『壹』 利息下调意味着什么
国家把利息下调意思就是采取宽松的货币政策，具体可以如此分析：利息下调——>客户存入银行资金利息下降——>存款的人更少——>更多的资金用于投资或由于消费——>从而拉动内需，刺激消费，增长GDP。
『贰』 银行利率为什么下调
主要是因为监管层把存款利率的计算方式做了改革。
目前国内银行的存款利率，是有自律机制的，允许各家银行在基准利率的基础上按比例上浮，但是有比例限制。
不同银行的比例上限还不一样，一般来说，中小银行的涨幅比例上限会高一些，大行的上限低一些，这也是方便中小银行提升揽储竞争力。
而在6月1日，召开了市场利率定价自律机制工作会议，改变了上浮机制，采用新的报价方式，从现行的“基准利率×倍数”改为“基准利率+基点”。
在新的报价方式下：
一年期以下的存款利率，升高或不变；
一年期的存款利率，不变；
一年期以上的存款利率，降低。
多家银行的大额存单利率已正式下调：
民生银行某分行的大额存单从3.99%下调到3.8%；
兴业银行某分行一款3年期年化收益3.9%的定期存款，将下调至3.5%-3.7%；
工商银行一分行，三年期大额存单从3.85%下调到了3.25%
存款利率下调，对银行来说当然是利好。
利率下降，降低了银行的成本，可以让银行获得多一些的利润。
但与此同时，也增大了银行的揽储难度，特别是存款压力比较大的小银行。
而对于咱们老百姓来说，以后能买到的存款产品利息就降低了。
这次存款利率的变化，从长远来看，可能只是利率下行的必然趋势的一个小开端。
此前，欧洲、日本、美国等国家，都已相继进入“负利率”或“低利率”阶段。
两年前中国人民银行前行长周小川在某次论坛上就说：只要能够管理好微观货币政策，中国应该可以尽量避免快速进入负利率时代。
这句话释放了一个信号，那就是负利率时代难以避免，只是时间问题。什么是负利率？意思是你把钱放银行不仅没有利息拿，还要给银行一笔钱
『叁』 银行下调房贷利率，已贷款的利息也会跟着下调吗
是否会下调取决于当初办理贷款时，您所签订的合约是浮动利率还是固定利率。如果是浮动利率就会下调。
『肆』 基准利率下调对已贷款的有影响吗
有影响。
1、银行降息是指银行下调基准贷款利率，基准贷款利率下调，利息就会跟着降低。对于已经申请了贷款的用户来说，是有影响的。如果用户的贷款合同中，贷款利率参考基准利率，且为浮动利率，银行降息后，用户支付的利息也会随之降低。
2、而用户选择的是固定利率，不管银行的利率如何变化，都将按照合同的约定利率来偿还利息。
『伍』 关于贷款利率下调
2009年1月享受下调利率
『陆』 央行下调利率是怎么回事
1、央行下调存贷款利率：央行本身并不从事商业性存贷款，因此所谓下调利率就是针对商业银行的存贷业务而言。注意这里是下调商业银行存贷款基准利率，商业银行在吸收存款或是发放贷款时会参考基准利率，但拥有在基准利率基础上下降或是提高利率的权利。通俗讲央行此举是降低了整个商业银行利率的重心。
2、普通百姓贷款：在于过去同等条件情况下利率应该是降低了。你的问题补充涉及到利率走势的判断，网上说利息会降到零可能是参考了日本当年在经济萧条情况下为刺激经济而采取的极端措施。我个人判断中国的形势没有那么严重，不要听风就是雨，利率的调整要根据经济增速下滑程度以及通货膨胀等因素而定，目前中国实体经济确实出现一定问题，但目前看并没有想象的严重，而且目前通货膨胀水平并未出现大幅下降，在刚刚一次性下降1.08%之后短期降息空间不大。而且利率并非是货币政策的唯一手段，央行在经济的不同阶段会使用不同的货币工具。所以综合来看，目前的利率我认为比较低了。
