当前位置:首页 » 利率额度 » 同时向两家银行申请按揭贷款
扩展阅读
贷款借10万利息多少 2022-01-05 22:38:32

同时向两家银行申请按揭贷款

发布时间: 2022-01-03 04:43:59

❶ 同时申请两个银行贷款对个人信用有没有影响

同时申请两个银行贷款对个人信用没有影响。一个人只可以在一家银行申请一种类型的信用的贷款,在两家银行同时办互不影响。只要个人的贷款申请能够符合该银行贷款的准入条件,一般都会受理的。银行主要审核是个人信用状况,家庭年收入,家庭资产,个人的还款能力等等。

申请条件:

借款人所需条件

1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台,内地及外籍亦可)

2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

借款人应提供的材料

1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3、收入证明(银行指定格式)

4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)

5、资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等

6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

(1)同时向两家银行申请按揭贷款扩展阅读:

根据《贷款通则》:

第四十五条借款人不得违反法律规定,借兼并、破产或者股份制改造等途径,逃避银行债务,侵吞信贷资金;不得借承包、租赁等途经逃避贷款人的信贷监管以及偿还贷款本息的责任。

第四十六条贷款人有权参与处于兼并、破产或股份制改造等过程中的借款人的债务重组,应当要求借款人落实贷款还本付息事宜。

第四十七条贷款人应当要求实行承包、租赁经营的借款人,在承包、租赁合同中明确落实原贷款债务的偿还责任。

第四十八条贷款人对实行股份制改造的借款人,应当要求其重新签订借款合同,明确原贷款债务的清偿责任。

对实行整体股份制改造的借款人,应当明确其所欠贷款债务由改造后公司全部承担;对实行部分股份制改造的借款人,应当要求改造后的股份公司按占用借款人的资本金或资产的比例承担原借款人的贷款债务。

第四十九条贷款人对联营后组成新的企业法人的借款人,应当要求其依据所占用的资本金或资产的比例将贷款债务落实到新的企业法人。

第五十条贷款人对合并(兼并)的借款人,应当要求其在合并(兼并)前清偿贷款债务或提供相应的担保。

借款人不清偿贷款债务或未提供相应担保,贷款人应当要求合并(兼并)企业或合并后新成立的企业承担归还原借款人贷款的义务,并与之重新签订有关合同或协议。

第五十一条贷款人对与外商合资(合作)的借款人,应当要求其继续承担合资(合作)前的贷款归还责任,并要求其将所得收益优先归还贷款。借款人用已作为贷款抵押、质押的财产与外商合资(合作)时必须征求贷款人同意。

第五十二条贷款人对分立的借款人,应当要求其在分立前清偿贷款债务或提供相应的担保。

借款人不清偿贷款债务或未提供相应担保,贷款人应当要求分立后的各企业,按照分立时所占资本或资产比例或协议,对原借款人所欠贷款承担清偿责任。对设立子公司的借款人,应当要求其子公司按所得资本或资产的比例承担和偿还母公司相应的贷款债务。

第五十三条贷款人对产权有偿转让或申请解散的借款人,应当要求其在产权转让或解散前必须落实贷款债务的清偿。

第五十四条贷款人应当按照有关法律参与借款人破产财产的认定与债权债务的处置,对于破产借款人已设定财产抵押、质押或其他担保的贷款债权,贷款人依法享有优先受偿权;无财产担保的贷款债权按法定程序和比例受偿。

❷ 我同时在多家银行申请房贷审批可以吗

只要是房子显示没有被抵押就可以申请。显示被抵押房贷就申请成功了。
房贷一般都是开发商指定银行办理,一般不可能同时申请好几家。

❸ 房贷可以同时在两家银行办理贷款吗

可以的
可以分情况:
一套房产能同时获得的贷款额度是有限制的,通常为房产价值的6-8成。房产抵押贷款后,如果有可再贷款的空间,是可以再次抵押贷款的。

比如一套房子目前在A银行只剩2成的贷款(房产价值的2成),远低于最高贷款额度,那这套房就有可再贷款的空间。房主可以再向A银行或者其他银行申请贷
款。再次贷款有个必要前提就是该房产已经取得产权证书。比如按揭贷款购买的房产,在没取得产权证的情况下,即使有贷款空间,也是无法再次抵押贷款的。
按揭房/抵押房再贷款,通常有两种操作方式。
一是结案后再贷款,也就是由担保公司或者贷款中介公司垫资把原来的房贷先结清,解除房产抵押,然后再重新办理抵押贷款。贷款资金需先偿还第三方公司的垫资。
二就是顺位抵押,原来的房贷可以不结案,同时向另一家银行申请贷款(也可向原来的银行再次申请贷款)。两种贷款方式贷款利率、贷款过程中产生的费用会不同。

