
因为上海、北京是执行认房又认贷的，
那么相应的首付要60%，而且利率要提高，就是多还利息。
㈧ 第一套房商业贷款在没还清的情况下卖了之后,再买一套房可以公积金贷款吗，利率政策如何
公积金很快就出台二套房的相应政策，虽然利率不会变化，但是首付应该会提高。目前公积金没有二套房一说，二套房的政策和一套房是一样的。
政策原文可以到本地公积金中心的网站去找，各地都不太一样。
“是不是说，第二套房子用公积金买，也仍然可以被批准，我是说正常途径。不考虑人情关系之类的因素。”——是的。
“而在利率方面，就是各个地方执行自己的标准，跟第几套房也没有关系了？”——不是。公积金利率是固定的，目前是3.87%，任何人申请都是一样的。
“首付的部分是要在最近出政策？是什么时候呢？”——确实听说最近要出台文件，但是没有正式出台前，谁都预测不了。不过这种文件都是地方性的，不是所有地方都会出，政策标准也不都相同。