3、应楼主要求举个例子吧：比如你要买套100万的房子，自己拿出30万做首付，交给开发商，开发商给你开具首付款发票（或收据），并和你签订购房合同，合同中就会规定尾款（70万）的支付方式（按揭）和最晚支付时间。然后去找银行办理按揭手续（当然这家银行你需要提前沟通好，一般开发商会为你指定几家贷款银行，你自己也可以找其他银行，无所谓，只是开发商指定的银行手续上方便一些）。
银行会先对你进行面签（资信调查问卷），就是回答一些制式问题（很傻的问题。。。。），回答完签上你的大名。
银行面签通过之后会要求你提供一些资料，包括你本人、共同借款人（购房合同购房人一栏与你一起签字的人）、夫(妻）的身份证、收入证明（工作单位开具）、户籍证明（房本），共同借款人（如有）还款承诺及愿意将房产抵押声明，夫妻双方（如有）共同还款承诺，担保人（如有）担保承诺、身份证、收入证明，联系人（如有，比如说你和你爱人不是本地户籍，需要找一个本地户籍的人充当联系人）身份证、户籍证明。
资料齐备后，你需要和银行签订贷款合同，在一些必要的栏目内填写资料（银行人员会指导你填写），然后签字，盖个人章。银行会给你开具一张借据连同一份合同一并给你，并给你开立一个还款帐户和一张本年度的还款计划，你按照还款计划每月准时向还款帐户划款就可以了。
最后你需要向开发商索要一个开发商的汇款帐户，以供银行划款，当然如果银行本身就是开发商指定的，就不需要你操这个心了。你就等着找开发商要尾款的发票或收据就Ok了。
最最后，一个崭新的房奴诞生了，嘿嘿，开个玩笑。至于银行的选择你如果使用公积金贷款可以去建行，因为建行是公积金存管行，你每月的还款额建行可以从你的公积金帐户内扣取，非常方便。其他的银行都无所谓了，工、农、中都OK了，股份制银行招商、兴业、民生、浦发都不错了。唉，终于说完了，累死了，其实你去银行一问就明白了，呵呵，顺便还可以看看银行的MM！！！！祝楼主贷款顺利吧
『柒』 贷款利率下调 月供什么时候调
基准利率下调，已贷款项会减少月还款，但具体时间执行要根据贷款银行与贷款性质、贷款合同来确定。
一、商业贷款调整办法
1、新的贷款利率生效是即时的，即3月1日以后签订贷款合同或者已经签订贷款合同但贷款尚未发放，可以按本次利率下调政策享受到利率优惠。
2、假如是3月1日（不含）以前已经发放了贷款，调整月供的时间就要以贷款合同为准。目前大部分银行的贷款合同中采用的都是“按年调息”的方式，也就是说老房贷客户要到次年1月1日才能开始享受降息后的新利率；也有一种浮动利率周期调整，即按自然年调整利息的方式，是从次年的同月开始调整利率。
3、购房者要注意合同中是否规定房贷利率随央行调整利率变动而变动。如果是固定利率，则一直以办理房贷时的利率为准。如果是浮动利率，则会注明调整日期。一般银行规定次年1月生效或者约定固定日期。
二、公积金贷款调整办法：
1、公积金贷款月供的调整与商业贷款比较相似，只是没有固定利率一说，全部执行的是浮动利率。
2、3月1日以后发放的公积金贷款，将按照新的利率执行。
3、3月1日(不含)以前发放的贷款，期限在一年(含)以内的个人住房公积金贷款，3月1日后仍执行原利率，不分段计息。期限在一年以上的个人住房公积金贷款，3月1日后仍执行原利率，自明年1月1日开始，执行调整后的利率。
『捌』 如果房贷利率下调，已经贷款的该怎么办
如果房贷利率下调，已经贷款的该怎么办？这个问题其实很简单，分为两种情况，你的房贷利率是否是固定利率，如果是固定利率 ，那么房贷利率下调，对已经办理了房贷的人来说是没有任何影响的。
所谓的浮动利率就是在一个周期后可以按照最新的LPR数值重新计算房贷利率，那么未来一年就按照这个利率来计算月供，我们会选择在每一年的某一个时间来重新计算房贷利率，比如你和银行商量选定的时间是4月1日，那么每年4月1日的时候会根据最新的LPR数值来计算房贷，比如现在的LPR是4.65%，如果在明年4月1日之前下调到4.6%，那么到时候你的房贷利率就按照4.6%的基础来计算。