❶ 南京纯省公积金贷款如何办理
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，且申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍左右。
贷款手续需要：根据购买的是一手房或二手房分别提供：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明、无房证明~
符合上面规定的可以自己向银行申请公积金怎么贷款,各地有差距、你可咨询当地银行自己办理即可！
❷ 申请河南省直住房公积金贷款的条件是什么
最近，很多人想用河南省直公积金贷款买房，但是不知道该如何使用或者在什么条件下可以使用，小编这次做一下统一解答。
申请河南省直公积金贷款的9个条件：
1）参加省直住房公积金制度并正常缴存的职工；累计连续缴存缴存住房公积金满半年；具有城镇户口；
2）具有城镇常住户口或有效居留身份；
3）在郑州市购买自住住房；
4）具有固定职业和稳定的经济收入，有偿还贷款的能力；
5）具有不低于符合相关部门规定比例的购建房自筹资金；
6）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的有关证明文件；
7）提供委托人同意的担保方式；
8）贷款月还款额不能超过家庭总收入的50%，如借款人和配偶同时有其他商业银行贷款，月还款额要合并计算；
9）符合委托人规定的其他条件。
（以上回答发布于2016-11-28，当前相关购房政策请以实际为准）
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❸ 省直公积金转市公积金贷款怎么弄
根据住建部规定，公积金转移须按以下流程办理：
缴存人转入单位为缴存人办理缴存登记，转入地住房公积金管理中心为缴存人设立个人住房公积金明细账户。
缴存人填写《住房公积金异地转移申请书》，转入单位签章确认后，连同本人身份证及复印件送转入地住房公积金管理中心，转入地住房公积金管理中心填制《住房公积金异地转移联系函》。
转入地住房公积金管理中心将缴存人《住房公积金异地转移申请书》、身份证及原住房公积金缴存有效凭证复印件及《住房公积金异地转移联系函》一并发送至转出地住房公积金管理中心。
转出地住房公积金管理中心对转入地住房公积金管理中心发送的资料进行审核，无误后，根据缴存人委托，将转移资金转账或汇至转入地住房公积金管理中心的住房公积金专户内，并向转入地住房公积金管理中心发送《住房公积金异地转移办结单》及银行转账或汇款票据复印件。
转入地住房公积金管理中心将转入的资金记入缴存人个人住房公积金明细账户，并告知缴存人。
综上，通过以上方式即可转移公积金。
❹ 月，请问省直公积金规定多久可以申请公积金贷款买房
您好，缴存满一年可以使用。
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。
以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
❺ 省直公积金网上申请贷款怎么做
办理网上申请住房公积金贷款业务，申请人可直接登录省直住房公积金网站个人用户专区，点击“贷款预受理”进入受理界面，按操作提示填报贷款申请资料提交中心审核。
工作人员将在网上进行预审，并电话告知预审结果。符合贷款受理条件的，在接到电话通知后则可以前往省直公积金中心二楼营业大厅“网上申报”柜台直接办理贷款受理手续。
❻ 办理省直公积金贷款的具体步骤是怎样的
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
申请办理住房公积金贷款所需资料如下：
1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）；
2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；
3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份；
4.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份；
5.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；
6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。
❼ 省直缴存住房公积金如何贷款
省直缴存住房公积金是省直属的事业单位和政府机关的公积金 政策和外面不太一样
在办理贷款的时候 拿购房合同到单位行政部门（每个单位名称不一样） 写一个申请公积金贷款的单子 给所属部门的大领导签字 然后单子寄到省里面 最多一个月吧 钱打到自己的卡上 然后自己拿卡去售楼处交余款
省直属单位的公积金还款的时候 要保留一年的公积金作为基数 然后每个月都可以抵扣 不像社会上的公积金 要满6倍余额才可以提取还款 而且直属单位的公积金不需要产权证抵押
❽ 河南省省直住房公积金商品房贷款的流程是什么
一、贷款条件：
1.申请人连续正常缴存住房公积金半年以上；
2.贷款年限：男不超过65岁，女不超过60岁，最长30年；
3.