❹ 能否同时向两个银行申请住房贷款

现在一个人可以申请两个住房贷款的,但是第一套首付必须百分30,第二套要百分40的,第三套起银行就不给贷款了
已经递交申请,如果你不想要的话,可以在银行调查的时候,说不办理,或者已经通过申请以后,你不去银行做最后的手续也可以的
另外的700元有可能是手续费,如果手续费只是700元的话,那是便宜了,现在连做个几万的汽车贷款的手续费也要1000元以上

❺ 同时向多家银行个人贷款可以吗

可以。比如你同时向3家银行申请贷款,如果A银行给你贷款了,那么此时B、C银行就会知道你已经有贷款,即使B、C银行同意给你贷款,数额也会比你没有贷款时的少。

❻ 是否可以同时在两家银行贷款

如果申请是抵押贷款,那么在没还清前一家银行贷款的情况下,是不能在其他银行办理的。因为,抵押贷款是以房产或土地证作抵押申请贷款的,而这些资料只能在一家银行进行抵押,所以就不能在其他银行办理贷款了。

如果申请的是无抵押贷款,那么在前一家银行获得了贷款,在没有还清贷款的情况下,再申请其他银行的无抵押贷款获得审批的可能性较小,即使通过审批,贷款额度也较小。因为,有了这笔无抵押贷款后,央行个人征信系统会有记载,算作个人负债,从而会影响银行对还款能力的评估。

借款人所需条件

1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台,内地及外籍亦可)。

2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力。

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

信用条件

1、信贷额度

信贷额度是借款人与银行在协议中规定的允许借款人借款的最高限额。

2、周转信贷协定

周转信贷协定是银行从法律上承诺向企业提供不超过某一最高限额的贷款协定。

3、补偿性余额

补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比(一般为10%至20%)计算的最低存款余额。

(6)同时向两家银行申请按揭贷款扩展阅读:

根据《贷款通则》:

第六十六条贷款人有下列情形之一,由中国人民银行责令改正;逾期不改正的,中国人民银行可以处以5千元以上1万元以下罚款:

一、没有公布所经营贷款的种类、期限、利率的;

二、没有公开贷款条件和发放贷款时要审查的内容的;

三、没有在规定期限内答复借款人贷款申请的。

第六十七条贷款人有下列情形之一,由中国人民银行责令改正:有违法所得的,没收违法所得,并处以违法所得1倍以上3倍以下罚款;没有违法所得的,处以5万元以上30万元以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任:

一、贷款人违反规定代垫委托贷款资金的;

二、未经中国人民银行批准,对自然人发放外币贷款的;

三、贷款人违反中国人民银行规定,对自营贷款或者特定贷款在计收利息之外收取其他任何费用的,或者对委托贷款在计收手续费之外收取其他任何费用的。

第六十八条任何单位和个人强令银行发放贷款或者提供担保的,应当依照《中华人民共和国商业银行法》第八十五条,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员或者个人给予纪律处分;造成经济损失的,承担全部或者部分赔偿责任。

第六十九条借款人采取欺诈手段骗取贷款,构成犯罪的,应当依照《中华人民共和国商业银行法》第八十条等法律规定处以罚款并追究刑事责任。

❼ 我现在同时向两家银行贷款行吗

这个当然没有问题。只要你的个人信用报告支持就行。
好多人同时持有好多家银行的信用卡,其实,一但持卡人同时使用两家以上银行的信用卡消费,就相当于同时向两家以上银行贷款。
目前,央行、银监会和各大商业银行极力推行个人征信系统,其目的就在于让各家银行共享居民个人信用状况,避免逆向选择,降低金融风险。要是只能在一家银行贷款,这个就没什么意思了。但是从个人理财角度讲,建议你只在一家银行办理贷款。

❽ 可以同时向两家银行申请贷款吗

同时向两家银行申请贷款是可以的

银行贷款需要的条件:

1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有

效的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;

2、有稳定合法收入,有还款付息能力;

3、贷款银行要求的其他条件。

无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤:

1、客户递交基本信息资料,包括工作单位和联系电话。

2、放贷银行或公司核查客户的信用信息,包括客户的信用级别是否有违法记录,针对个体户和中小企业,还需调查其企业经营状况。

3、放贷单位工作人员与客户签约,并在最短时间内实现放款。

(8)同时向两家银行申请按揭贷款扩展阅读:

贷款的还款方式

(1)等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;

(2)等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;

(3)按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还;

(4)提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍,偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,但还款方式是不变的,且新的还款年限不得超过原贷款年限

(5)提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还全部贷款金额,偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款,并办理相应的解除手续。

(6)随借随还:借款后利息是按天计算的,用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金

❾ 同一套房可以同时向两家银行抵押贷款吗

银行贷款要看个人负债率,如果你在前一家银行贷款金额较多,第二家银行贷款额度可能会打折扣;如果走的是抵押贷款方式,同一套房、车或者其他抵押物目前正在抵押中,想再用它们申请二次贷款是非常困难的~