❶ 交通银行贷款需要抵押房产证吗
一、房屋抵押贷款是什么？
房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。
二、房屋抵押贷款存在的问题
这里面最主要的一个问题就是，银行会担心买房的人拿房产证又去做其他的贷款，这样就会给银行的利益造成一定的损失。
目前市场上有很多的小额贷公司都是可以做房产的二次抵押的。通俗来说，就是买房人用按揭房剩下的贷款额度再次做为抵押。
例如，你有一套房，价值100万，那样的话贷款70万。你还了几年之后，房贷只剩余50万了，这时候贷款公司就能够给业主提供20万的二次押贷款。
除了贷款公司能操作之外，现在很多高利贷的公司也可以，你只需要把房产证押在他们那里，就能够给你放款。万一你借钱之后还不了了，那你的房产就会可能面临被低价甩卖的风险，这样会影响到银行的利益。
所以，银行为了防止业主拿着自己的房产证去做二押或者是民间借贷，一般会要求直接把房产证抵押在银行，等到你还清贷款了，才还给你。
三、平时需要用到房产证怎么办？
现在有些地方是需要用到房产证，比如孩子入学，但一般都不是需要用到房产证的原件。产证复印件就可以的，如果证在自己手上，那肯定是想怎么复印就怎么复印。
但是如果你需要用到房产证的时候，你是可以向银行提出申请，并且拿出来的。不过银行有规定，一般的话，把房产证拿出来最多不能超过两天的时间，一般当天就要还回银行去。
四、房产证一定要放在银行吗？
不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。
但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证无论是在谁的手上，都是在押状态的，未还清贷款前，银行和登记部门都不会解押的，在押状态的房子是不能买卖，不能过户的。
❷ 交通银行抵押贷款的利息是多少
你没给利率，又没给贷款几期（年）我给你按交通银行基本贷款利率计算。
交通银行贷款利率
一、短期贷款
六个月（含）
5.6%
六个月至一年（含）
6%
我给你按一年的计算
50000
每月应还本金：4166.67
每月应还利息：250 每月减20元
合计 应还利息1625 应还本金加利息51625
❸ 交通银行个人贷款怎么贷
交通银行要求非常严格，
找我们可以帮您找别的银行
个人抵押贷款
借款人以自己名下或他人名下完全产权的房产做抵押向银行申请用于合法用途的贷款。
业务特点：
1、贷款年限长，最长可达20年；
2、贷款额度高，可达房屋评估值的70%；
3、还款方式灵活，可选择按月等额本息或等额本金方式还款.
申请条件：
1、申请人具备有效的身份证件，年龄在18-60周岁的自然人；
2、申请人有正当职业和稳定收入，有按期偿还贷款本息的能力；
3、申请人无不良信用记录;
4、可提供拥有产权的商品房、公房、别墅、商铺、办公楼等。
申请流程：
1提出申请并登记；2提交资料；3面谈及审查；4签订委托协议；5房屋评估；6银行报批；7审核通过并缴纳担保费；8办理抵押登记；9银行放款
需提供资料：
1、借款人及配偶身份证，户口本，结婚证
2、收入证明，（其它财力证明）
3、房屋产权证
4、房产评估报告
84493116
唐先生
❹ 交通银行可办理房屋抵押贷款吗
很多银行都有房屋抵押贷款的业务，具体需要去当地的交通银行咨询办理。
房屋抵押贷款的流程：
房屋抵押贷款一般流程如下：
借款人填写住房抵押申请书，并提交银行相关资料；
银行对借款人的综合资质进行审查；
借款人通过审查后，借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押；
借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证；
银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入合同账户；
借款人按约正常还款即可。
❺ 交行办理抵押贷需要啥条件，利息多少，多久可以下来
交换抵押贷款所需资料：
1、申请人及配偶身份证，户口本，婚姻证明
2、近半年银行流水
3、抵押物房产证
4、交通银行储蓄卡
5、公司公章
6、其他资产 （房产、汽车等），如有资产抵押他行，必须提供相应资产证明
7、营业执照，组织机构代码证，公司章程
8、日常公司真实交易合同数份
9、收款资料:购销合同，卖方营业执照，收款人银行卡、收款人身份证复印件。
❻ 交通银行房产抵押贷款要哪些条件
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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❼ 交通银行房产抵押贷款怎么申请
一、首先要符合以下条件
1、申请人必须有合法的身份。
2、申请人有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。
3、申请人有合法有效的购房合同。
4、申请人以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。
5、申请人已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。
6、申请人能够提供贷款行认可的有效担保。
7、交通银行行规定的其他条件。
二、准备好以下资料再向交通银行递交贷款申请
1、借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件。
2、 经年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件。
3、个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入、在工行或他行近6个月内的存款、国债、基金等平均金融资产证明等。
4、 能反映借款人或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料。
5、抵押房产权属证明原件及复印件。有权处分人（包括房产共有人）同意抵押的证明文件。
6、贷款采用保证方式的，须提供保证人相关资料；
7、交通银行要求提供的其他资料。
(7)交通银行房屋抵押贷款额度扩展阅读：
一、交通银行房屋抵押贷款是交通银行贷款业务的一个种类，它是指借款人以本人或他人(限自然人)名下的房产作抵押，向交通银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。交通银行房屋抵押贷款产品主要有个人循环贷款。
二、交通银行个人循环贷款产品优势
1、借款自由 省时省力 轻松贷，随意还，在资金富余时可以随时提前还款减少利息，在有资金需求时又可以灵活贷款，免除您周转、消费的后顾之忧。
2、手续简便 自在享受 只需一次授信，以后每次用款都无需办理房屋抵押等烦琐手续，助您及时把握生活良机。
3、使用灵活 自由把握 可以通过柜面、网银、电话等多种渠道发放贷款，还可享受特别贷款利率优惠。
三、交通银行个人循环贷款申请资料
1、个人授信额度申请表。
2、借款人及配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明。
3、借款人及配偶的稳定经济收入证明。
4、抵押或质押资料，如房地产权证、存单等，以他人资产作抵/质押的，还应提供所有人及配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明等。
5、银行要求的其他材料。