A. 买二手房贷款利率多少
个人二手住房贷款贷款利率:人民币个人二手住房贷款以中国人民银行发布的最新一期LPR为基准进行定价,5年期(含)以下的贷款使用1年期LPR,5年期(不含)以上的贷款使用5年期以上LPR。遇贷款重定价日调整时,贷款定价基准的LPR会调整为人行最新公布的相应档次的LPR。建议详询中行贷款经办行。
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B. 二手房贷款利率多少
您好,很高兴收到您的提问。
一手房和二手房贷款时利率是一样的,公积金和商贷利率如下:
【商业贷款利率】
首贷:4.9%,大部分银行可优惠8.5折;
二贷:5.39%(基准利率上浮10%);
三贷:所有银行不批贷。
【公积金贷款利率】
首贷:3.25%
二贷:3.575%
三贷:无法办理。
备注:一手房公积金最多可贷60万,二手房公积金最多可贷35万。
【名词解释】
1、首贷:以家庭为单位(夫妻双方及未成年子女),名下无未结清贷款记录。
2、二贷:以家庭为单位(夫妻双方及未成年子女),名下有一套未结清贷款记录。
3、三贷:以家庭为单位(夫妻双方及未成年子女),名下有两套未结清贷款记录。
C. 买二手房贷款利率是多少
二手房贷款利率:
(一)申请普通的商业房贷,贷款期限在5年以上时,贷款年利率为4.90%,5年以下,贷款年利率为4.75%;
(二)申请住房公积金贷款,贷款期限在5年以上时,贷款年利率为3.25%。5年以下,贷款年利率为2.75%。
【法律依据】
《贷款通则》第十三条
贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限,确定每笔贷款利率,并在借款合同中载明。
第十四条
贷款人和借款人应当按借款合同和中国人民银行有关计息规定按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时,从展期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。
D. 买二手房贷款利率
二手房贷利率,首先会有一个所谓的基准利率,现在叫LPR,这个LPR是每个月20号国家会重新定这个月的LPR为多少,按照目前的来说,LPR为4.65,但是很多都会加点,也就是加所谓的基点,首套目前加点55个,二套加点105,这个最后换算成首套5.2,二套5.7的利率,不过每个城市会有一定的区别。