① 商办商业贷款利率是多少
商业贷款：
住宅的商业贷款基准利率是4.9%，首套上浮15%-20%，二套上浮20%，最多可以贷30年。
商办的商业贷款上浮20%-30%，最多可以贷10年。
② 商业贷款利率多少
截止2020年1月13日，商业贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。
贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。
各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10%-50%这样一个区间。
(2)什么情况下可以办理商业贷款利率扩展阅读
注意事项
1、在申请贷款时，借款人对自己还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，不要影响自己的正常生活。
2、选择适合的还款方式。等额还款方式和等额本金还款方式两种，还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。
3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起，一般是次月的放款时间为还款日，不要因为自己的疏忽造成违约罚息，导致再次银行申请贷款时无法审批。
③ 现在买房商业贷款最新利率是多少
您好，今年经过几次的降准降息，目前银行贷款的现行利率为4.9%，具体的优惠要与相应的开发商确定，主要看开发商的合作银行有没有首套的贷款折扣，目前二手房操作的折扣为基准利率85%。
希望能帮到您，望采纳。
④ 商业贷款的利率什么时候也可以将点
可以设置浮动利率，根据个人需要把，利率变化，你贷款需要付的利息有可能会下降，当然也有可能上涨，也不一定就是更好的，看个人需要吧，根据自己的预期收入进行调整
⑤ 什么情况下商贷可以申请到七折利率
您好，很高兴为您解答！
目前7折利率优惠是无法申请的。
商业贷款的利率是由国家统一规定，折扣是各大银行根据自身放款情况及市场行情来定的。
目前多数银行执行的利率折扣为8.5折，极少数银行针对资质较好的客户可以放宽到8折。
您所说的7折利率已经近十年没有出现，距离现在最近的一次是出现在08年，因为金融危机房地产市场成交量较低，7折利率优惠也是刺激成交的方式。
而现在房产市场上行，成交活跃，7折基本上是不会出现的了！
⑥ 商业贷款利率很高吗哪些情况下只能使用商业贷款
1、 借款申请人的公积金在北京缴存；
2、 开户1年以上并且连续12个月足额缴存（近期）；
3、 目前在缴存状态；
4、 申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。
特殊情况：
① 国管贷款属于第二次公积金贷款需第一次公积金结清后即可申请，本次国管贷款属于第三次公积金贷款需第二次公积金贷款结清满5年方可申请。（贷款以家庭为单位，公积金贷款限于在北京市申请的公积金贷款包括市属，国管以及中直）
② 北京户口的借款人，如公积金缴存为外地缴存购买首套住房，可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明，在北京申请贷款。
③ 国管公积金：近两年内借款人以及配偶有贷款逾期的，连续3-5次最高贷款额度下浮20%，连续6次直接拒贷。
商业贷款需要开具收入证明：
1、 需要达到负债（抵押类贷款、信用贷类）的二倍
2、 按照银行要求的格式进行开具、联系方式需留座机
3、 收入证明上需加盖单位公章/人事章
如果月还款超过一万，一般还需要开工资流水，希望我的回答能帮到您，期待采纳。
⑦ 现在住房商业贷款利率是多少
自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。按照2019年8月20日的LPR，全国范围内新发放的首套个人住房贷款利率不得低于4.85%，二套房贷款利率不得低于5.45%。
住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率，其计算公式为贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。
申请条件
1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。
2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。
3、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
4、对首付款的要求,银行间有些许差异。
5、有贷款人认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
6、具有购房合同或协议。
7、贷款人规定的其他条件。
以上内容参考：
人民网-央行公布最新版个人住房贷款利率最低标准
网络-住房商业贷款利率