㈠ 浮动利率的贷款利息该如何计算（具体有题，帮忙计算）
五月18日放款,按季浮动,从5月18日到8月18日之间应该均以6.31%计算,又以月支付利息,7月7日调整的利息为6.56%,7月21-8月21日利息应该有3天是按6.56%计算的.七月为大月,共31天,也就是从7月21日到8月18日共有28天按6.31%,这样利息为:30000000*[6.31%*28/(12*30)+6.56%*3/(12*30)]=163633.33元
㈡ 如何计算贷款浮动利率，要准确的计算公式。
基准利率*（1+浮动系数）
通常将市场上信誉最好企业的借款利率或商业票据利率定为基本利率，并在此基础上加0.5至2个百分点作为浮动利率。到期按面值还本，平时按规定的付息期的浮动利率付息。
浮动利率是指在借贷期限内利率随物价或其他因素变化相应调整的利率。借贷双方可以在签订借款协议时就规定利率可以随物价或其他市场利率等因素进行调整。浮动利率可避免固定利率的某些弊端，但计算依据多样，手续繁杂。
(2)银行房贷贷款浮动利率是怎么算的扩展阅读：
固定利率贷款的优势在于可以回避利率上升的风险，但当利率走稳或者下调的时候，贷款人又将被锁定在一个较高的利率水平上，白白多付利息，所以，浮动利率和固定利率没有绝对的优劣之分。
在市场普遍存在加息预期，利率风险骤然增加的背景下，固定利率贷款成了规避风险的良好工具，但对于借款人而言，需要对宏观经济特别是利率走势作出正确判断。因为，一旦签署固定利率贷款合同，想修改合同或者提前还贷，就要向银行付出一定数量的违约金。
㈢ 房贷中的浮动利率，是如何计算的
房贷的浮动利率贷款应在合同中约定以一定的时间周期，按相应期限LPR加减某一确定的点差计算具体利率水平，利率随参考的LPR变动而浮动的，这个是有一定的计算公式。在当今社会几乎每个年轻人的身上都会背负着房贷这个东西，房子是年轻人气息生存的地方，而房贷就是一个不断的鞭策人们进步的东西。
房贷在我们看来是一件非常痛苦的事情，因为一个房子就需要自己花费很多的时间来还房贷，可能这不仅仅是一代人的事情，可能演变出来的是两代人的事情，这都是需要我们去努力工作来完成的事情。无论这个怎么计算都是在规则的范围内，所以这件事情我们并不需要去很担心。
㈣ 银行的贷款利率是怎么计算的
前几年各家银行的住房按揭贷款商贷利率有可能是有一定的利率折扣，比如85折，就为下浮15%，利率浮动值就为-15%，住房长期贷款执行利率就为4.165%。
当前，商贷普遍上浮20%的今天，利率浮动值就为+20%，住房长期贷款执行利率就为5.88%。
而各种消费类，经营类贷款，如果还款方式不同，利率执行情况也不同。
还款方式不同，利率也可能不同
等额本金或等额本息还款方式，各家银行给出的执行利率可能不算太高，有的可能基准利率上浮很小。很多人觉着这种方式利率低，主要原因是借款人每月需还本还息，银行可以更好的把控风险，对于借款人来说资金利用率并不高，但银行还可以将每期收回的本金再次利用赚取利息。分期付息一次性还本或者到期一次性还本付息的还款方式，由于到期才归还本金，对于银行来说，本金风险大，利率也相应会高一些。但是对于借款人来说，虽然利率会高，其实这种方式资金利用率是最高的，只需要按时还息，到期利随本清就好。以上是我作为银行从业者，给大家的一些分析解答。如有贷款利率方面的问题，可以私信我。
㈤ 房贷，利率浮动是怎么算的
是的
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。也就是说，只要贷款基准利率不变，还款额就不会改变。
㈥ 住房按揭贷款利率怎么算，是固定的还是浮动的
是浮动的。
贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：
1、银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；
2、满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；
3、双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
㈦ 住房贷款利率怎么算，是固定的还是浮动的
打个比方说，现在向银行贷款10万元，等到十年后归还等额本金，那么可能由于通货膨胀的原因导致那是的10万元只相当于贷款时候的5万元钱。银行借出去的本金在10年后贬值了，那么就需要从利息中赚回来，如果是一个固定利率的话，可能对银行来说根本不划算。银行是不会做亏本买卖的，要不，大家按揭的时候，完全可以在央行多次下调利率，感觉快到低谷的时候，申请时间较长的固定利率按揭了。所以，一般不会答应做固定利率，住房按揭 贷款利率基本都是央行调整的利率（每年都有调整）。虽然，现在也有所谓的固定利率住房按揭贷款，但是都是需要和银行约定在多长时间内按照多少的固定利率计算，例如未来5年按照某固定的利率来计算贷款利息，并且绝对要比当时的5年固定贷款利率高。
㈧ 我的房贷利率是5.63选择浮动后如何计算
选择LPR浮动后，重新确定的利率还是5.63%，要到下一个定价日才会变动。
两种方式选择，原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算，基准利率是可变的，浮动比例是不变的；新的方式是按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择利率应该表达为：LPR+浮动点。原来5.63%，按2019年12月LPR4.8%转换后为LPR4.8%+0.83%=5.63%，到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的5年期以上LPR+浮动点”；以后每个重定价日都以此类推。
LPR是个变动数，对比上述方式，因为转换是以2019年12月基准利率4.8%（五年期以上）为基础的，很明显，判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择原来的还款方式；反之，如果判断未来LPR比4.8%低，就可选择转换成LPR。