⑴ 住房公积金贷款提前还款如何办理 有哪些规定
按照国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。公积金贷款的还款规定有哪些?住房公积金贷款提前还款如何办理?
公积金贷款的还款规定
借款人需在每月20日前按照贷款还款计划表上的本息金额将款项存入己开立的活期存折(信用卡)中,20日晚由代办银行予以扣收,未及时存款或存款余额不足的从21日开始按罚息利率计算并收取滞纳金。需要注意的是每次扣款后的帐户余额要在10元以上,否则银行的扣款系统将按存款不足视为逾期而收取滞纳金。
提前部分偿还公积金贷款如何办理
借款人持公积金借款合同,借款人和抵押人印章,现金到中心窗口办理.提前部分还款金额要求5000元以上。需要注意的是,对2000年末以前办理公积金贷款的,借款人要到房屋所在区域的住房公积金管理中心或所属办事处。
(以上回答发布于2013-04-23,当前相关购房政策请以实际为准)
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⑵ 公积金贷款如何提前办理还款
1) 部分提前还款:1.借款人拨打12329公积金管理热线,根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款;
2.还款人申请提前还款,并填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料;
3.确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期;
4.受委托银行审批。
5.公积金管理中心审批;
6.去银行偿还部分贷款本金;
7.将提前还款表送至公积金中心留档;
2) 全部提前还款:1.申请人可通过拨打12329公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额,并预约好相关的提前还款的金额;
2.首先还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》并签章和提供所需资料;
3.受委托银行审批;
4.公积金管理中心审批;
5.去银行偿还贷款本息;
6.将提前还款表送至公积金中心留档;
3) 想要顺利的办理公积金提前还款,还需要满足以下3点要求:1.满足公积金贷款已成功放款;
2.还款时间满一年以上;
3.申请人当前状态下没有逾期;
一;住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
二;2011年,住房和城乡建设部正在联合各个部门,研究修订公积金条例工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法,允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。2014年,三部门发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。 2015年,《住房公积金管理条例》规定,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%,不得高于12%。2016年2月21日起,职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行,上调后的利率为1.50%。
三;2018年9月17日,北京调整住房公积金个人住房贷款政策,每缴存一年可贷10万元,缴存12年可以贷到最高的120万元。2019年10月23日,住房公积金提取业务不再提交纸质提取申请书。
四;2016年9月1号起,国管公积金的提取流程将进行简化,职工在办理住房公积金提取业务时,首先需要填写《住房公积金提取承诺书》申报信息并作出承诺。之后凡是可以通过相关部门获取信息进行联网审核的,就不再要求提供相关证明材料,这样一来更方便单位和职工提取住房公积金。对于退休职工提取公积金的业务,也在流程上做了简化。如果职工达到法定退休年龄,并且单位已经将职工的住房公积金账户封存,那么不需要提交任何材料就可以办理公积金提取业务。此次提取流程简化,涉及到多种情况,总的来说今后职工在提取公积金的时候,可以减少80%的材料量。此外,资金中心加大了对骗提套取住房公积金行为的惩戒力度,一旦发现,将终止职工的提取行为,并要求在规定期限内退还所提取的金额。不仅如此,从发现违规的日期算起,该职工三年内将不能够办理公积金提取业务和贷款申请。对于涉嫌违法犯罪的,将移交公安机关处理。
⑶ 住房公积金贷款如何提前还款
您好,公积金办理提前还款具体还可分为部分提前还款和全部提前还款,具体办理流程请您参考如下:
1) 部分提前还款:
① 借款人拨打12329公积金管理热线,根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款;
② 还款人申请提前还款,并填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料;
③ 确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期;
④ 受委托银行审批;
⑤ 公积金管理中心审批;
⑥ 去银行偿还部分贷款本金;
⑦ 将提前还款表送至公积金中心留档;
2) 全部提前还款:
① 申请人可通过拨打12329公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额,并预约好相关的提前还款的金额;
② 首先还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》并签章和提供所需资料;
③ 受委托银行审批;
④ 公积金管理中心审批;
⑤ 去银行偿还贷款本息;
⑥ 将提前还款表送至公积金中心留档;
3) 想要顺利的办理公积金提前还款,还需要满足以下3点要求:
① 满足公积金贷款已成功放款;
② 还款时间满一年以上;
③ 申请人当前状态下没有逾期;
最后各个区的公积金政策会有一些区别,因此在需要进行办理前,还希望您最好详细咨询本区公积金管理中心。
⑷ 皖事通上如何申请公积金贷款提前还款
您好,现在贷款的还款方式很多,可选择等额本金、等额本息等还款方式,也可以提前还款。比如有钱花可以在官方APP内操作提前还款,且提前还款的各项费用都会在APP内显示,息费透明。
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⑸ 公积金贷款如何提前还款
如今很多年轻人在进行贷款买房的时候都会选择运用到公积金,而在还房贷后期又会因为资金充足而选择提前还款。个人公积金提前还款的方式分为提前全部还贷、提前部分还贷这两种具体方式。
1.一次性归还本息方式流程
1)申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额,并预约好相关的提前还款的金额;
2)首先还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料;
3)受委托银行审批;
4)公积金管理中心审批;
5)去银行偿还贷款本息;
6)将提前还款表送至公积金中心留档。
2.归还部分贷款本金方式流程
1)借款人拨打公积金管理热线,根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款;
2)还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料;
3)确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期;
4)受委托银行审批;
5)公积金管理中心审批;
6)去银行偿还部分贷款本金;
7)将提前还款表送至公积金中心留档。
3.个人公积金申请提前还款注意事项
需要注意的是,公积金提前还款只要符合条件、资料齐全办理还是很顺利。但公积金提前还款需要满足公积金贷款已成功放款且还款时间满一年以上和申请人当前状态下没有逾期这两个条件才可以申请办理提前还款。
另外,申请提前部分还贷的,每次还贷最低限额为一万元,且不得低于12个月的贷款本息额,每年限还贷一次。正常还款一年以上的借款人,也可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷,但也只能进行一次。
各个地区的公积金政策会有一些区别,因此在需要进行此种操作之前,各位消费者需要详细咨询公积金管理中心。