贷款申请人单方缴存状况符合省直住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过40万元；夫妻双方缴存状况同时符合省直住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元；
4.贷款月供不能超过家庭月均收入60%。
二、办理流程
1.申请人向河南省省直机关住房资金管理中心（以下简称省直中心）提出贷款申请，提交相关资料；
2.省直中心受理、审批；
3.审批通过后，客户到所在省直中心签订借款合同；
4.办理抵押登记；
5.发放贷款划转到开发商备案账户。
三、需提交的资料
1.申请人或配偶（共有人）申请省直公积金贷款，无需出具收入证明。如缴存公积金单位为代理公司，需按要求格式出具出入证明。
2.若申请人或配偶（共有人）不在省直缴交公积金，需提供缴存地住房公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存证明》，公积金缴存明细及未在当地公积金贷款证明原件1份；
若配偶（共有人）单位未缴交公积金须提供未缴公积金证明（须说明未缴原因）1份加盖单位公章。
3.配偶（共有人）无业需社区开无业证明1份，加盖社区或居委会公章 ；
4.申请人缴存公积金单位不在省直中心单位统计表内，开户时间
不足二年，需提供辅助证明（社保）；缴交社保单位要求与缴存公积金单位一致，社保缴交时间在缴存公积金时间之前或保持一致，社保月缴费基数须与住房公积金缴存基数相符。
5.申请人及配偶（共有人）的由房屋管理部门出具的房产证明各1份。
6.申请人、配偶和共有人身份证复印件2份，申请人、共有人彩色复印件1份，身份证须正反面复印在一张纸上。
7.夫妻双方（共有人）户口本（首页+户主页+本人页）复印件各1份；处于就学状态须提供学生证复印件1份。
8.已婚人员需结婚证复印件1份，离婚人员需带离婚证、离婚协议（法院民事调解书或判决书，附带法院送达回证或法院判决生效证明）复印件1份。
9.首付款发票复印件1份，商品房信息备案摘要复印件1份；预告登记证明复印1份；
10.委托银行借记卡复印件1份。
11.开发商另备资料：土地证、预售证、（带附图）复印件各2份，商品房信息备案摘要原件1份，预告登记证明原件1份，商品房买卖合同原件2份。郑东新区房屋需个人带抵押档案袋1个，抵押合同3份，抵押权预告登记申请书1份。（如商品房为现房，则需提供初始登记证明原件1份，复印件2份）。
四、省直住房资金管理中心地址、网站
省直住房资金管理中心地址：金水区经三路六号（经三路与纬二路交叉口东北角）
省直住房资金管理中心东区分理部地址：郑东新区正光路与德厚街交叉口东北角（贷款业务仅限建设银行）
省直住房资金管理中心网址：www.hnszgjj.com
省直住房资金管理中心咨询电话：65908401
五、省直住房资金管理中心公积金贷款委托银行咨询电话
建行直属支行：65906631 65508305 65506993
交行文化路支行：65508830
农行花园路支行：65509495
浦发二十一世纪支行：15713686201
中信银行郑州经三路支行：55150265
以上内容来自于河南省省直机关住房资金管理中心网站。(1)
引用资料
省直住房公积金商品房贷款须知.
❾ 公积金贷款怎么办理
你是那里的?建议你参考这篇资料.
建议你最好到当地公积金管理中心咨询再作打算.
申请公积金贷款，需要具备什么申请条件？
首先您必须是在杭州省直单位住房公积金管理中心正常缴存住房公积金的职工。住房公积金处于封存状态和停缴的职工，不能申请住房公积金贷款。
申请省直住房公积金贷款需具备的条件有：
1．申请贷款前已连续在杭州省直单位住房公积金中心缴存住房公积金12个月（含）以上或累计缴存住房公积金12个月（含）以上，且申请贷款时仍正常缴存；
2．在杭州行政区范围内购买自住住房，并提供购房合同和相关证明文件；
3．具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
4． 符合管理中心规定的其他条件。
到哪里申请、办理住房公积金贷款？
一般来说，借款申请人购房时向购房机构(开发公司或者中介公司)要求办理省公积金贷款。房改房到省直房产服务公司申请省公积金贷款。
申请公积金贷款的额度是多少，可以贷款多长期限？
首先，贷款金额不能超过住房公积金贷款规定的最高额度。目前，每月住房公积金缴交额（单位＋个人）≥178元同时≤385元的，贷款的最高额度为30万；每月住房公积金缴交额（单位＋个人）≥385元的，贷款最高额度为50万；若夫妻双方每月的公积金缴交额均在178元和385元之间（不含385）但是双方公积金缴交额合计数≥385元，贷款的最高额度也可达到50万。申请贷款期限最长为30年同时不能超过借款人的法定退休年龄。
其次，购买商品房（包括经济适用房）的，首付款最低为房屋总价30％，贷款最多为房屋总价70%；购买房改房的，首付款最低为房屋总价10％，贷款最多为房屋总价90%；购买二手房的，首付款最低为房屋总价30％，贷款最多为房屋总价50%，剩余20%房价可增加为首付也可以转做银行的商业性按揭贷款。具体的贷款额度和年限，必须同时满足单笔最高贷款额度、最高可贷款额度和最低首付款的要求。
举例：您申请住房公积金贷款，个人每月缴存住房公积金200元（个人和单位合计缴交），配偶个人每月缴存住房公积金189元（个人和单位合计缴交），申请贷款期限为20年(假定您是男性今年40岁)，购买房屋为普通商品住房，房屋总价为100万元，那么，您必须首付30万，最多可以申请公积金贷款50万元，剩余20万您可以选择增加首付金额或者转为银行商业性按揭贷款。
以上贷款额度的对象均以一户家庭为单位。
夫妻双方可分别办理住房公积金贷款吗？
根据公积金个人住房贷款政策规定，夫妻双方贷款买房，如果其中一方申请住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前配偶不能申请公积金个人贷款。
什么情况下可以申请二次公积金贷款？
如果您第一次所借的公积金贷款已全部还清，并且第一次公积金贷款的房产面积不超过140平方米，再次购房时可申请第二次公积金贷款。
公积金贷款的利率是多少？
公积金贷款是国家政策性的住房按揭贷款，目前实行的利率是人民银行2005年3月17号颁布的，分为两档：1～5年的贷款利率是3.96％，6～30年的贷款利率是4.41％。均比相应的银行按揭贷款利率低了1.1个百分点。
办理公积金贷款时，可以选择那些还款方式？
目前，住房公积金贷款可以提供等额本息还款方式和等额本金还款方式。
等额本息还款方式是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变、但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式；等额本金还款方式是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。
等额本金还款方式比较适合于还款能力较强或已经有一定的积蓄的借款人，由于借款人前期还款较多，偿还本金较多，前期还款压力较重；与等额本金还款方式相比，等额本息还款方式适用于在整个贷款期内家庭收入有稳定来源的借款人，借款申请人可以结合自身的实际情况，选择合适的还款方式。
如何办理公积金组合贷款？
当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时，可以申请公积金组合贷款。申请时需先办理公积金贷款的审核手续，审核通过后，借款人再办理商业贷款的的审核手续。两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位的账户上。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。目前采用中心连带责任保证担保方式办理公积金组合贷款业务的银行有中国工商银行杭州之江支行、中国银行杭州高新支行、中国农业银行杭州解放路支行、交通银行杭州华浙支行、民生银行杭州武林支行、建设银行杭州西湖支行、浦东发展银行杭州文晖支行、杭州商业银行西湖支行、中信实业银行浙江省分行营业部、深圳发展银行杭州黄龙支行。
已经办理了住房公积金贷款，能提前还款吗？
一般来讲，提前还款实际上是一种单方违约行为，所以违约方应根据合同规定承担违约责任，比如支付违约金。但目前在公积金贷款合同中并没有这种规定,而是同意提前还款，具体规定为：在您还款满6个月后，在还清当月的本息的情况下，可提前偿还部分或全部贷款。提前偿还的部分或全部贷款的本金在偿还后不再计收利息。提前偿还部分贷款额最少是3万元，您每年有1次部分提前还款的机会。部分还款剩下的贷款额您可以选择在贷款期限不变的条件下重新计算每月还款额，或适当缩短贷款期限。
进行房屋装修能否申请公积金个人住房贷款？
目前尚不可以。
在外地购买住房后，可否在杭州省直住房公积金管理中心申请公积金贷款？
目前尚不可以。
公积金个人住房贷款还清后，要办理哪些后续手续？
借款人结清贷款后，凭银行出具的《贷款结清证明》、《杭州市房地产抵押登记注销申请表》，并持本人身份证、抵押预案登记证明单或《房屋它项权证》、《房屋产权证》和售房单位及借款人留存的购房合同，到房屋抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
申请了住房公积金贷款，如果没有按时还款，住房公积金管理中心对此会做如何处理？
如果您没有能够及时地、足额地偿还贷款本息，您就违反了《借款合同》的约定，贷款银行依据中国人民银行有关规定对逾期贷款按天数计收罚息。
一般采取的催收措施如下：
您会接到电话通知，或是给您发出补付欠交的贷款本息的律师函；如果您超过三个月，不履行还款义务，您的这种行为严重损害了我们的合法权益，我们会给您发出《提前还款通知书》，有权要求您提前偿还全部借款，并支付逾期期间的罚息；如果在《提前还款通知书》确定的还款期限期满时，仍未履行还款义务，我们将就抵押物的处置与您达成协议；如果协议不成，我们将对您提起诉讼，对抵押物进行处置，处分抵押物所得价款，用于偿还借款利息、罚息及本金，同时，您还必须承担由此而产生的律师费、诉讼费、执行费等相关费用。
能否将贷款资金用作购房以外的其它用途？
不能。借款人申请住房公积金贷款后，只能用于购房合同和借款合同规定的用途，严禁挪作他用。借款人在贷款期限内，要配合贷款银行对贷款使用情况的检查。贷款要专款专用，严禁挪用。如借款挪做他用，贷款银行有权提前收回贷款并中止合同的执行，并对挪用部分按中国人民银行有关规定计收罚息。
已办理了住房公积金贷款，若我离婚了，可以做那些变更？
如果您离婚了，离婚前用公积金贷款所购买的房屋在离婚后确定归其中一方所有的，债务也就随房屋所属权相应转移到其中一方,那么就需要办理借款人变更手续。对于协议离婚的，你可以持婚姻登记部门的离婚证明、证明贷款房屋归属的公证文件等材料到体育场路525号的省直房产服务公司办理借款人变更手续，对于法院判决离婚的，你可以持法院有效判决书等材料到省直房产服务公司办理借款人变更手续，但变更人的另一方必须是在省直缴纳公积金的职工。
除借款人变更外，中心还提供了提前还款，贷款期限变更，以满足广大借款人贷款后期的变更需求，保障借款人的切身权益。
已办理了住房公积金贷款，还可以支取我的公积金吗？
一般来说，只要您购买自用住房，就可以支取公积金。如果您是贷款买房的话，无论是商业贷款还是公积金贷款，在贷款期间，您还可以按年支取公积金，支取金额不得高于您每年的还贷本息额。